ハーモニーレジデンス秋葉原
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
5,260万 〜 5,530万円
5階、1K、約31㎡の場合
| 参考相場単価 | 175万円/㎡ 〜 180万円/㎡ | 2025年3月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 5,260万円 〜 5,530万円 | 5階, 1K, 約31㎡の例 |
| 売買履歴 | 20件 | 2025年02月22日更新 |
| 家賃相場 | 9.7万 〜 19.8万円 | |
| 表面利回り | 2.6％ 〜 3.2％ | 5階, 1K, 約31㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.91
1560人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都千代田区岩本町2丁目15-12
- 交通
- 都営新宿線「岩本町駅」徒歩4分
- 築年月
- 2016年7月
- 階建
- 9階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
ハーモニーレジデンス秋葉原の販売中の中古物件
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ハーモニーレジデンス秋葉原の部屋別情報（参考価格）
過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。
ハーモニーレジデンス秋葉原の基本情報
建物・設備
| 名称 | ハーモニーレジデンスアキハバラ | 管理会社 | シノケンアメニティ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 千代田区 岩本町2丁目15-12 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒101-0032 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 2016年7月 | 管理費 | 1㎡あたり278円 |
| 総戸数 | 31戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり38円 |
| 階建 | 9階建 | 間取り | 1K |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | シノケンハーモニー | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 小川建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都千代田区岩本町2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数31戸で9階建ての小規模マンションです。最寄駅は都営新宿線の岩本町駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。秋葉原駅から徒歩6分、馬喰町駅から徒歩6分と複数の駅も利用できます。また、築年数も9年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。
地図・周辺施設
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- デイリーヤマザキ 岩本町3丁目店 (160 m)
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- cisca岩本町店 (229 m)
- ミニストップcisca岩本町店 (232 m)
- セブンイレブン 神田岩本町店 (274 m)
- デイリーヤマザキ 岩本町和泉橋店 (275 m)
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- スーパー10件
- まいばすけっと 岩本町3丁目店 (81 m)
- まいばすけっと 岩本町2丁目店 (127 m)
- まいばすけっと 岩本町駅南店 (379 m)
- まいばすけっと 神田佐久間町店 (380 m)
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- マルエツプチ 小伝馬町駅前店 (425 m)
- まいばすけっと 日本橋横山町店 (496 m)
- 成城石井 小伝馬町店 (504 m)
- まいばすけっと 日本橋本町4丁目店 (507 m)
- まいばすけっと 浅草橋1丁目店 (529 m)
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- 岩本町クリニック眼科 (96 m)
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- 幼稚園/保育園10件
- あい保育園東神田 (257 m)
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- 中央区立 十思保育園 (417 m)
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- グローバルキッズ神田駅前保育園 (549 m)
- ナーサリールームベリーベアー日本橋 (628 m)
- アスクりゅうほく保育園 (674 m)
- かふう保育園日本橋 (677 m)
- あい保育園日本橋 (723 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ハーモニーレジデンス秋葉原の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ハーモニーレジデンス秋葉原の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 5,443万～5,606万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2025年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2024年3月の相場単価より7万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2022年3月の相場単価より41万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 千代田区の平均より22.0% 高い↑ 東京都の平均より114.6% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、1K、約31㎡のお部屋の場合 5,260万 〜 5,530万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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の売買価格相場
ハーモニーレジデンス秋葉原の相場
- ㎡単価
- 175.5万円
- 坪単価
- 580.4万円
千代田区の相場
- ㎡単価
- 143.9万円
- 坪単価
- 475.8万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 81.8万円
- 坪単価
- 270.5万円
売買価格相場の未来予想
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ハーモニーレジデンス秋葉原の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2025年2月の参考価格 | 2025年3月の参考価格 | 2025年4月の参考価格 | 2025年5月の参考価格 | 2025年6月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 5,220万〜5,480万円対前年同月比↑ | 5,260万〜5,530万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ハーモニーレジデンス秋葉原の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,980万〜4,300万円です。専有面積は約31㎡です。全部で20件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年2月 | 3,980万円 | -4〜0 | 1K | 約22㎡ (約7坪) | 約180万円 (約598万円) | - | - |
| 2025年2月 | 3,980万円 | 6〜10 | 1K | 約22㎡ (約7坪) | 約180万円 (約598万円) | - | - |
| 2025年2月 | 4,300万円 | 6〜10 | 1K | 約28㎡ (約8坪) | 約153万円 (約507万円) | - | - |
| 2025年1月 | 4,300万円 | 6〜10 | 1K | 約28㎡ (約8坪) | 約153万円 (約507万円) | - | - |
| 2025年1月 | 3,980万円 | 6〜10 | 1K | 約22㎡ (約7坪) | 約180万円 (約598万円) | - | - |
会員登録すると、全部で20件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、10件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は453.9万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は453.9万円となっております。以前の期間と比較して0.0％下落しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ハーモニーレジデンス秋葉原の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 31〜40㎡ | 12件 | 4,300万円（137.6万円） |
ハーモニーレジデンス秋葉原の中で最も多く販売実績のあるのは31〜40㎡の物件となっており、その時の販売価格は4,300万円（㎡単価137.6万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは31〜40㎡となっております。
ハーモニーレジデンス秋葉原の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜8階 | 4,300万円 | 137.6万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 4,300万円 | 137.6万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 4,300万円 | 137.6万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 東 | 4,300万円 | 137.6万円 |
| 北/北東/北西 | 4,300万円 | 137.6万円 |
ハーモニーレジデンス秋葉原の売却のご相談
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ハーモニーレジデンス秋葉原の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2025年3月の家賃相場㎡単価3,700 〜 4,600円坪単価1万2,500 〜 1万5,200円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 5階、1K、約31㎡のお部屋の場合 11.7万 〜 14.3万円 (表面利回り：2.6％ 〜 3.2％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で67件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年8月 | 13.1万円 | 1K | 30.76㎡ | - | 13.1万円 | 6〜10 | - |
| 2024年8月 | 13.1万円 | 1K | 30.76㎡ | - | 13.1万円 | 6〜10 | - |
| 2024年6月 | 13.1万円 | 1K | 31.26㎡ | - | 13.1万円 | 6〜10 | - |
| 2024年6月 | 13.1万円 | 1K | 31.26㎡ | - | 13.1万円 | 6〜10 | - |
| 2024年5月 | 15.8万円 | 1LDK | 40.34㎡ | - | 15.8万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ハーモニーレジデンス秋葉原の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | |
|---|---|---|
| 2階 | 10.3万〜10.9万円 25.47㎡ / - | |
| 3階 | 16.9万〜17.8万円 40.34㎡ / 南 | |
| 4階 | 12.5万〜13.1万円 31.26㎡ / 東 | |
| 5階 | 16.7万〜17.6万円 40.34㎡ / 南東 | |
| 6階 | 8.8万〜9.2万円 21.25㎡ / - | |
| 7階 | 16.9万〜17.8万円 40.34㎡ / 南西 | |
| 8階 | 12.8万〜13.4万円 31.26㎡ / 東 | |
| 9階 | 17.4万〜18.3万円 40.34㎡ / 南 | 24万〜25.2万円 58.36㎡ / 西 |
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ハーモニーレジデンス秋葉原へのお問い合わせ先・運営者情報
| 会社名 | 株式会社マンションマーケット |
|---|---|
| 所在地 | 東京都中央区築地2-15-15 |
| アクセス | 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分 |
| 免許証番号 | 東京都知事（1）第106776号 |
| 営業時間 | 10:00〜18:00（定休日：土日祝） |
ハーモニーレジデンス秋葉原周辺の中古マンション
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