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アルス川崎ベニッシモ

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

2,950万 〜 3,100万円
5階、1LDK、約41㎡の場合

参考相場単価71万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格2,950万円 〜 3,100万円5階, 1LDK, 約41㎡の例
売買履歴122024年02月10日更新
家賃相場7.5万 〜 12万円
表面利回り4.9% 〜 6.05階, 1LDK, 約41㎡の例

資産評価 [神奈川県]★★★★☆4.01

1332人このエリアに興味を持っています

住所
神奈川県川崎市川崎区本町1丁目2-6
交通
  • 京急大師線「京急川崎駅」徒歩6分
築年月
2004年2月
階建
10階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

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アルス川崎ベニッシモの基本情報

アルス川崎ベニッシモは、東急不動産によって2004年02月に竣工された総戸数50戸の10階建マンションです。施工は石橋組が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約37㎡~約50㎡、間取りが2LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は2,634万~3,559万円、参考相場単価は71万円/㎡となっています。

建物・設備

名称アルスカワサキベニッシモ管理会社長谷工コミュニティ
住所神奈川県 川崎市川崎区 本町1丁目2-6管理形態委託
郵便番号〒210-0001管理員日勤
築年月2004年2月管理費1㎡あたり262円
総戸数50戸修繕積立金1㎡あたり235円
階建10階建間取り1K、1DK、1LDK、2LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・有人管理・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
月額 28,000円〜32,000円
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社東急不動産バイク置き場-
施工会社石橋組立地・環境2沿線以上利用・スーパーまで5分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

神奈川県川崎市川崎区本町1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数50戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅は京急大師線の京急川崎駅で徒歩6分、京急大師線も利用可能でアクセス良好です。川崎駅から徒歩9分、港町駅から徒歩12分と複数の駅も利用できます。また、2004年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • JAセレサ川崎みなみ支店 (250 m)
    • イオン銀行ATM ウィング川崎店 (261 m)
    • 三井住友銀行ATM ウィング川崎店 (261 m)
    • セブン銀行 興和川崎西口ビル 共同出張所 (292 m)
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート川崎興和ビル店内出張所(ATM) (299 m)
    • ファミリーマート川崎市立川崎病院 共同出張所(イーネットATM) (323 m)
    • 三井住友銀行川崎支店 (337 m)
    • 三井住友銀行矢向支店 (341 m)
    • スリーエフさつき橋 共同出張所(イーネットATM) (346 m)
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマートソリッドスクエア店内出張所(ATM) (349 m)
  • 公園4件
    • スカイコートガーデン(屋上庭園) (584 m)
    • 西六郷四丁目公園 (830 m)
    • 宮本台緑地 (904 m)
    • 富士見公園 (907 m)
  • コンビニ10件
    • デイリーヤマザキ 川崎本町店 (121 m)
    • セブンイレブン 川崎駅北店 (175 m)
    • ローソン 川崎堀之内町店 (242 m)
    • ミニストップ 京急川崎駅西口店 (276 m)
    • セブンイレブン 川崎砂子1丁目店 (277 m)
    • セブンイレブン 京急ST川崎中央店 (293 m)
    • ファミリーマート 川崎興和ビル店 (303 m)
    • ファミリーマート 川崎砂子店 (306 m)
    • セブンイレブン 川崎ソリッドスクエア店 (325 m)
    • ファミリーマート ソリッドスクエア店 (352 m)
  • スーパー10件
    • まいばすけっと 川崎本町2丁目店 (183 m)
    • まいばすけっと 京急川崎駅東店 (277 m)
    • 京急ストア 川崎店 (314 m)
    • OKストア 川崎本町店 (368 m)
    • まいばすけっと 川崎榎町店 (389 m)
    • 川治屋 (434 m)
    • 食品館あおば 東田町店 (469 m)
    • YASUNO FOODEST 川崎モアーズ店 (470 m)
    • まいばすけっと 川崎駅東店 (486 m)
    • 成城石井 アトレ川崎北側改札内店 (557 m)
  • 学校/教育施設8件
    • CBCキャリアカレッジ (213 m)
    • 外語ビジネス専門学校 (248 m)
    • 日本溶接構造専門学校 (363 m)
    • 川崎市立宮前小学校 (597 m)
    • 川崎市立富士見中学校 (775 m)
    • 川崎市立南河原中学校 (941 m)
    • 東洋療術学院 (962 m)
    • 川崎市立幸町小学校 (988 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 東海道かわさき宿交流館 (126 m)
    • 川崎市役所第4庁舎 (192 m)
    • 宮本町町内会館 (216 m)
    • 川崎市役所 市民オンブズマン事務局 (271 m)
    • 川崎市役所 経済労働局 産業振興部 金融課長 (274 m)
    • 神奈川パスポートセンター川崎支所 (298 m)
    • 神奈川県出先機関 県民局 川崎県民センター 県民の声・相談室 (323 m)
    • 川崎市役所 上下水道局 サービス推進部 給水装置課長 (338 m)
    • 川崎テックセンター (367 m)
    • 自衛隊神奈川地方協力本部 川崎出張所 (389 m)
  • 病院/医療10件
    • アースサポート川崎南 (110 m)
    • しおん (128 m)
    • イナキ歯科医院 (131 m)
    • 母子育成会川崎診療所 (132 m)
    • ベイクリニック (144 m)
    • 京急川崎はりきゅう整骨院 (172 m)
    • 磯野歯科医院 (184 m)
    • アライブケアプラン (199 m)
    • 稲葉医院 (225 m)
    • 金井歯科医院 (231 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 夜間保育所あいいく (132 m)
    • ひなた園 (308 m)
    • ICEモンテッソーリこどものいえ川崎 (323 m)
    • ナーサリーアネックス (410 m)
    • わらべうた幸町保育園 (430 m)
    • アロハパレール保育園 (434 m)
    • レイモンド川崎保育園 (467 m)
    • 女体神社幼稚園 (561 m)
    • キッズガーデン川崎幸町 (575 m)
    • メリーポピンズアトレ川崎ルーム (576 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

