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プレールドゥーク世田谷代田

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

4,870万 〜 5,110万円
5階、1LDK、約40㎡の場合

参考相場単価124万円/㎡ 〜 128万円/㎡2024年10月更新
参考相場価格4,870万円 〜 5,110万円5階, 1LDK, 約40㎡の例
売買履歴132023年05月04日更新
家賃相場9万 〜 15.5万円
表面利回り3.3% 〜 4.05階, 1LDK, 約40㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.83

8730人このエリアに興味を持っています

住所
東京都世田谷区代田3丁目25-1
交通
  • 小田急小田原線「世田谷代田駅」徒歩6分
築年月
2019年2月
階建
9階建
構造
鉄筋コンクリート造

プレールドゥーク世田谷代田の販売中の中古物件

プレールドゥーク世田谷代田をご検討中の方は、お気軽にご相談ください。新着物件や似た条件の物件をご紹介します。

購入相談

プレールドゥーク世田谷代田の部屋別情報(参考価格)

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

プレールドゥーク世田谷代田の基本情報

プレールドゥーク世田谷代田は、2019年02月に竣工された総戸数71戸の9階建マンションです。施工は多田建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約25㎡~約40㎡、間取りが1K(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年10月現在の参考相場価格は3,117万~5,137万円、参考相場単価は124万円/㎡~128万円/㎡となっています。

建物・設備

名称プレールドゥークセタガヤダイタ管理会社キノシタコミュニティ
住所東京都 世田谷区 代田3丁目25-1管理形態委託
郵便番号〒155-0033管理員巡回
築年月2019年2月管理費1㎡あたり270円
総戸数71戸修繕積立金1㎡あたり68円
階建9階建間取り1K、1LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種低層住居専用地域駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場-
施工会社多田建設立地・環境2沿線以上利用・コンビニまで3分

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都世田谷区代田3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数71戸で9階建ての中規模マンションです。最寄駅は小田急小田原線の世田谷代田駅で徒歩6分、アクセス良好です。梅ヶ丘駅から徒歩9分、新代田駅から徒歩12分と複数の駅も利用できます。また、築年数も6年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 目黒信用金庫梅丘支店 (467 m)
    • 【無人ATM】りそな銀行 梅丘出張所 無人ATM (630 m)
    • ポプラ若林 共同出張所(イーネットATM) (633 m)
    • 芝信用金庫代沢支店 (691 m)
    • 城南信用金庫世田谷支店 (692 m)
    • ミニストップ三軒茶屋1丁目 共同出張所(イーネットATM) (728 m)
    • ミニストップ太子堂2丁目 共同出張所(イーネットATM) (730 m)
    • ファミリーマート鈴木屋三軒茶屋 共同出張所(イーネットATM) (811 m)
    • ファミリーマート昭和女子大前 共同出張所(イーネットATM) (860 m)
    • 東京スター銀行ATMトップ若林店 (878 m)
  • 公園5件
    • 北沢川緑道 (114 m)
    • 羽根木公園 (548 m)
    • 羽根木プレーパーク (607 m)
    • 若林公園 (903 m)
    • 鳥山川緑道 (922 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 世田谷代田店 (44 m)
    • セブンイレブン 世田谷代田駅前店 (400 m)
    • セブンイレブン 世田谷代田1丁目店 (416 m)
    • ローソン 世田谷代田駅前店 (449 m)
    • ヤマザキショップ代田サンカツ店 (510 m)
    • セブンイレブン 若林陸橋店 (562 m)
    • ポプラ 代田店 (600 m)
    • セブンイレブン 世田谷梅ヶ丘駅前店 (607 m)
    • ファミリーマート 梅ケ丘店 (660 m)
    • ファミリーマート 小浦世田谷梅丘店 (664 m)
  • スーパー10件
    • 信濃屋 代田食品館 (294 m)
    • まいばすけっと 世田谷代田駅前店 (454 m)
    • 業務スーパー 梅ヶ丘店 (575 m)
    • Y's mart(ワイズマート)梅ヶ丘店 (619 m)
    • Odakyu OX梅ヶ丘店 (652 m)
    • サミットストア 代沢十字路店 (768 m)
    • サミットストア 梅ヶ丘店 (800 m)
    • トップ若林店 (876 m)
    • トップパルケ 松原店 (943 m)
    • 成城石井 下北沢西口店 (950 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 代田南児童館 (254 m)
    • 風の翼ウイングせたがや代田 (359 m)
    • 世田谷区立 代沢小学校 (374 m)
    • 世田谷区立若林小学校 (409 m)
    • 世田谷区立代田小学校 (477 m)
    • 世田谷区立山崎小学校 (520 m)
    • フリースクール僕んち (574 m)
    • 世田谷区立世田谷中学校 (613 m)
    • 若林児童館 (680 m)
    • 世田谷区立代沢小学校 (743 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 北沢警察署 宮前橋交番 (178 m)
    • 代田南地区会館 (253 m)
    • 世田谷区立梅丘図書館 (577 m)
    • きたざわ子ども家庭支援センター (620 m)
    • 梅丘まちづくりセンター (679 m)
    • 梅丘パークホール (692 m)
    • 北沢警察署 (758 m)
    • ひだまり友遊会館 (773 m)
    • 代沢まちづくりセンター (787 m)
    • 梅丘高架下保管所 (875 m)
  • 病院/医療10件
    • 伊藤歯科医院 (99 m)
    • 藤井内科医院 (151 m)
    • 梶原内科クリニック (337 m)
    • 大曽根歯科 (346 m)
    • 第2田中歯科医院 (350 m)
    • 代田クリニック (358 m)
    • 第二田中歯科医院 (359 m)
    • 大西内科医院 (360 m)
    • 山崎歯科医院 (363 m)
    • 秋元クリニック (372 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 東京友の会世田谷幼児生活団 (109 m)
    • 代田保育園 (147 m)
    • 代田幼稚園 (201 m)
    • 保育室SUKUSUKU (501 m)
    • バンビーノ託児ルーム (513 m)
    • 成育しせい保育園梅丘分園 (551 m)
    • グローバルキッズ若林園 (560 m)
    • 世田谷区立世田谷保育園 (593 m)
    • 家庭幼稚園 (678 m)
    • 小さな森の保育園 (743 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

