菊名東ガーデンハウス
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,230万 〜 2,340万円
3階、3LDK、約70㎡の場合
| 参考相場単価 | 32万円/㎡ 〜 34万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,230万円 〜 2,340万円 | 3階, 3LDK, 約70㎡の例 |
| 売買履歴 | 30件 | 2023年11月15日更新 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.49
926人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県横浜市鶴見区馬場2丁目10-28
- 交通
- 京急本線「生麦駅」徒歩30分
- 築年月
- 1990年2月
- 階建
- 6階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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菊名東ガーデンハウスの基本情報
建物・設備
| 名称 | キクナヒガシガーデンハウス | 管理会社 | 住友不動産建物サービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 横浜市鶴見区 馬場2丁目10-28 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒230-0076 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1990年2月 | 管理費 | 1㎡あたり308円 |
| 総戸数 | 16戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり287円 |
| 階建 | 6階建 | 間取り | 2LDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 10,000円〜20,000円 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 西松建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県横浜市鶴見区馬場2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数16戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は京急本線の生麦駅で徒歩30分、近隣の生活環境も良好です。妙蓮寺駅から徒歩30分、花月総持寺駅から徒歩30分と複数の駅も利用できます。また、1990年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行8件
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- 私立橘学苑中学校 (692 m)
- 橘学苑中学校 (699 m)
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- 無憂樹ケアステーション (502 m)
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- 幼稚園/保育園10件
- 横浜市馬場保育園 (230 m)
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- やよいケ丘幼稚園 (480 m)
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- ひの木幼児園 (653 m)
- 馬場どろんこ保育園 (657 m)
- 寺尾幼稚園 (659 m)
- ねむの樹北寺尾保育園 (672 m)
- 保育室ベルファミーユ (676 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
菊名東ガーデンハウスの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
菊名東ガーデンハウスの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,933万～2,553万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 横浜市鶴見区の平均より24.2% 低い↓ 神奈川県の平均より23.5% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合 2,230万 〜 2,340万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
菊名東ガーデンハウスの相場
- ㎡単価
- 32.7万円
- 坪単価
- 108.2万円
横浜市鶴見区の相場
- ㎡単価
- 43.2万円
- 坪単価
- 142.9万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
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菊名東ガーデンハウスの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,230万〜2,350万円対前年同月比↑ | 2,230万〜2,340万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
菊名東ガーデンハウスの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,700万〜2,890万円です。専有面積は約59㎡〜約73㎡です。全部で30件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年11月 | 2,790万円 | 1〜5 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約37万円 (約124万円) | 南東 | - |
| 2023年10月 | 2,790万円 | 1〜5 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約37万円 (約124万円) | 南東 | 済 |
| 2023年9月 | 2,790万円 | 1〜5 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約37万円 (約124万円) | 南東 | 済 |
| 2023年8月 | 2,790万円 | 1〜5 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約37万円 (約124万円) | 南東 | 済 |
| 2023年7月 | 2,790万円 | 1〜5 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約37万円 (約124万円) | 南東 | 済 |
会員登録すると、全部で30件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は107.7万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、29件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は116.5万円となっております。以前の期間と比較して＋8.22％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
菊名東ガーデンハウスの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 1,790万円 | 29.3万円 |
| 3階 | 2,826.4万円 | 38.3万円 |
| 4階 | 2,027.5万円 | 34.4万円 |
| 5階 | 2,294.8万円 | 32.8万円 |
| 6階 | 2,580万円 | 35万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 1,980万円 | 33.3万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 2,599.5万円 | 35.9万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,538.8万円 | 35.9万円 |
| 東 | 2,090万円 | 35.4万円 |
菊名東ガーデンハウスの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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菊名東ガーデンハウスの賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
菊名東ガーデンハウスには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| ウィングヒル菊名 | 2023年1月 | 9.2万円 | 3LDK | 9.2万円 | 9.2万円 |
| ヒルサイド鶴見 | 2021年1月 | 9.5万円 | 3LDK | 9.5万円 | 9.5万円 |
| ダイアパレス三ツ池公園2 | 2020年7月 | 8.9万円 | 2LDK | 8.9万円 | 8.9万円 |
| シティウインズ鶴見ファーストヒルズ | 2017年1月 | 14.2万円 | 3LDK | 28.4万円 | 14.2万円 |
| ダイアパレス東寺尾第2 | 2016年6月 | 7.9万円 | 2K | 7.9万円 | 7.9万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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