アルス川崎ベニッシモの簡易査定

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

アルス川崎ベニッシモの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,634万~3,559万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
71万円
坪単価
235万円
前月との比較2024年1月の相場単価より3万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2023年2月の相場単価より7万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より1万円/㎡上がっています︎
平均との比較川崎市川崎区の平均より37.5% 高い↑
神奈川県の平均より66.3% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、1LDK、約41㎡のお部屋の場合
2,950万 〜 3,100万円
坪単価によるランキング
神奈川県
15150棟中 1577位
川崎市川崎区
561棟中 78位
本町
43棟中 14位
価格相場の正確さ
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正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • アルス川崎ベニッシモの相場

    ㎡単価
    71.1万円
    坪単価
    235.3万円
  • 川崎市川崎区の相場

    ㎡単価
    51.7万円
    坪単価
    171.1万円
  • 神奈川県の相場

    ㎡単価
    42.7万円
    坪単価
    141.4万円

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アルス川崎ベニッシモの売買参考価格と将来の予想価格

5階、1LDK、41㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
2,810万〜2,950万円対前年同月比2,950万〜3,100万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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アルス川崎ベニッシモの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,250万〜4,180万円です。専有面積は約37㎡〜約50㎡です。全部で12件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(12件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年2月3,180万円6〜101DK約38㎡ (約11坪)約83万円 (約276万円)南西-
2024年1月4,180万円1〜52LDK約50㎡ (約15坪)約83万円 (約276万円)南西
2024年1月3,180万円6〜101DK約38㎡ (約11坪)約83万円 (約276万円)南西-
2023年12月4,180万円1〜52LDK約50㎡ (約15坪)約83万円 (約276万円)南西
2023年11月4,180万円1〜52LDK約50㎡ (約15坪)約83万円 (約276万円)南西

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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アルス川崎ベニッシモの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価2,900 〜 3,600円坪単価9,800 〜 1万2,000円
物件の参考家賃5階、1LDK、約41㎡のお部屋の場合 12.2万 〜 14.9万円 (表面利回り:4.9% 〜 6.0%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 11.2万〜11.8万円
  • 2K〜2LDK平均 14.5万〜15.2万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で15件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2023年7月7.5万円1K25.62㎡7.5万円7.5万円1〜5-
2023年6月9.5万円1LDK25.62㎡9.5万円9.5万円6〜10-
2023年6月7.5万円1K25.62㎡7.5万円7.5万円1〜5南西
2023年6月9.3万円1K25.62㎡9.3万円9.3万円6〜10南西
2023年6月9.5万円1K25.62㎡9.5万円9.5万円6〜10南西

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

アルス川崎ベニッシモの家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK
2階8.3万〜8.7万円
25.62㎡ / 南西
17.5万〜18.4万円
50.56㎡ / 南西
3階12.1万〜12.7万円
37.46㎡ / -
4階
5階8.3万〜8.8万円
25.62㎡ / -
11.4万〜12万円
34.9㎡ / 南西
6階13.8万〜14.5万円
41.93㎡ / -
7階8.5万〜8.9万円
25.62㎡ / 南西
8階13.3万〜14万円
37.46㎡ / 南西
9階14万〜14.7万円
41.93㎡ / 南西
10階

「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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