オーベル新川崎ガーデンズ
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
5,770万 〜 6,060万円
3階、3LDK、約67㎡の場合
| 参考相場単価 | 87万円/㎡ 〜 93万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 5,770万円 〜 6,060万円 | 3階, 3LDK, 約67㎡の例 |
| 売買履歴 | 22件 | 2024年01月29日更新 |
資産評価 [神奈川県]★★★★☆4.15
432人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県川崎市幸区鹿島田2丁目2
- 交通
- ＪＲ南武線「鹿島田駅」徒歩7分
- 築年月
- 2020年7月
- 階建
- 6階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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オーベル新川崎ガーデンズの基本情報
建物・設備
| 名称 | オーベルシンカワサキガーデンズ | 管理会社 | 大成有楽不動産 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 川崎市幸区 鹿島田2丁目2 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒212-0058 | 管理員 | - |
| 築年月 | 2020年7月 | 管理費 | 1㎡あたり249円 |
| 総戸数 | 36戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり110円 |
| 階建 | 6階建 | 間取り | 2LDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | - |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 大成有楽不動産 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | ライト工業 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
| ブランド | オーベル | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県川崎市幸区鹿島田2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数36戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ南武線の鹿島田駅で徒歩7分、アクセス良好です。新川崎駅から徒歩9分、平間駅から徒歩11分と複数の駅も利用できます。また、築年数も4年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 【無人ATM】りそな銀行 鹿島田駅出張所 無人ATM (377 m)
- JAセレサ川崎鹿島田支店 (463 m)
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- 川崎信用金庫平間支店 (857 m)
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- コンビニ10件
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- NEWDAYS(ニューデイズ) 鹿島田店 (316 m)
- ローソン 新川崎駅前店 (358 m)
- NEWDAYS(ニューデイズ) 新川崎店 (400 m)
- NEWDAYS(ニューデイズ) 新川崎中央店 (401 m)
- ローソン 鹿島田駅東口店 (416 m)
- ファミリーマート パークタワー新川崎店 (447 m)
- ファミリーマート 鹿島田駅前店 (453 m)
- セブンイレブン パークタワー新川崎店 (471 m)
- ファミリーマート 新川崎三井ビル店 (524 m)
- スーパー10件
- マルエツ 鹿島田店 (463 m)
- まいばすけっと 川崎下平間店 (470 m)
- maruetsu(マルエツ) 新川崎店 (492 m)
- 京急ストア 新川崎店 (588 m)
- OTENTO(オテント) 平間店 (653 m)
- マルエツ 平間店 (666 m)
- まいばすけっと 田尻町店 (711 m)
- まいばすけっと 平間駅北店 (840 m)
- まいばすけっと 古市場2丁目店 (842 m)
- まいばすけっと 北谷町店 (920 m)
- 学校/教育施設10件
- 川崎市立平間小学校 (308 m)
- 神奈川県立川崎工科高校 (321 m)
- アフタースクール・ワイズ鹿島田 (339 m)
- 川崎市立平間中学校 (559 m)
- キッズステーション3rd (610 m)
- 川崎市立下平間小学校 (695 m)
- 川崎市立下河原小学校 (729 m)
- 川崎市立塚越中学校 (769 m)
- 川崎市立東小倉小学校 (850 m)
- 川崎市立日吉小学校 (882 m)
- 公共施設/機関10件
- 川崎市 こども家庭センター(中央児童相談所) (129 m)
- 川崎市役所 教育委員会 川崎市中部学校給食センター (177 m)
- 幸消防署平間出張所 (194 m)
- 川崎市役所 上下水道局 下水道部 加瀬水処理センター サービス推進部給 (222 m)
- 川崎市役所 上下水道局 サービス推進部 南部サービスセンター (261 m)
- 川崎市役所 こども未来局 平間小学校わくわくプラザ (276 m)
- 川崎市役所 こども未来局 下平間こども文化センター (349 m)
- 中原警察署 上平間交番 (434 m)
- 幸警察署 鹿島田駅前交番 (441 m)
- 川崎市役所 こども本部 平間こども文化センター (520 m)
- 病院/医療10件
- 鹿島田病院 (225 m)
- 川崎中部ヘルパーステーション (277 m)
- 新川崎耳鼻咽喉科医院 (327 m)
- 内科いまいクリニック (338 m)
- はとりクリニック (341 m)
- ステラクリニック (341 m)
- 新川崎こびきウィメンズクリニック (341 m)
- 新川崎おおき矯正歯科 (366 m)
- 市石歯科クリニック (378 m)
- 新川崎ふたばクリニック小児科・皮膚科 (386 m)
- 幼稚園/保育園10件
- ふくじゅ保育園 (98 m)
- 鹿島田幼稚園 (318 m)
- 南平間保育園 (329 m)
- 新川崎・学びの保育園 (331 m)
- にじいろ保育園鹿島田 (333 m)
- 小学館アカデミーしんかわさき保育園 (485 m)
- ちぐさ保育園 (491 m)
- 新川崎もりのこ保育園 (493 m)
- チャイルドタイム鹿島田エンゼルホーム (565 m)
- マミー保育センター新川崎 (577 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
オーベル新川崎ガーデンズの簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
オーベル新川崎ガーデンズの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 5,057万～6,577万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 川崎市幸区の平均より42.5% 高い↑ 神奈川県の平均より103.7% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、3LDK、約67㎡のお部屋の場合 5,770万 〜 6,060万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
オーベル新川崎ガーデンズの相場
- ㎡単価
- 87.1万円
- 坪単価
- 288.2万円
川崎市幸区の相場
- ㎡単価
- 61.2万円
- 坪単価
- 202.3万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
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オーベル新川崎ガーデンズの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 5,820万〜6,110万円対前年同月比↓ | 5,770万〜6,060万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
オーベル新川崎ガーデンズの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、4,780万〜6,580万円です。専有面積は約58㎡〜約70㎡です。全部で22件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 5,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約87万円 (約290万円) | 南西 | - |
| 2024年1月 | 6,280万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約92万円 (約305万円) | 南西 | - |
| 2023年12月 | 6,280万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約92万円 (約305万円) | 南西 | - |
| 2023年11月 | 6,280万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約92万円 (約305万円) | 南西 | - |
| 2023年10月 | 6,280万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約92万円 (約305万円) | 南西 | - |
会員登録すると、全部で22件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2021年〜2024年（現在まで）は、24件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は290.4万円となっております。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
オーベル新川崎ガーデンズの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 5,367.5万円 | 85.5万円 |
| 3階〜5階 | 6,355万円 | 92.6万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 5,120万円 | 87.9万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 6,108.6万円 | 88万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 5,696.7万円 | 88万円 |
オーベル新川崎ガーデンズの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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オーベル新川崎ガーデンズの賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
オーベル新川崎ガーデンズには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| 森林プラザ新川崎 | 2024年4月 | 5.5万円 | ワンルーム | 5.5万円 | - |
| イニシア新川崎ハウス | 2023年2月 | 18.2万円 | 3LDK | - | 18.2万円 |
| 下平間住宅鹿島田グリーンハイツ(1号棟･2号棟) | 2021年2月 | 9.0万円 | 2DK | 9.0万円 | - |
| クレッセント鹿島田 | 2020年11月 | 14.8万円 | 3LDK | 29.6万円 | 14.8万円 |
| 下平間サンハイツ | 2016年5月 | 9.0万円 | 2LDK | 18.0万円 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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