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パティーナ大森

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

2,210万 〜 2,330万円
3階、1K、約25㎡の場合

参考相場単価88万円/㎡ 〜 89万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格2,210万円 〜 2,330万円3階, 1K, 約25㎡の例
売買履歴252024年03月21日更新
家賃相場7万 〜 14.5万円
表面利回り4.1% 〜 5.13階, 1K, 約25㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.79

4338人このエリアに興味を持っています

住所
東京都大田区大森西1丁目7-17
交通
  • 京急本線「平和島駅」徒歩11分
築年月
2015年5月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造

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パティーナ大森の基本情報

パティーナ大森は、2015年05月に竣工された総戸数57戸の6階建マンションです。施工は藤澤建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約25㎡~約35㎡、間取りが1K、1K間取り図が欲しい無料(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は2,206万~3,134万円、参考相場単価は88万円/㎡~89万円/㎡となっています。

建物・設備

名称パティーナオオモリ管理会社ネットウォースコミュニティ
住所東京都 大田区 大森西1丁目7-17管理形態委託
郵便番号〒143-0015管理員巡回
築年月2015年5月管理費1㎡あたり312円
総戸数57戸修繕積立金1㎡あたり113円
階建6階建間取り1K
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準工業地域駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場-
施工会社藤澤建設立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都大田区大森西1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数57戸で6階建ての中規模マンションです。最寄駅は京急本線の平和島駅で徒歩11分、近隣の生活環境も良好です。大森駅から徒歩15分、大森町駅から徒歩15分と複数の駅も利用できます。また、築年数も9年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 共立信用組合 本部 (71 m)
    • さわやか信用金庫 大森北事務センター (352 m)
    • ファミリーマート三度屋大森中 共同出張所(イーネットATM) (448 m)
    • 芝信用金庫平和島支店 (492 m)
    • セブン銀行 マチノマ大森 共同出張所 (500 m)
    • キュウズマート大森東 共同出張所(イーネットATM) (533 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート大田大森西一丁目店内出張所(ATM) (549 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート大森西二丁目店内出張所(ATM) (551 m)
    • 芝信用金庫大森支店 (567 m)
    • ファミリーマート大森西五丁目 共同出張所(イーネットATM) (602 m)
  • 公園10件
    • 若竹公園 (92 m)
    • 入三西公園 (314 m)
    • 不入斗パーク公園 (391 m)
    • 大森西三丁目公園 (492 m)
    • 大森諏訪公園 (586 m)
    • 大森西四丁目公園 (732 m)
    • 春日公園 (745 m)
    • 入新井西公園 (765 m)
    • さくら通り三丁目公園 (791 m)
    • 大森三輪公園 (799 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 大森北店 (109 m)
    • ファミリーマート 大森北五丁目店 (217 m)
    • セブンイレブン 大田区大森西2丁目店 (253 m)
    • セブンイレブン 大田区大森西1丁目店 (311 m)
    • 栄屋 (342 m)
    • セブンイレブン 大田区大森北6丁目店 (359 m)
    • ローソン 大森西店 (443 m)
    • ミニストップ 平和島店 (446 m)
    • ファミリーマート 大森西二丁目店 (551 m)
    • ファミリーマート 大田大森西一丁目店 (551 m)
  • スーパー10件
    • 東武ストア大森店 (149 m)
    • オオゼキ 大森北店 (227 m)
    • まいばすけっと 大森北5丁目店 (289 m)
    • まいばすけっと 大森北6丁目店 (500 m)
    • 昭和荘 (517 m)
    • Food Warehouse(フード ウェアハウス) マチノマ大森店 (528 m)
    • ライフ マチノマ大森店 (529 m)
    • まいばすけっと 大森北4丁目店 (568 m)
    • サミットストア 大森西店 (573 m)
    • まいばすけっと 大森山王3丁目店 (619 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 沢田児童館 (132 m)
    • 大田区立大森第八中学校 (346 m)
    • 大田区子ども交流センター (374 m)
    • 大田区立大森第二中学校 (465 m)
    • キッズな大森 (488 m)
    • 私立大森学園高校 (522 m)
    • 大森北児童館 (541 m)
    • 大田区立開桜小学校 (548 m)
    • 大田区立入新井第二小学校 (565 m)
    • 大田区立入新井第一小学校 (603 m)
  • 公共施設/機関10件
    • ゆうゆうくらぶ大森西 (283 m)
    • 大森西特別出張所 (285 m)
    • 大田区役所 大田区保健所 生活衛生課 (360 m)
    • 大森清掃事務所 (371 m)
    • 大森地域庁舎 (374 m)
    • さわやかサポート大森 (399 m)
    • ハローワーク大森 (478 m)
    • 男女平等推進センター エセナおおた (489 m)
    • 大森警察署 春日橋交番 (529 m)
    • 大田文化の森情報館 (598 m)
  • 病院/医療10件
    • 訪問看護ステーションデューン大森 (104 m)
    • 北川歯科クリニック (106 m)
    • 古川医院 (136 m)
    • 千葉医院 (150 m)
    • 大森北歯科 (229 m)
    • おおもり整骨院 (267 m)
    • バニラファミリー歯科 (309 m)
    • みつゆき接骨院 (321 m)
    • 皮膚科鏑木医院 (335 m)
    • 三留クリニック (361 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • キッズルームOhana平和島園 (164 m)
    • 浅間幼稚園 (168 m)
    • 大森西保育園 (295 m)
    • グローバルキッズ大森西園 (303 m)
    • 大田区立入新井保育園 (460 m)
    • 明善幼稚園 (460 m)
    • 富士見橋保育園 (526 m)
    • 大森北保育園 (547 m)
    • はぐはぐドンキadventure保育園 (548 m)
    • さくらさくみらい平和島 (584 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

