オープンレジデンシア四谷
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1億2,780万 〜 1億3,420万円
2階、2SLDK、約70㎡の場合
| 参考相場単価 | 173万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1億2,780万円 〜 1億3,420万円 | 2階, 2SLDK, 約70㎡の例 |
| 売買履歴 | 31件 | 2024年04月04日更新 |
| 家賃相場 | 32.8万円 | |
| 表面利回り | 2.8％ 〜 3.4％ | 2階, 2SLDK, 約70㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.97
3917人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都新宿区若葉1丁目16
- 交通
- 東京メトロ南北線「四ツ谷駅」徒歩6分
- 築年月
- 2020年7月
- 階建
- 地上3階 地下1階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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オープンレジデンシア四谷の基本情報
建物・設備
| 名称 | オープンレジデンシアヨツヤ | 管理会社 | - |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 新宿区 若葉1丁目16 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒160-0011 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 2020年7月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 21戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 地上3階 地下1階建 | 間取り | 1LDK、2LDK、2SLDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・ディンプルキー・防犯カメラ・巡回警備 |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | - |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | オープンハウス･ディベロップメント | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | オープンハウス･アーキテクト | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
| ブランド | オープンレジデンシア | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都新宿区若葉1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数21戸で3階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ南北線の四ツ谷駅で徒歩6分、東京メトロ丸ノ内線、東京メトロ南北線も利用可能でアクセス良好です。信濃町駅から徒歩14分、赤坂見附駅から徒歩14分と複数の駅も利用できます。また、築年数も4年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ドン・キホーテ赤坂見附 共同出張所(イーネットATM) (102 m)
- ポプラ赤坂 共同出張所(イーネットATM) (115 m)
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート四谷一丁目店内出張所(ATM) (255 m)
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート四谷若葉店内出張所(ATM) (322 m)
- 東京東信用金庫四谷支店 (377 m)
- セブン銀行 東京メトロ 南北線 四ツ谷駅 共同出張所 (390 m)
- 株式会社あおぞら銀行 本店 (397 m)
- ATM(ビューアルッテ) (406 m)
- ファミリーマート赤坂三丁目 共同出張所(イーネットATM) (441 m)
- ゆうちょ銀行 本店 あおぞら銀行本店内出張所(ATM) (450 m)
- 公園7件
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- コンビニ10件
- ファミリーマート 四谷一丁目店 (254 m)
- ファミリーマート 薬ヒグチ四谷駅前店 (303 m)
- NEWDAYSMINI(ニューデイズミニ) 四ッ谷4号店 (308 m)
- ファミリーマート 四谷若葉店 (322 m)
- セブンイレブン 上智大学店 (398 m)
- ファミリーマート 四ッ谷駅前店 (398 m)
- キオスク (402 m)
- NEWDAYSMINI(ニューデイズミニ)四ツ谷2号店 (412 m)
- セブンイレブン 四谷1丁目店 (431 m)
- ローソン 四谷一丁目店 (464 m)
- スーパー10件
- 丸正食品 若葉店 (263 m)
- マルエツプチ 四谷二丁目店 (372 m)
- まいばすけっと 四谷2丁目店 (483 m)
- まいばすけっと 新宿三栄町店 (551 m)
- ビオセボン四谷三丁目店 (771 m)
- 丸正総本店 (880 m)
- よしや 番町麹町店 (893 m)
- 成城石井 東京ガーデンテラス紀尾井町店 (941 m)
- スーパーマーケット成城石井 市ヶ谷店 (944 m)
- 成城石井 麹町店 (979 m)
- 学校/教育施設10件
- 私立学習院初等科 (57 m)
- 新宿区立四谷中学校 (121 m)
- 上智社会福祉専門学校 上智大学四ツ谷キャンパス内 (340 m)
- NESクイック教育システムズ (384 m)
- 上智大学 四谷キャンパス (392 m)
- 私立上智大学 (398 m)
- 新宿区立四谷小学校 (473 m)
- 第一学院高等学校 四谷キャンパス (508 m)
- 東京医療専門学校 5号館 (543 m)
- 雙葉中学校・高等学校 (555 m)
- 公共施設/機関10件
- 四谷警察署 四谷見附交番 (312 m)
- イエズス会聖三木図書館 (321 m)
- 地域子育て支援センター二葉 (355 m)
- 法テラス東京法律事務所 (412 m)
- 上智大学中央図書館 (471 m)
- 新宿区役所 四谷保健センター (523 m)
- 本塩町地域交流館 (600 m)
- 四谷税務署 (641 m)
- 信濃町子ども家庭支援センター (642 m)
- 新宿東清掃センター (665 m)
- 病院/医療10件
- 佐藤内科小児科医院 (169 m)
- 江波戸歯科医院 (204 m)
- 四谷・村川内科クリニック (211 m)
- 四谷腎クリニック(医療法人社団) (229 m)
- タムラタイチ歯科診療所 (231 m)
- 河野歯科医院 (231 m)
