グレーシア湘南辻堂
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
5,710万 〜 6,000万円
8階、3LDK、約65㎡の場合
| 参考相場単価 | 84万円/㎡ 〜 96万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 5,710万円 〜 6,000万円 | 8階, 3LDK, 約65㎡の例 |
| 売買履歴 | 13件 | 2023年07月05日更新 |
| 家賃相場 | 19.8万 〜 21万円 | |
| 表面利回り | 3.9％ 〜 4.8％ | 8階, 3LDK, 約65㎡の例 |
資産評価 [神奈川県]★★★★☆4.13
812人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県藤沢市辻堂新町1丁目4
- 交通
- ＪＲ東海道本線「辻堂駅」徒歩5分
- 築年月
- 2020年9月
- 階建
- 15階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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グレーシア湘南辻堂の基本情報
建物・設備
| 名称 | グレーシアショウナンツジドウ | 管理会社 | 相鉄リビングサポート |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 藤沢市 辻堂新町1丁目4 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒251-0042 | 管理員 | - |
| 築年月 | 2020年9月 | 管理費 | 1㎡あたり274円 |
| 総戸数 | 55戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり100円 |
| 階建 | 15階建 | 間取り | 1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK |
| 交通 |
| 設備 | エレベーター |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | - |
| 用途地域 | 準工業地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 相鉄不動産、三信住建 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 川村工営 | 立地・環境 | 駅徒歩5分以内 |
| ブランド | グレーシア | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県藤沢市辻堂新町1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数55戸で15階建ての中規模マンションです。最寄駅はＪＲ東海道本線の辻堂駅で徒歩5分、アクセス良好です。また、築年数も4年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 静岡銀行辻堂支店 (214 m)
- スリーエフ辻堂元町 共同出張所(イーネットATM) (218 m)
- 神奈川銀行辻堂支店 (230 m)
- みずほ銀行辻堂支店 (231 m)
- 東京スター銀行ATM ユーコープ ミアクチーナ湘南辻堂駅前店 (359 m)
- 横浜銀行辻堂支店 (419 m)
- スルガ銀行 テラスモール湘南店 (423 m)
- みずほ銀行ATM テラスモール湘南店 (483 m)
- 横浜銀行 テラスモール湘南店 (483 m)
- 三井住友銀行ATM テラスモール湘南店 (483 m)
- 公園8件
- 藤沢市立神台公園 (507 m)
- 神台まちかど公園 (630 m)
- 赤松二号緑地 (673 m)
- 藤沢市立神台北公園 (695 m)
- 赤松三号緑地 (730 m)
- 赤松一号緑地 (782 m)
- 辻堂砂場ポケットパーク (859 m)
- 東小和田公園 (989 m)
- コンビニ10件
- ローソン 辻堂新町店 (93 m)
- セブンイレブン 藤沢辻堂駅東店 (121 m)
- ローソン 辻堂元町店 (154 m)
- ローソン 辻堂駅北口店 (226 m)
- NEWDAYS(ニューデイズ) 辻堂店 (320 m)
- セブンイレブン 藤沢辻堂熊の森店 (351 m)
- セブンイレブン 藤沢テラスモール湘南店 (394 m)
- セブンイレブン 藤沢辻堂北口大通り店 (411 m)
- ローソン 藤沢辻堂店 (419 m)
- ファミリーマート 藤沢羽鳥店 (501 m)
- スーパー7件
- 食品館あおば 辻堂店 (158 m)
- R・GENKI(アール ゲンキ) Luz湘南辻堂店 (296 m)
- ユーコープ ミアクチーナ湘南辻堂駅前店 (326 m)
- サミットストア テラスモール湘南店 (485 m)
- 業務スーパー 羽鳥店 (650 m)
- 全日食チェーン太田ストアー (961 m)
- 業務スーパー 辻堂店 (991 m)
- 学校/教育施設7件
- 藤沢市 竹の子児童クラブ (234 m)
- 辻堂こども村暁 (254 m)
- KidsDuo辻堂テラスモール湘南 (372 m)
- 藤沢市立八松小学校 (442 m)
- Kids Duo(キッズデュオ) テラスモール湘南校 (483 m)
- 藤沢市立明治中学校 (580 m)
- 藤沢市立羽鳥小学校 (945 m)
- 公共施設/機関10件
- 藤沢市役所 八松子供の家・まつぼっくり (234 m)
- 藤沢市役所 明治市民センター (297 m)
- 藤沢市 明治公民館 (334 m)
- 南消防署明治出張所 (340 m)
- 湘南地域就労援助センター (367 m)
- 藤沢警察署 辻堂駅前交番 (421 m)
- 横浜地方法務局 湘南支局 (496 m)
- 藤沢市辻堂市民図書館 (555 m)
- 茅ヶ崎市役所辻堂駅前出張所 (696 m)
- 藤沢警察署 羽鳥交番 (925 m)
- 病院/医療10件
- さくら小児科 (24 m)
- たがわ皮フ科形成外科 (29 m)
- 辻堂整骨院 (37 m)
- 佐藤歯科医院 (71 m)
- はじめ歯科 (72 m)
- メディカルホームグラニー辻堂 (130 m)
- あいあい耳鼻咽喉科医院 (139 m)
- みんなの歯科クリニック (160 m)
- 岩屋歯科医院 (163 m)
- 湘南ペンギン整骨院 (170 m)
- 幼稚園/保育園10件
- アスク辻堂保育園 (295 m)
- 認可保育園あんふぁん (316 m)
- キディ湘南C-X (377 m)
- International preschool mush-ROOM (444 m)
- わかたけ第2保育園 (461 m)
- 保育園アワーキッズ辻堂 (472 m)
- きっずワン (477 m)
- 保育所きっずらんど辻堂駅前園 (515 m)
- きっずワン 辻堂保育ルーム (668 m)
- 藤沢市辻堂保育園 (679 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
グレーシア湘南辻堂の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
