ブリシア石神井公園2
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
4,470万 〜 4,700万円
3階、2LDK+S、約62㎡の場合
| 参考相場単価 | 75万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 4,470万円 〜 4,700万円 | 3階, 2LDK+S, 約62㎡の例 |
| 売買履歴 | 17件 | 2023年05月04日更新 |
| 家賃相場 | 17.9万円 | |
| 表面利回り | 4.3％ 〜 5.3％ | 3階, 2LDK+S, 約62㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.76
2396人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都練馬区高野台4丁目17-16
- 交通
- 西武池袋線「練馬高野台駅」徒歩13分
- 築年月
- 2020年5月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ブリシア石神井公園2の基本情報
建物・設備
| 名称 | ブリシアシャクジイコウエンニ | 管理会社 | 東急コミュニティー |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 練馬区 高野台4丁目17-16 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒177-0033 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 2020年5月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 22戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 2LDK、2SLDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | - |
| 用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | ブリス | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 柏木建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都練馬区高野台4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数22戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は西武池袋線の練馬高野台駅で徒歩13分、近隣の生活環境も良好です。石神井公園駅から徒歩18分、光が丘駅から徒歩24分と複数の駅も利用できます。また、築年数も4年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。
地図・周辺施設
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- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート練馬光ヶ丘店内出張所(ATM) (639 m)
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- ファミリーマート 高野台二丁目店 (285 m)
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- コープみらい コープデリ石神井センター (856 m)
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- サミットストア石神井公園店 (961 m)
- 学校/教育施設10件
- 放課後デイサービスあんしぇる (467 m)
- 練馬区立 富士見台小学童クラブ (534 m)
- 練馬区立富士見台小学校 (535 m)
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- 練馬区立 谷原小学童クラブ (553 m)
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- 練馬区立 高松小学童クラブ (720 m)
- 練馬区立石神井東中学校 (736 m)
- 練馬区立谷原中学校 (811 m)
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- 公共施設/機関9件
- 光が丘警察署 谷原交番 (185 m)
- 生涯学習センター分館 (188 m)
- 練馬区 地区区民館 高松 (544 m)
- 練馬区 地域集会所 谷原 (670 m)
- 練馬区 地域集会所 高野台 (773 m)
- 谷原清掃事業所 (815 m)
- 光が丘警察署 光が丘三丁目交番 (886 m)
- 練馬高野台駅前地域集会所 (901 m)
- 光が丘警察署 練馬高野台駅前交番 (912 m)
- 病院/医療10件
- 練馬区医師会医療健診センター (175 m)
- いそべクリニック (242 m)
- みちなかの里練馬高野台店 (257 m)
- たく歯科クリニック (259 m)
- アースサポート練馬高野台 (262 m)
- 株式会社太平エンジニアリングヘルスケア事業部練馬営業所 (262 m)
- 齋藤医院 (369 m)
- きむら歯科医院 (375 m)
- 杉山医院 (386 m)
- よしむら歯科 (456 m)
- 幼稚園/保育園10件
- あい保育園高野台 (302 m)
- 高松保育園 (544 m)
- 練馬区立 光が丘わかば幼稚園 (627 m)
- 光が丘わかば保育園 (657 m)
- 南光幼稚園 (758 m)
- フレンドキッズランド練馬高松園 (774 m)
- ピノキオ幼児舎練馬高野台園 (778 m)
- なんこう保育園 (799 m)
- 高野台保育園 (799 m)
- 谷原保育園 (822 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ブリシア石神井公園2の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ブリシア石神井公園2の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 4,277万～4,698万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より19万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 練馬区の平均より21.4% 高い↑ 東京都の平均より1.7% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、2LDK+S、約62㎡のお部屋の場合 4,470万 〜 4,700万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ブリシア石神井公園2の相場
- ㎡単価
- 75万円
- 坪単価
- 248万円
練馬区の相場
- ㎡単価
- 61.7万円
- 坪単価
- 204.2万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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ブリシア石神井公園2の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 4,480万〜4,700万円対前年同月比↓ | 4,470万〜4,700万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ブリシア石神井公園2の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、4,590万〜5,990万円です。専有面積は約57㎡〜約62㎡です。全部で17件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年5月 | 4,690万円 | 1〜5 | 2LDK+S | 約62㎡ (約19坪) | 約75万円 (約250万円) | 東 | - |
| 2023年4月 | 4,690万円 | 1〜5 | 2LDK+S | 約62㎡ (約19坪) | 約75万円 (約250万円) | 東 | - |
| 2023年4月 | 4,690万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約62㎡ (約19坪) | 約75万円 (約250万円) | - | 済 |
| 2023年4月 | 4,990万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約62㎡ (約19坪) | 約80万円 (約266万円) | - | - |
| 2023年4月 | 4,990万円 | 1〜5 | 2LDK+S | 約62㎡ (約19坪) | 約80万円 (約266万円) | 東 | - |
会員登録すると、全部で17件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2021年〜2024年（現在まで）は、17件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は279.3万円となっております。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ブリシア石神井公園2の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 5,236.5万円 | 84.6万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 5,304.3万円 | 84.5万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 4,920万円 | 85.5万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 東 | 5,172.5万円 | 84.1万円 |
ブリシア石神井公園2の売却のご相談
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ブリシア石神井公園2の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価2,600 〜 3,100円坪単価8,600 〜 1万500円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、2LDK+S、約62㎡のお部屋の場合 16.2万 〜 19.8万円 (表面利回り：4.3％ 〜 5.3％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で1件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年10月 | 17.9万円 | 3LDK | 63.3㎡ | 17.9万円 | 17.9万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ブリシア石神井公園2の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|
| 2階 | 17.8万〜18.7万円 63.3㎡ / - | |
| 3階 | 17.3万〜18.1万円 62.8㎡ / 東 | 16.5万〜17.3万円 57.56㎡ / 東 |
| 4階 | ||
| 5階 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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