ソライエシティザパーク
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,990万 〜 4,190万円
5階、3LDK+2S（納戸）、約71㎡の場合
| 参考相場単価 | 54万円/㎡ 〜 58万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,990万円 〜 4,190万円 | 5階, 3LDK+2S（納戸）, 約71㎡の例 |
| 売買履歴 | 20件 | 2024年03月03日更新 |
| 家賃相場 | 15万 〜 17万円 | |
| 表面利回り | 4.2％ 〜 5.1％ | 5階, 3LDK+2S（納戸）, 約71㎡の例 |
資産評価 [埼玉県]★★★★☆4.0
345人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 埼玉県草加市松原3丁目
- 交通
- 東武伊勢崎線「獨協大学前駅」徒歩10分
- 築年月
- 2020年12月
- 階建
- 10階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ソライエシティザパークの基本情報
建物・設備
| 名称 | ソライエシティザパーク | 管理会社 | 住友不動産建物サービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 埼玉県 草加市 松原3丁目 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒340-0041 | 管理員 | - |
| 築年月 | 2020年12月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 274戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 10階建 | 間取り | 3LDK |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | - |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 住友不動産、東武鉄道 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 長谷工コーポレーション | 立地・環境 | - |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
埼玉県草加市松原3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数274戸で10階建ての大規模マンションです。最寄駅は東武伊勢崎線の獨協大学前駅で徒歩10分、アクセス良好です。新田駅から徒歩19分、草加駅から徒歩28分と複数の駅も利用できます。また、築年数も4年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。
地図・周辺施設
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- 草加藤幼稚園 (329 m)
- ひかり幼稚園 (361 m)
- さくらんぼ保育園分園じゅんべりーの木 (382 m)
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- 草加松原どろんこ保育園 (604 m)
- さくらんぼ保育園 (681 m)
- 草加みどり幼稚園 (714 m)
- エンジェルハウス松原園 (754 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ソライエシティザパークの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ソライエシティザパークの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,848万～4,352万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 草加市の平均より68.9% 高い↑ 埼玉県の平均より58.5% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、3LDK+2S（納戸）、約71㎡のお部屋の場合 3,990万 〜 4,190万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ソライエシティザパークの相場
- ㎡単価
- 54.9万円
- 坪単価
- 181.7万円
草加市の相場
- ㎡単価
- 32.5万円
- 坪単価
- 107.5万円
埼玉県の相場
- ㎡単価
- 34.6万円
- 坪単価
- 114.6万円
売買価格相場の未来予想
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ソライエシティザパークの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,990万〜4,190万円対前年同月比↓ | 3,990万〜4,190万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ソライエシティザパークの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,890万〜4,480万円です。専有面積は約70㎡〜約75㎡です。全部で20件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 4,480万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約58万円 (約194万円) | 南東 | - |
| 2023年11月 | 4,400万円 | 1〜5 | 3LDK+2S（納戸） | 約72㎡ (約22坪) | 約61万円 (約202万円) | 南 | - |
| 2023年11月 | 4,380万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約57万円 (約190万円) | 南 | - |
| 2023年10月 | 4,480万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約58万円 (約194万円) | 南 | - |
| 2023年10月 | 4,400万円 | 1〜5 | 3LDK+2S（納戸） | 約72㎡ (約22坪) | 約61万円 (約202万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で20件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2021年〜2024年（現在まで）は、23件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は192.9万円となっております。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ソライエシティザパークの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 71〜80㎡ | 24件 | 4,271.7万円（58.5万円） |
ソライエシティザパークの中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は4,271.7万円（㎡単価58.5万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。
ソライエシティザパークの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 4,298.8万円 | 59.2万円 |
| 3階〜6階 | 4,220万円 | 57.2万円 |
| 7階〜10階 | 4,200万円 | 55.8万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 4,271.7万円 | 58.5万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 4,304万円 | 58.7万円 |
| 東 | 3,990万円 | 56.5万円 |
ソライエシティザパークの売却のご相談
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ソライエシティザパークの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,900 〜 2,400円坪単価6,500 〜 8,000円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 5階、3LDK+2S（納戸）、約71㎡のお部屋の場合 14万 〜 17.2万円 (表面利回り：4.2％ 〜 5.1％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で5件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年6月 | 16.0万円 | 3LDK | 70.56㎡ | 16.0万円 | 16.0万円 | 6〜10 | 南 |
| 2023年6月 | 15.0万円 | 3LDK | 70.56㎡ | 15.0万円 | 15.0万円 | 6〜10 | 南 |
| 2023年5月 | 16.0万円 | 3LDK | 70.56㎡ | 16.0万円 | 16.0万円 | 6〜10 | 南 |
| 2023年4月 | 17.0万円 | 3LDK | 70.56㎡ | 17.0万円 | 17.0万円 | 6〜10 | 南 |
| 2023年3月 | 17.0万円 | 3LDK | 70.56㎡ | 17.0万円 | 17.0万円 | 6〜10 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ソライエシティザパークの家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|
| 1階 | 15.7万〜16.4万円 75.03㎡ / 南東 | |
| 2階 | 15.4万〜16.2万円 70.56㎡ / 南 | |
| 3階 | ||
| 4階 | ||
| 5階 | ||
| 6階 | 16.4万〜17.2万円 75.03㎡ / 南東 | |
| 7階 | 15.8万〜16.6万円 70.56㎡ / 南 | |
| 8階 | ||
| 9階 | 17万〜17.9万円 75.3㎡ / 南 | |
| 10階 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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