クレイシア秋葉原ラグゼスウィート
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
5,040万 〜 5,290万円
6階、1LDK、約40㎡の場合
| 参考相場単価 | 123万円/㎡ 〜 129万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 5,040万円 〜 5,290万円 | 6階, 1LDK, 約40㎡の例 |
| 売買履歴 | 27件 | 2023年07月11日更新 |
| 家賃相場 | 9.9万 〜 18.7万円 | |
| 表面利回り | 3.7％ 〜 4.5％ | 6階, 1LDK, 約40㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.86
1098人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都千代田区東神田2丁目7
- 交通
- ＪＲ総武本線「馬喰町駅」徒歩6分
- 築年月
- 2019年3月
- 階建
- 12階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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クレイシア秋葉原ラグゼスウィートの基本情報
建物・設備
| 名称 | クレイシアアキハバララグゼスウィート | 管理会社 | プロパティエージェント |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 千代田区 東神田2丁目7 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒101-0031 | 管理員 | - |
| 築年月 | 2019年3月 | 管理費 | 1㎡あたり177円 |
| 総戸数 | 66戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり40円 |
| 階建 | 12階建 | 間取り | 1LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | プロパティエージェント | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 日広建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都千代田区東神田2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数66戸で12階建ての中規模マンションです。最寄駅はＪＲ総武本線の馬喰町駅で徒歩6分、アクセス良好です。岩本町駅から徒歩6分、浅草橋駅から徒歩6分と複数の駅も利用できます。また、築年数も6年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。
地図・周辺施設
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- ファミリーマート 浅草橋駅前店 (299 m)
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- 浅草橋保育園 (612 m)
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- 台東区立育英幼稚園 (632 m)
- 中央区立 十思保育園 (647 m)
- ぽけっとランド浅草橋保育園 (652 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
クレイシア秋葉原ラグゼスウィートの簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
クレイシア秋葉原ラグゼスウィートの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 4,942万～5,435万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 千代田区の平均より5.5% 低い↓ 東京都の平均より61.9% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、6階、1LDK、約40㎡のお部屋の場合 5,040万 〜 5,290万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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の売買価格相場
クレイシア秋葉原ラグゼスウィートの相場
- ㎡単価
- 123.5万円
- 坪単価
- 408.4万円
千代田区の相場
- ㎡単価
- 130.8万円
- 坪単価
- 432.4万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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クレイシア秋葉原ラグゼスウィートの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 5,040万〜5,300万円対前年同月比↑ | 5,040万〜5,290万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
クレイシア秋葉原ラグゼスウィートの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、4,900万〜5,890万円です。専有面積は約40㎡〜約42㎡です。全部で27件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年7月 | 5,030万円 | 1〜5 | 1LDK | 約40㎡ (約12坪) | 約125万円 (約415万円) | 東 | - |
| 2023年4月 | 5,240万円 | 1〜5 | 1LDK | 約42㎡ (約13坪) | 約124万円 (約412万円) | - | - |
| 2023年1月 | 5,240万円 | 1〜5 | 1LDK | 約42㎡ (約13坪) | 約124万円 (約412万円) | 西 | - |
| 2022年12月 | 5,180万円 | 6〜10 | 1LDK | 約40㎡ (約12坪) | 約129万円 (約428万円) | - | - |
| 2022年12月 | 5,240万円 | 1〜5 | 1LDK | 約42㎡ (約13坪) | 約124万円 (約412万円) | 西 | - |
会員登録すると、全部で27件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2021年〜2024年（現在まで）は、31件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は425.3万円となっております。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
クレイシア秋葉原ラグゼスウィートの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 5,378.8万円 | 127.6万円 |
| 4階〜6階 | 5,308万円 | 130.7万円 |
| 7階〜8階 | 5,192.9万円 | 127.8万円 |
| 9階〜10階 | 5,490万円 | 135.2万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 5,336.1万円 | 128.9万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 東 | 5,224.3万円 | 128.6万円 |
| 西 | 5,309万円 | 125.3万円 |
クレイシア秋葉原ラグゼスウィートの売却のご相談
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クレイシア秋葉原ラグゼスウィートの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価3,800 〜 4,700円坪単価1万2,800 〜 1万5,700円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 6階、1LDK、約40㎡のお部屋の場合 15.5万 〜 19万円 (表面利回り：3.7％ 〜 4.5％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で90件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 11.9万円 | 1K | 25.07㎡ | - | 11.9万円 | 6〜10 | - |
| 2024年4月 | 9.9万円 | 1K | 25.07㎡ | - | 9.9万円 | 1〜5 | - |
| 2024年4月 | 11.9万円 | 1K | 25.07㎡ | - | 11.9万円 | 6〜10 | - |
| 2024年3月 | 13.5万円 | 1DK | 30.15㎡ | - | 13.5万円 | 6〜10 | - |
| 2024年3月 | 11.9万円 | 1K | 25.07㎡ | - | 11.9万円 | 6〜10 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
クレイシア秋葉原ラグゼスウィートの家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | |
|---|---|---|
| 1階 | 10万〜10.5万円 25.34㎡ / 西 | 11.9万〜12.5万円 30.15㎡ / 東 |
| 2階 | 17.7万〜18.6万円 42.36㎡ / - | |
| 3階 | 17.4万〜18.2万円 42.36㎡ / 西 | |
| 4階 | 10.4万〜10.9万円 25.34㎡ / 西 | |
| 5階 | 10.6万〜11.2万円 25.07㎡ / - | |
| 6階 | 17.3万〜18.2万円 40.62㎡ / - | |
| 7階 | 10.5万〜11万円 25.07㎡ / 西 | |
| 8階 | 12.8万〜13.4万円 30.48㎡ / 西 | |
| 9階 | 13.2万〜13.9万円 30.48㎡ / - | 13.1万〜13.7万円 30.15㎡ / - |
| 10階 | 17.7万〜18.6万円 40.62㎡ / - | |
| 11階 | ||
| 12階 | 11.1万〜11.7万円 25.34㎡ / - |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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