パティーナ大森の簡易査定

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料優良企業査定価格
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無料査定スタート

出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

パティーナ大森の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,206万~3,134万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
88万円 〜 89万円
坪単価
291万円 〜 296万円
前月との比較2024年1月の相場単価より6万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2023年2月の相場単価より8万円/㎡下がっています︎
平均との比較大田区の平均より26.6% 高い↑
東京都の平均より15.6% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、1K、約25㎡のお部屋の場合
2,210万 〜 2,330万円
坪単価によるランキング
東京都
36967棟中 11316位
大田区
2256棟中 352位
大森西
101棟中 14位
価格相場の正確さ
ランクを算出中です

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • パティーナ大森の相場

    ㎡単価
    88.2万円
    坪単価
    291.6万円
  • 大田区の相場

    ㎡単価
    69.6万円
    坪単価
    230.3万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    76.2万円
    坪単価
    252.2万円

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パティーナ大森の売買参考価格と将来の予想価格

3階、1K、25㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
2,050万〜2,150万円対前年同月比2,210万〜2,330万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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パティーナ大森の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,350万〜2,580万円です。専有面積は約25㎡〜約35㎡です。全部で25件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(25件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年3月2,390万円1〜51K約26㎡ (約8坪)約91万円 (約303万円)南東-
2024年3月2,400万円1〜51K約26㎡ (約8坪)約92万円 (約305万円)-
2024年2月2,400万円1〜51K約26㎡ (約8坪)約92万円 (約305万円)南東-
2024年1月2,400万円1〜51K約26㎡ (約8坪)約92万円 (約305万円)-
2023年12月2,400万円1〜51K約26㎡ (約8坪)約92万円 (約305万円)-

会員登録すると、全部で25件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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パティーナ大森の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価3,000 〜 3,700円坪単価1万100 〜 1万2,400円
物件の参考家賃3階、1K、約25㎡のお部屋の場合 7.7万 〜 9.4万円 (表面利回り:4.1% 〜 5.1%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 8.5万〜8.9万円
  • 2K〜2LDK平均 16.8万〜17.7万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で97件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年2月9.0万円1K25.6㎡--1〜5-
2024年2月8.5万円1K25.67㎡-8.5万円1〜5-
2023年12月8.8万円1K25.67㎡-8.8万円1〜5-
2023年12月8.3万円1K25.67㎡--1〜5-
2023年11月8.8万円1K25.67㎡-8.8万円1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

パティーナ大森の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK
1階8万〜8.4万円
25.67㎡ / 西
2階8.5万〜9万円
25.67㎡ / 南東
3階8.3万〜8.7万円
25.67㎡ / 西
4階8.6万〜9万円
25.67㎡ / 南東
5階8.5万〜9万円
26.09㎡ / 西
16.8万〜17.7万円
51.35㎡ / 東
6階8.8万〜9.2万円
26.09㎡ / -

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