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ライオンズ船橋シーズンフォート

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

4,600万 〜 4,830万円
7階、3LDK、約66㎡の場合

参考相場単価68万円/㎡ 〜 70万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格4,600万円 〜 4,830万円7階, 3LDK, 約66㎡の例
売買履歴232024年03月03日更新
家賃相場16.9万円
表面利回り3.7% 〜 4.67階, 3LDK, 約66㎡の例

資産評価 [千葉県]★★★★☆4.35

1653人このエリアに興味を持っています

住所
千葉県船橋市湊町2丁目11
交通
  • 京成本線「京成船橋駅」徒歩12分
築年月
2020年2月
階建
13階建
構造
鉄筋コンクリート造

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ライオンズ船橋シーズンフォートの基本情報

ライオンズ船橋シーズンフォートは、大京によって2020年02月に竣工された総戸数48戸の13階建マンションです。施工は東洋建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約66㎡~約76㎡、間取りが3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は4,552万~5,389万円、参考相場単価は68万円/㎡~70万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ライオンズフナバシシーズンフォート管理会社大京アステージ
住所千葉県 船橋市 湊町2丁目11管理形態委託
郵便番号〒273-0011管理員-
築年月2020年2月管理費-
総戸数48戸修繕積立金-
階建13階建間取り3LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ防犯カメラ
土地権利所有権駐車場-
用途地域商業地域駐輪場-
分譲会社大京バイク置き場-
施工会社東洋建設立地・環境2沿線以上利用
ブランドライオンズ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

千葉県船橋市湊町2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数48戸で13階建ての小規模マンションです。最寄駅は京成本線の京成船橋駅で徒歩12分、近隣の生活環境も良好です。船橋駅から徒歩14分、大神宮下駅から徒歩15分と複数の駅も利用できます。また、築年数も5年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • ゆうちょ銀行さいたま支店船橋市役所内出張所 (116 m)
    • 千葉銀行船橋市役所出張所 (140 m)
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート船橋湊町一丁目店内出張所(ATM) (319 m)
    • 中央労働金庫 船橋支店 (353 m)
    • 株式会社ゆうちょ銀行船橋店 (531 m)
    • 千葉興業銀行船橋支店 (547 m)
    • セブン銀行 野村證券 船橋支店 共同出張所 (561 m)
    • 三菱UFJ銀行船橋駅前支店 (613 m)
    • 三菱UFJ銀行船橋支店 (614 m)
    • 三菱UFJローンビジネス船橋駅前営業所 (615 m)
  • 公園1件
    • 船橋港親水公園 (732 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 船橋市役所前店 (79 m)
    • セブンイレブン 船橋湊町店 (90 m)
    • ファミリーマート 船橋湊町店 (138 m)
    • ファミリーマート 船橋湊町一丁目店 (320 m)
    • セブンイレブン 船橋市役所前店 (335 m)
    • ローソン 船橋埠頭店 (370 m)
    • ローソン 船橋本町二丁目店 (449 m)
    • セブンイレブン 船橋栄町店 (472 m)
    • ローソン 船橋湊町1丁目店 (487 m)
    • セブンイレブン 船橋本町2丁目店 (505 m)
  • スーパー4件
    • アタック船橋湊町店 (142 m)
    • ヤマイチ 船橋店 (686 m)
    • 東武ストア船橋南本町店 (691 m)
    • Y's mart(ワイズマート) シャポー船橋店 (999 m)
  • 学校/教育施設8件
    • 船橋市立湊町小学校 (366 m)
    • 船橋市立湊中学校 (435 m)
    • 学校法人船橋中山学園高校本校舎 (466 m)
    • 船橋市立南本町小学校 (555 m)
    • ユニバーサルビューティーカレッジ (679 m)
    • ISAパソコンスクール船橋FACE校 (870 m)
    • 船橋市立船橋小学校 (885 m)
    • ふなばし美術学院一般部 (911 m)
  • 公共施設/機関10件
    • ハローワーク船橋第一庁舎 (72 m)
    • 船橋市役所 健康福祉局 福祉サービス部 地域福祉課 (87 m)
    • 船橋市消防局 (241 m)
    • 中央消防署 (241 m)
    • 船橋市役所 健康福祉局 福祉サービス部 生活支援課 (259 m)
    • 財団法人船橋市生きがい福祉事業団 (346 m)
    • 船橋市 中央公民館 (519 m)
    • 船橋市役所 南本町第1放課後ルーム (530 m)
    • ハローワーク船橋第二庁舎 (561 m)
    • 船橋早期再就職支援センター (567 m)
  • 病院/医療10件
    • 広岡歯科クリニック (127 m)
    • たむらデンタルクリニック (133 m)
    • 船橋みなとクリニック (142 m)
    • 峰岡クリニック (161 m)
    • 東洋整体術高村療術センター (225 m)
    • ほり内科クリニック (267 m)
    • 青山会(医療法人社団) (273 m)
    • ひかり歯科クリニック (293 m)
    • みずたま介護ステーション船橋 (361 m)
    • アースサポート船橋 (368 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 船橋市立湊町保育園 (254 m)
    • うみのほいくえん (304 m)
    • 船橋幼稚園 (549 m)
    • 保育ルームサンライズ船橋 (660 m)
    • 船橋市立浜町保育園 (670 m)
    • 船橋市立千鳥保育園 (719 m)
    • 船橋市立海神第二保育園 (755 m)
    • そらまめこども園船橋駅前 (792 m)
    • 認証保育所ちびっこランド心美保育園 (800 m)
    • 船橋ピコ・レール保育園 (804 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ライオンズ船橋シーズンフォートの簡易査定

