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プレシス向ヶ丘遊園

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

5,170万 〜 5,430万円
4階、3LDK、約58㎡の場合

参考相場単価90万円/㎡ 〜 94万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格5,170万円 〜 5,430万円4階, 3LDK, 約58㎡の例
売買履歴462024年03月03日更新

資産評価 [神奈川県]★★★★☆4.18

690人このエリアに興味を持っています

住所
神奈川県川崎市多摩区枡形3丁目5
交通
  • 小田急小田原線「向ヶ丘遊園駅」徒歩6分
築年月
2019年11月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

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プレシス向ヶ丘遊園の基本情報

プレシス向ヶ丘遊園は、一建設によって2019年11月に竣工された総戸数34戸の7階建マンションです。施工は三木組が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約55㎡~約64㎡、間取りが2LDK、2LDK+S(納戸)、3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は4,995万~6,021万円、参考相場単価は90万円/㎡~94万円/㎡となっています。

建物・設備

名称プレシスムコウガオカユウエン管理会社伏見管理サービス
住所神奈川県 川崎市多摩区 枡形3丁目5管理形態委託
郵便番号〒214-0032管理員-
築年月2019年11月管理費1㎡あたり275円
総戸数34戸修繕積立金1㎡あたり100円
階建7階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ防犯カメラ
土地権利所有権駐車場-
用途地域準住居地域駐輪場-
分譲会社一建設バイク置き場-
施工会社三木組立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドプレシス

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

神奈川県川崎市多摩区枡形3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数34戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は小田急小田原線の向ヶ丘遊園駅で徒歩6分、アクセス良好です。登戸駅から徒歩14分、宿河原駅から徒歩24分と複数の駅も利用できます。また、築年数も5年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート向ヶ丘遊園北口店内出張所(ATM) (106 m)
    • きらぼし銀行稲田堤支店 (272 m)
    • きらぼし銀行 登戸支店 (274 m)
    • 株式会社ゆうちょ銀行登戸店 (275 m)
    • 横浜銀行登戸支店 (291 m)
    • みずほ銀行 向ヶ丘支店 (437 m)
    • JAセレサ川崎稲田支店 (471 m)
    • 川崎信用金庫登戸支店 (641 m)
    • 三菱UFJ銀行登戸支店 (739 m)
    • レイクALSA 登戸自動契約コーナー (811 m)
  • 公園3件
    • 五ケ村堀緑地 (525 m)
    • 生田緑地 (735 m)
    • 生田緑地東口ビジターセンター (736 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 向ヶ丘遊園北口店 (106 m)
    • セブンイレブン 川崎向ヶ丘遊園駅西店 (234 m)
    • ファミリーマート 向ヶ丘遊園駅前店 (251 m)
    • セブンイレブン 川崎枡形6丁目店 (258 m)
    • ファミリーマート 登戸郵便局西店 (286 m)
    • ローソン 向ヶ丘遊園駅南口店 (322 m)
    • セブンイレブン 川崎多摩区役所前店 (322 m)
    • ローソン 向ヶ丘遊園駅前店 (340 m)
    • ローソン 川崎登戸店 (351 m)
    • ファミリーマート 多摩区役所北店 (401 m)
  • スーパー10件
    • FRESCO VengaVenga(フレスコベンガベンガ) 枡形店 (182 m)
    • まいばすけっと 向ヶ丘遊園駅前店 (263 m)
    • ライフ 向ヶ丘遊園店 (288 m)
    • 株式会社ライフコーポレーション向ヶ丘遊園店 (299 m)
    • 向ヶ丘遊園 東急ストア (402 m)
    • まいばすけっと 向ヶ丘遊園駅東店 (408 m)
    • まいばすけっと 向ヶ丘遊園駅北店 (413 m)
    • ダイエー 向ケ丘店 (505 m)
    • 生活クラブ生協 のぼりとデポー (526 m)
    • FRESCO VengaVenga(フレスコベンガベンガ) 登戸店 (820 m)
  • 学校/教育施設7件
    • Kids Duo(キッズデュオ) 向ヶ丘遊園 (402 m)
    • 専修大学 生田研修館 (414 m)
    • 専修大学 サテライトキャンパス (435 m)
    • 川崎市立登戸小学校 (713 m)
    • YMCA国際ビジネス専門学校 (731 m)
    • スーパーキッズ・クラブ (844 m)
    • 川崎市立東生田小学校 (962 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 多摩警察署 向ヶ丘遊園駅前交番 (241 m)
    • 多摩警察署 (296 m)
    • 川崎市立多摩図書館 (347 m)
    • 多摩区役所保健福祉センター (358 m)
    • 多摩区役所 (361 m)
    • 川崎市役所 教育委員会 学校教育部 多摩区・教育担当 (366 m)
    • 多摩消防署 (416 m)
    • 川崎市役所 こども未来局 登戸小学校わくわくプラザ (675 m)
    • 多摩区役所 区民サービス部 登戸行政サービスコーナー (904 m)
    • 多摩警察署 登戸駅前交番 (989 m)
  • 病院/医療10件
    • GPデンタルオフィス (131 m)
    • 川タマケア (135 m)
    • 神元歯科医院 (169 m)
    • 多摩脳神経外科 (185 m)
    • さとうの介護シニア倶楽部 (232 m)
    • 岡野内科医院 (243 m)
    • 近藤歯科 (244 m)
    • 橋本眼科医院 (279 m)
    • MOMO DENTAL CLINIC (280 m)
    • 大串整形外科 (287 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • ココファン・ナーサリー登戸 (337 m)
    • クレアナーサリー向ケ丘遊園 (426 m)
    • 天才キッズクラブ楽学館登戸園 (476 m)
    • 天才キッズクラブ登戸園 (479 m)
    • なのはな保育園 (495 m)
    • 保育所まあむ向ヶ丘遊園 (500 m)
    • 玉川幼稚園 (500 m)
    • 丸山幼稚園 (512 m)
    • アスク向ヶ丘遊園北保育園 (589 m)
    • 登戸ゆりのき保育園 (641 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