プレールドゥーク世田谷代田の簡易査定

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

プレールドゥーク世田谷代田の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格3,117万~5,137万円
参考相場単価
2024年10月の相場単価
㎡単価
124万円 〜 128万円
坪単価
412万円 〜 424万円
前月との比較2024年9月の相場単価より11万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2023年10月の相場単価より21万円/㎡上がっています︎
平均との比較世田谷区の平均より46.8% 高い↑
東京都の平均より52.3% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、1LDK、約40㎡のお部屋の場合
4,870万 〜 5,110万円
坪単価によるランキング
東京都
37103棟中 4242位
世田谷区
3027棟中 214位
代田
61棟中 8位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • プレールドゥーク世田谷代田の相場

    ㎡単価
    124.6万円
    坪単価
    412.1万円
  • 世田谷区の相場

    ㎡単価
    84.9万円
    坪単価
    280.8万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    81.8万円
    坪単価
    270.5万円

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プレールドゥーク世田谷代田の売買参考価格と将来の予想価格

5階、1LDK、40㎡の物件の場合
2024年9月の参考価格2024年10月の参考価格2024年11月の参考価格2024年12月の参考価格2025年1月の参考価格
4,420万〜4,650万円対前年同月比4,870万〜5,110万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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プレールドゥーク世田谷代田の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,850万〜4,500万円です。専有面積は約25㎡〜約40㎡です。全部で13件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(13件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2023年5月2,850万円1〜51K約26㎡ (約8坪)約109万円 (約362万円)-
2023年4月2,850万円1〜51K約26㎡ (約8坪)約109万円 (約362万円)-
2023年3月2,900万円1〜51K約26㎡ (約8坪)約111万円 (約368万円)-
2023年3月2,850万円1〜51K約26㎡ (約8坪)約109万円 (約362万円)-
2022年11月4,190万円1〜51LDK約40㎡ (約12坪)約104万円 (約346万円)-

会員登録すると、全部で13件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2021年〜2024年(現在まで)は、13件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は354.3万円となっております。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

プレールドゥーク世田谷代田の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格(㎡単価)
21〜30㎡4件2,862.5万円(110.3万円)
41〜50㎡9件4,315.6万円(106万円)

プレールドゥーク世田谷代田の中で最も多く販売実績のあるのは41〜50㎡の物件となっており、その時の販売価格は4,315.6万円(㎡単価106万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは21〜30㎡となっております。

プレールドゥーク世田谷代田の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜4階3,868.5万円107万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1R/1K/STUDIO等2,862.5万円110.3万円
1LDK/1SLDK等3,868.5万円107万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西2,850万円109.8万円
4,174万円106.4万円

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プレールドゥーク世田谷代田の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年10月の家賃相場㎡単価3,300 〜 4,100円坪単価1万1,100 〜 1万3,600円
物件の参考家賃5階、1LDK、約40㎡のお部屋の場合 13.5万 〜 16.5万円 (表面利回り:3.3% 〜 4.0%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 10.2万〜10.7万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で62件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年11月10.0万円1K25.95㎡-10.0万円1〜5-
2024年11月10.1万円1K25.95㎡-10.1万円1〜5-
2024年9月9.7万円1K25.97㎡-9.7万円6〜10-
2024年9月9.2万円1K25.95㎡-9.2万円1〜5-
2024年8月9.7万円1K25.95㎡-9.7万円6〜10-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

プレールドゥーク世田谷代田の家賃モデルケース

 1K〜1LDK
1階9.1万〜9.6万円
25.95㎡ / 東
2階9.4万〜9.8万円
25.97㎡ / 東
3階14.8万〜15.5万円
40.7㎡ / 東
4階9.7万〜10.2万円
25.95㎡ / -
5階9.5万〜10万円
25.95㎡ / 東
6階9.8万〜10.3万円
25.95㎡ / -
7階9.9万〜10.4万円
25.97㎡ / -
8階9.7万〜10.1万円
25.95㎡ / 東
9階

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プレールドゥーク世田谷代田へのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事(1)第106776号
営業時間 10:00〜18:00(定休日:土日祝)

プレールドゥーク世田谷代田周辺の中古マンション

プレールドゥーク世田谷代田周辺の相場が近い中古マンション

プレールドゥーク世田谷代田の購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている2件の中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した13件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2024年10月の価格相場は㎡単価124万円 〜 128万円です。

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