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料優良企業査定価格
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ライオンズ船橋シーズンフォートの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格4,552万~5,389万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
68万円 〜 70万円
坪単価
227万円 〜 234万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より2万円/㎡下がっています︎
平均との比較船橋市の平均より97.1% 高い↑
千葉県の平均より117.8% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、3LDK、約66㎡のお部屋の場合
4,600万 〜 4,830万円
坪単価によるランキング
千葉県
4522棟中 158位
船橋市
765棟中 26位
湊町
22棟中 2位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • ライオンズ船橋シーズンフォートの相場

    ㎡単価
    68.9万円
    坪単価
    227.9万円
  • 船橋市の相場

    ㎡単価
    34.9万円
    坪単価
    115.6万円
  • 千葉県の相場

    ㎡単価
    31.6万円
    坪単価
    104.6万円

売買価格相場の未来予想

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ライオンズ船橋シーズンフォートの売買参考価格と将来の予想価格

7階、3LDK、66㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
4,630万〜4,860万円対前年同月比4,600万〜4,830万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ライオンズ船橋シーズンフォートの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、4,780万〜5,980万円です。専有面積は約66㎡〜約76㎡です。全部で23件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(23件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年3月4,980万円6〜103LDK約66㎡ (約20坪)約75万円 (約249万円)南西-
2024年2月4,980万円6〜103LDK約66㎡ (約20坪)約75万円 (約249万円)南西-
2024年1月4,780万円6〜103LDK約66㎡ (約20坪)約72万円 (約239万円)南西-
2023年12月4,980万円6〜103LDK約66㎡ (約20坪)約75万円 (約249万円)南西-
2023年12月4,780万円6〜103LDK約66㎡ (約20坪)約72万円 (約239万円)南西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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ライオンズ船橋シーズンフォートの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価2,200 〜 2,600円坪単価7,200 〜 8,800円
物件の参考家賃7階、3LDK、約66㎡のお部屋の場合 14.5万 〜 17.7万円 (表面利回り:3.7% 〜 4.6%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 -万円
  • 3K〜3LDK平均 17.2万〜18.1万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で2件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2023年5月16.9万円3LDK66.82㎡16.9万円16.9万円11〜15南西
2023年4月16.9万円3LDK66.82㎡16.9万円16.9万円11〜15南西

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ライオンズ船橋シーズンフォートの家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階
3階
4階
5階
6階18.4万〜19.4万円
76.3㎡ / -
7階
8階
9階16.5万〜17.3万円
66.82㎡ / 南西
10階
11階
12階16.7万〜17.5万円
66.82㎡ / 南西
13階

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