プレシス向ヶ丘遊園の簡易査定

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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

プレシス向ヶ丘遊園の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格4,995万~6,021万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
90万円 〜 94万円
坪単価
300万円 〜 310万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より2万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より20万円/㎡上がっています︎
平均との比較川崎市多摩区の平均より118.4% 高い↑
神奈川県の平均より112.2% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約58㎡のお部屋の場合
5,170万 〜 5,430万円
坪単価によるランキング
神奈川県
15150棟中 454位
川崎市多摩区
394棟中 5位
枡形
29棟中 1位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • プレシス向ヶ丘遊園の相場

    ㎡単価
    90.8万円
    坪単価
    300.2万円
  • 川崎市多摩区の相場

    ㎡単価
    41.5万円
    坪単価
    137.4万円
  • 神奈川県の相場

    ㎡単価
    42.7万円
    坪単価
    141.4万円

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プレシス向ヶ丘遊園の売買参考価格と将来の予想価格

4階、3LDK、58㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
5,130万〜5,380万円対前年同月比5,170万〜5,430万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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プレシス向ヶ丘遊園の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、4,190万〜6,580万円です。専有面積は約55㎡〜約64㎡です。全部で46件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(46件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年3月5,180万円1〜52LDK約56㎡ (約17坪)約92万円 (約305万円)南東-
2024年2月5,180万円1〜52LDK約56㎡ (約17坪)約92万円 (約305万円)南東-
2024年1月5,880万円6〜103LDK約58㎡ (約18坪)約101万円 (約335万円)南東-
2024年1月5,180万円1〜52LDK+S(納戸)約56㎡ (約17坪)約92万円 (約305万円)南東-
2024年1月5,180万円1〜52LDK約56㎡ (約17坪)約92万円 (約305万円)南東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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プレシス向ヶ丘遊園の賃貸情報

近隣マンションの賃貸情報

プレシス向ヶ丘遊園には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

マンション名募集年月家賃間取り敷金礼金
菱和パレス向ケ丘遊園2024年3月6.0万円ワンルーム--
パークホームズ向ヶ丘遊園ステーションアリーナ2023年12月21.0万円3LDK21.0万円21.0万円
ドミール向ヶ丘2023年11月10.8万円3LDK10.8万円-
グラスコート向ヶ丘2023年1月3.7万円1R3.7万円-
イニシア向ヶ丘遊園駅前2016年12月17.5万円3LDK17.5万円17.5万円

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

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