- 四谷しらと眼科 (257 m)
- 秋田歯科クリニック (273 m)
- 四谷見附矯正歯科 (286 m)
- 四谷クリニック (287 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 四谷新生幼稚園 (131 m)
- 社会福祉法人二葉保育園法人本部 (347 m)
- 二葉南元保育園 (349 m)
- グローバルキッズ若葉園 (373 m)
- 新宿区立四谷子ども園 (470 m)
- 四谷子ども園 (472 m)
- 雙葉小学校付属幼稚園 (572 m)
- 新宿区立しなのまち子ども園 (693 m)
- 二番町ちとせ保育園 (711 m)
- 千代田区立 番町幼稚園 (712 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
オープンレジデンシア四谷の簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
定期的にオープンレジデンシア四谷の相場価格をチェックしませんか？
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
オープンレジデンシア四谷の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 7,440万～1億2,112万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 新宿区の平均より84.9% 高い↑ 東京都の平均より126.8% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、2SLDK、約70㎡のお部屋の場合 1億2,780万 〜 1億3,420万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
オープンレジデンシア四谷の相場
- ㎡単価
- 173万円
- 坪単価
- 571.9万円
新宿区の相場
- ㎡単価
- 93.5万円
- 坪単価
- 309.4万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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オープンレジデンシア四谷の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1億2,790万〜1億3,430万円対前年同月比↓ | 1億2,780万〜1億3,420万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
オープンレジデンシア四谷の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、7,400万〜1億2,980万円です。専有面積は約43㎡〜約70㎡です。全部で31件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 1億2,780万円 | 1〜5 | 2LDK+S | 約70㎡ (約21坪) | 約182万円 (約603万円) | 東 | - |
| 2024年3月 | 1億2,780万円 | 1〜5 | 2LDK+S | 約70㎡ (約21坪) | 約182万円 (約603万円) | 東 | - |
| 2024年2月 | 1億2,780万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約70㎡ (約21坪) | 約182万円 (約603万円) | 南 | - |
| 2024年2月 | 1億2,780万円 | 1〜5 | 2LDK+S | 約70㎡ (約21坪) | 約182万円 (約603万円) | 東 | - |
| 2024年1月 | 1億980万円 | 1〜5 | 2LDK+S（納戸） | 約60㎡ (約18坪) | 約183万円 (約604万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で31件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2021年〜2024年（現在まで）は、31件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は598万円となっております。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
オープンレジデンシア四谷の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 1億850万円 | 183.7万円 |
| 2階 | 1億2,596.2万円 | 180.8万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 8,390万円 | 173.5万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 1億2,527.3万円 | 181.6万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1億1,815万円 | 182.1万円 |
| 東 | 1億2,811.6万円 | 181.1万円 |
オープンレジデンシア四谷の売却のご相談
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オープンレジデンシア四谷の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価4,300 〜 5,200円坪単価1万4,200 〜 1万7,300円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 2階、2SLDK、約70㎡のお部屋の場合 30.1万 〜 36.8万円 (表面利回り：2.8％ 〜 3.4％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で2件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年12月 | 32.8万円 | 2SLDK | 66.61㎡ | 32.8万円 | 32.8万円 | 1〜5 | 南 |
| 2020年11月 | 32.8万円 | 2SLDK | 66.61㎡ | 32.8万円 | 32.8万円 | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
オープンレジデンシア四谷の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | |
|---|---|---|
| 1階 | 24.7万〜26万円 53.41㎡ / 南 | |
| 2階 | 20万〜21.1万円 43.32㎡ / - | 35.3万〜37.1万円 70.73㎡ / 南 |
| 3階 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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