グレーシア湘南辻堂の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 5,520万～6,395万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 藤沢市の平均より95.6% 高い↑ 神奈川県の平均より98.4% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、8階、3LDK、約65㎡のお部屋の場合 5,710万 〜 6,000万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
グレーシア湘南辻堂の相場
- ㎡単価
- 84.9万円
- 坪単価
- 280.7万円
藤沢市の相場
- ㎡単価
- 43.4万円
- 坪単価
- 143.5万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
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グレーシア湘南辻堂の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 5,720万〜6,000万円対前年同月比↑ | 5,710万〜6,000万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
グレーシア湘南辻堂の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、4,780万〜6,480万円です。専有面積は約65㎡〜約66㎡です。全部で13件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年7月 | 5,780万円 | 6〜10 | 2SLDK | 約66㎡ (約20坪) | 約87万円 (約289万円) | 南 | - |
| 2023年6月 | 5,780万円 | 6〜10 | 2SLDK | 約66㎡ (約20坪) | 約87万円 (約289万円) | 南 | - |
| 2023年6月 | 5,980万円 | 6〜10 | 2SLDK | 約66㎡ (約20坪) | 約90万円 (約299万円) | 南 | - |
| 2022年7月 | 6,480万円 | 11〜15 | 2LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約98万円 (約324万円) | 西 | - |
| 2022年2月 | 4,780万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約72万円 (約239万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で13件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2021年〜2024年（現在まで）は、17件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は267.9万円となっております。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
グレーシア湘南辻堂の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 4,824.4万円 | 73.5万円 |
| 4階〜6階 | 5,790万円 | 88.2万円 |
| 7階〜12階 | 5,450万円 | 82.6万円 |
| 13階〜15階 | 6,390万円 | 97.8万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 5,680万円 | 86.5万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 5,429.2万円 | 82.7万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 4,780万円 | 72.8万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 5,250.8万円 | 79.9万円 |
| 西 | 6,390万円 | 97.8万円 |
グレーシア湘南辻堂の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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グレーシア湘南辻堂の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価2,800 〜 3,500円坪単価9,500 〜 1万1,700円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 8階、3LDK、約65㎡のお部屋の場合 18.8万 〜 23万円 (表面利回り：3.9％ 〜 4.8％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で6件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年10月 | 19.8万円 | 2SLDK | 65.67㎡ | 19.8万円 | 19.8万円 | 1〜5 | - |
| 2023年10月 | 21.0万円 | 2SLDK | 65.67㎡ | 21.0万円 | 21.0万円 | 1〜5 | - |
| 2023年9月 | 21.0万円 | 2SLDK | 65.67㎡ | 21.0万円 | 21.0万円 | 1〜5 | - |
| 2023年8月 | 21.0万円 | 2SLDK | 65.67㎡ | 21.0万円 | 21.0万円 | 1〜5 | - |
| 2023年7月 | 21.0万円 | 2SLDK | 65.67㎡ | 21.0万円 | 21.0万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
グレーシア湘南辻堂の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 2階 | 21万〜22万円 65.67㎡ / 南 | 21万〜22万円 65.67㎡ / 南 | |
| 3階 | 20.6万〜21.6万円 65.67㎡ / - | ||
| 4階 | |||
| 5階 | 21.3万〜22.4万円 65.67㎡ / 南 | ||
| 6階 | 21.4万〜22.5万円 65.67㎡ / 南 | ||
| 7階 | |||
| 8階 | |||
| 9階 | |||
| 10階 | |||
| 11階 | 23.1万〜24.3万円 66.01㎡ / 南 | ||
| 12階 | |||
| 13階 | |||
| 14階 | 21.1万〜22.1万円 65.33㎡ / 西 | ||
| 15階 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- ＪＲ相模線
- ＪＲ中央本線（東京-塩尻）
- 小田急江ノ島線
- 京急久里浜線
- 湘南モノレール
- 江ノ島電鉄
- ＪＲ御殿場線
- 箱根登山鉄道
- 伊豆箱根鉄道大雄山線
- 小田急小田原線（渋沢-松田）
- 箱根登山鉄道ケーブル
