クレヴィア東京八丁堀中央湊
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
5,280万 〜 5,540万円
6階、1LDK、約40㎡の場合
| 参考相場単価 | 136万円/㎡ 〜 148万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 5,280万円 〜 5,540万円 | 6階, 1LDK, 約40㎡の例 |
| 家賃相場 | 19万円 | |
| 表面利回り | 4.0％ 〜 4.9％ | 6階, 1LDK, 約40㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.89
1907人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都中央区湊1丁目3
- 交通
- ＪＲ京葉線「八丁堀駅」徒歩4分
- 築年月
- 2020年7月
- 階建
- 12階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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クレヴィア東京八丁堀中央湊の基本情報
建物・設備
| 名称 | クレヴィアトウキョウハッチョウボリチュウオウミナト | 管理会社 | 伊藤忠アーバンコミュニティ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 中央区 湊1丁目3 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒104-0043 | 管理員 | - |
| 築年月 | 2020年7月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 33戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 12階建 | 間取り | 1LDK |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | - |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 伊藤忠都市開発 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 佐藤秀 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | クレヴィア | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都中央区湊1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数33戸で12階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ京葉線の八丁堀駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、東京メトロ日比谷線も利用可能でアクセスは抜群です。新富町駅から徒歩7分、茅場町駅から徒歩10分と複数の駅も利用できます。また、築年数も4年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート八丁堀店内出張所(ATM) (154 m)
- 中京銀行 東京支店 (200 m)
- きらぼし銀行 八丁堀支店 (250 m)
- 【無人ATM】りそな銀行 新富一丁目出張所 無人ATM (295 m)
- 中ノ郷信用組合京橋支店 (308 m)
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- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート新川中央大橋店内出張所(ATM) (344 m)
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- 桜橋南東児童遊園 (437 m)
- コンビニ10件
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- セブンイレブン 中央区湊1丁目店 (174 m)
- ローソンH八丁堀四丁目店 (190 m)
- ファミリーマート 湊二丁目店 (198 m)
- ローソン 入船店 (206 m)
- ローソンH入船一丁目店 (249 m)
- ファミリーマート 八丁堀四丁目店 (305 m)
- ナチュラルローソン NL新川二丁目店 (318 m)
- セブンイレブン 中央区入船3丁目店 (339 m)
- スーパー10件
- miniピアゴ 入船1丁目店 (192 m)
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- マルエツプチ 八丁堀四丁目店 (211 m)
- miniピアゴ 新川2丁目店 (286 m)
- miniピアゴ入船3丁目店 (329 m)
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- まいばすけっと 新川2丁目店 (502 m)
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- マルエツプチ新川一丁目店 (614 m)
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- 中央区立中央小学校 (65 m)
- フーレセラピーアカデミー事務局 (205 m)
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- 早稲田大学エクステンションセンター八丁堀校 (420 m)
- 東京ファッション専門学校 (446 m)
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- 専門学校東京医療学院 (593 m)
- 公共施設/機関10件
- 築地警察署 湊交番 (86 m)
- サモア独立国大使館 (130 m)
- 中央区区民館 八丁堀 (170 m)
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- ボート免許 マリンテクノ東京 (267 m)
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- 中央区役所 新富分庁舎 (386 m)
- 新川二丁目霊一町会 (416 m)
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- 新富町会集会所 (494 m)
- 病院/医療10件
- 桜川歯科クリニック (43 m)
- 訪問看護ステーションてっぽうず (50 m)
- いしせ脳神経外科クリニック (131 m)
- みなと歯科医院 (135 m)
- 鉄砲洲診療所 (136 m)
- いきいき桜川 (138 m)
- あかし整骨院 (144 m)
- 入船丹波整骨院 (171 m)
- デンタルオフィス八丁堀 (188 m)
- EASE女性のクリニック (191 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 桜川保育園 (140 m)
- TJインターナショナルナーサリー&プリスクール (322 m)
- 八丁堀保育園 (326 m)
- ブライト保育園東京入船 (329 m)
- 日生新川保育園ひびき (350 m)
- キッズルームひかり (383 m)
- グローバルキッズ新川園 (412 m)
- 中央区立明正幼稚園 (435 m)
- 中央区立 明石幼稚園 (509 m)
- ほっぺるランド佃 (570 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
クレヴィア東京八丁堀中央湊の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
クレヴィア東京八丁堀中央湊の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 5,467万～5,958万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より16万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 中央区の平均より29.0% 高い↑ 東京都の平均より79.1% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、6階、1LDK、約40㎡のお部屋の場合 5,280万 〜 5,540万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
クレヴィア東京八丁堀中央湊の相場
- ㎡単価
- 136.6万円
- 坪単価
- 451.8万円
中央区の相場
- ㎡単価
- 105.9万円
- 坪単価
- 350.3万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
クレヴィア東京八丁堀中央湊の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 5,280万〜5,540万円対前年同月比↑ | 5,280万〜5,540万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
クレヴィア東京八丁堀中央湊の売買履歴
クレヴィア東京八丁堀中央湊には現在、売出・成約事例がありません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 藤和八丁堀コープ | 2024年4月 | 4,580万円 | 1〜5 | 2LDK | 約54㎡ (約16坪) | 約84万円(約280万円) | - |
| フドウ八丁堀ハイツ | 2024年3月 | 4,980万円 | 1〜5 | 2LDK | 約54㎡ (約16坪) | 約92万円(約304万円) | - |
| プレールドゥーク銀座イースト3 | 2023年6月 | 2,680万円 | 6〜10 | 1K | 約22㎡ (約7坪) | 約121万円(約402万円) | - |
| ジュイール東京八丁堀 | 2019年5月 | 4,280万円 | 1〜5 | 1LDK | 約40㎡ (約12坪) | 約107万円(約353万円) | - |
| ウィルローズ八丁堀レジデンス | 2017年1月 | 6,990万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約91万円(約304万円) | - |
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は379万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は468万円となっております。以前の期間と比較して＋23.48％上昇しています。
クレヴィア東京八丁堀中央湊の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 41〜50㎡ | 2件 | 5,140万円（128.3万円） |
クレヴィア東京八丁堀中央湊の中で最も多く販売実績のあるのは41〜50㎡の物件となっており、その時の販売価格は5,140万円（㎡単価128.3万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは41〜50㎡となっております。
クレヴィア東京八丁堀中央湊の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 5,140万円 | 128.3万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 5,140万円 | 128.3万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 西 | 5,140万円 | 128.3万円 |
クレヴィア東京八丁堀中央湊の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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クレヴィア東京八丁堀中央湊の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価4,400 〜 5,400円坪単価1万4,700 〜 1万8,000円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 6階、1LDK、約40㎡のお部屋の場合 17.9万 〜 21.8万円 (表面利回り：4.0％ 〜 4.9％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で2件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年4月 | 19.0万円 | 1LDK | 40.05㎡ | 19.0万円 | - | 1〜5 | 西 |
| 2023年3月 | 19.0万円 | 1LDK | 40.05㎡ | 19.0万円 | - | 1〜5 | 西 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
クレヴィア東京八丁堀中央湊の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | |
|---|---|
| 2階 | 18.8万〜19.7万円 40.05㎡ / 西 |
| 3階 | |
| 4階 | |
| 5階 | |
| 6階 | |
| 7階 | |
| 8階 | |
| 9階 | |
| 10階 | |
| 11階 | |
| 12階 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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