ライオンズマンション川崎宮前町
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,850万 〜 2,990万円
6階、2LDK、約52㎡の場合
| 参考相場単価 | 54万円/㎡ 〜 76万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,850万円 〜 2,990万円 | 6階, 2LDK, 約52㎡の例 |
| 売買履歴 | 22件 | 2022年08月30日更新 |
| 家賃相場 | 14万 〜 15万円 | |
| 表面利回り | 4.4％ 〜 5.4％ | 6階, 2LDK, 約52㎡の例 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.87
863人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県川崎市川崎区宮前町2-1
- 交通
- 京急大師線「京急川崎駅」徒歩10分
- 築年月
- 1999年8月
- 階建
- 11階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ライオンズマンション川崎宮前町の基本情報
建物・設備
| 名称 | ライオンズマンションカワサキミヤマエチョウ | 管理会社 | 大京アステージ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 川崎市川崎区 宮前町2-1 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒210-0012 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1999年8月 | 管理費 | 1㎡あたり199円 |
| 総戸数 | 40戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり195円 |
| 階建 | 11階建 | 間取り | 2LDK、3DK、3LDK |
| 交通 | 設備 | 宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 近隣商業地域、商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 大京 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 東洋建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・小学校まで5分・スーパーまで5分・コンビニまで3分 |
| ブランド | ライオンズ | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県川崎市川崎区宮前町に位置する分譲マンションで、総戸数40戸で11階建ての小規模マンションです。最寄駅は京急大師線の京急川崎駅で徒歩10分、京急大師線も利用可能でアクセス良好です。川崎駅から徒歩10分、港町駅から徒歩17分と複数の駅も利用できます。また、1999年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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- まいばすけっと 新川通店 (325 m)
- まいばすけっと 貝塚2丁目店 (325 m)
- まいばすけっと 貝塚1丁目店 (331 m)
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- ひなた園 (416 m)
- 福音幼稚園 (422 m)
- アスク川崎東口保育園 (500 m)
- 聖クララ幼稚園 (506 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ライオンズマンション川崎宮前町の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ライオンズマンション川崎宮前町の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,852万～4,458万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 川崎市川崎区の平均より6.0% 高い↑ 神奈川県の平均より28.2% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、6階、2LDK、約52㎡のお部屋の場合 2,850万 〜 2,990万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ライオンズマンション川崎宮前町の相場
- ㎡単価
- 54.8万円
- 坪単価
- 181.3万円
川崎市川崎区の相場
- ㎡単価
- 51.7万円
- 坪単価
- 171.1万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ライオンズマンション川崎宮前町の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,840万〜2,990万円対前年同月比↑ | 2,850万〜2,990万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ライオンズマンション川崎宮前町の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,480万〜4,180万円です。専有面積は約52㎡〜約58㎡です。全部で22件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年8月 | 4,180万円 | 11〜15 | 2LDK | 約52㎡ (約16坪) | 約80万円 (約265万円) | 南 | - |
| 2022年7月 | 3,980万円 | 1〜5 | 2LDK | 約52㎡ (約16坪) | 約76万円 (約253万円) | - | - |
| 2022年6月 | 3,980万円 | 1〜5 | 2LDK | 約52㎡ (約16坪) | 約76万円 (約253万円) | 南 | - |
| 2020年9月 | 3,998万円 | 1〜5 | 2LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約68万円 (約227万円) | - | - |
| 2020年4月 | 3,280万円 | 1〜5 | 2LDK | 約52㎡ (約16坪) | 約63万円 (約208万円) | - | - |
会員登録すると、全部で22件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は147.5万円となっております。
2011年〜2015年では、11件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は162.5万円となっております。以前の期間と比較して＋10.18％上昇しています。
2016年〜2020年では、17件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は218.7万円となっております。以前の期間と比較して＋34.62％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は242.9万円となっております。以前の期間と比較して＋11.04％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ライオンズマンション川崎宮前町の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 3,196.4万円 | 60.4万円 |
| 4階〜5階 | 3,617.1万円 | 65.5万円 |
| 6階〜7階 | 2,726.7万円 | 51.9万円 |
| 8階〜9階 | 2,912万円 | 54.5万円 |
| 10階〜11階 | 2,778万円 | 52.9万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 3,114.7万円 | 58.8万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 3,370万円 | 61.2万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,120万円 | 58万円 |
ライオンズマンション川崎宮前町の売却のご相談
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ライオンズマンション川崎宮前町の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2023年5月の家賃相場㎡単価2,000 〜 2,500円坪単価6,700 〜 8,200円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 6階、2LDK、約52㎡のお部屋の場合 10.6万 〜 13万円 (表面利回り：4.4％ 〜 5.4％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で7件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年5月 | 14.0万円 | 3LDK | 58.65㎡ | 28.0万円 | 14.0万円 | 1〜5 | - |
| 2017年4月 | 14.0万円 | 3LDK | 58.65㎡ | 28.0万円 | 14.0万円 | 1〜5 | - |
| 2017年3月 | 14.0万円 | 3LDK | 58.65㎡ | 28.0万円 | 14.0万円 | 1〜5 | - |
| 2014年9月 | 15.0万円 | 3LDK | 58.65㎡ | 15.0万円 | 30.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2014年9月 | 14.0万円 | 3LDK | 58.65㎡ | 14.0万円 | 14.0万円 | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ライオンズマンション川崎宮前町の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|
| 2階 | 11.5万〜12.1万円 52.5㎡ / - | 13.9万〜14.6万円 58.65㎡ / 南西 |
| 3階 | 11.9万〜12.5万円 52.5㎡ / 南 | |
| 4階 | 13万〜13.7万円 58.65㎡ / - | 12.5万〜13.1万円 54.75㎡ / 南 |
| 5階 | 13.1万〜13.7万円 58.65㎡ / - | |
| 6階 | 12.1万〜12.7万円 52.5㎡ / 南 | 13.2万〜13.9万円 58.65㎡ / 南西 |
| 7階 | ||
| 8階 | 12.4万〜13万円 54.75㎡ / - | |
| 9階 | 11.9万〜12.5万円 52.5㎡ / - | |
| 10階 | 12.3万〜12.9万円 52.5㎡ / 南 | |
| 11階 | 12.1万〜12.7万円 52.5㎡ / 南西 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 箱根登山鉄道
- 伊豆箱根鉄道大雄山線
- 小田急小田原線（渋沢-松田）
- 箱根登山鉄道ケーブル
