クレアホームズ千葉パークフィールズ
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
3,240万 〜 3,410万円
3階、1SLDK、約61㎡の場合
参考相場単価 | 53万円/㎡ 〜 70万円/㎡ | 2025年1月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 3,240万円 〜 3,410万円 | 3階, 1SLDK, 約61㎡の例 |
売買履歴 | 6件 | 2025年02月08日更新 |
家賃相場 | 6.5万 〜 16.9万円 | |
表面利回り | 5.1% 〜 6.3% | 3階, 1SLDK, 約61㎡の例 |
資産評価 [千葉県]★★★★☆4.06
652人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 千葉県千葉市中央区弁天1丁目7-8
- 交通
- JR総武本線「千葉駅」徒歩4分
- 築年月
- 2019年5月
- 階建
- 6階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
クレアホームズ千葉パークフィールズの販売中の中古物件
クレアホームズ千葉パークフィールズをご検討中の方は、お気軽にご相談ください。新着物件や似た条件の物件をご紹介します。
クレアホームズ千葉パークフィールズの部屋別情報(参考価格)
過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。
クレアホームズ千葉パークフィールズの基本情報
建物・設備
名称 | クレアホームズチバパークフィールズ | 管理会社 | セントラルライフ |
---|---|---|---|
住所 | 千葉県 千葉市中央区 弁天1丁目7-8 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒260-0045 | 管理員 | 日勤 |
築年月 | 2019年5月 | 管理費 | 1㎡あたり253円 |
総戸数 | 36戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり120円 |
階建 | 6階建 | 間取り | 1SLDK、2LDK、3LDK |
交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 25,000円 |
用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | セントラル総合開発 | バイク置き場 | あり |
施工会社 | 新日本建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・小学校まで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
千葉県千葉市中央区弁天1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数36戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR総武本線の千葉駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、JR外房線、千葉都市モノレール1号線、千葉都市モノレール2号線も利用可能でアクセスは抜群です。新千葉駅から徒歩8分、京成千葉駅から徒歩9分と複数の駅も利用できます。また、築年数も6年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ファミリーマート千葉中央駅前 共同出張所(イーネットATM) (143 m)
- スリーエフ千葉富士見2丁目 共同出張所(イーネットATM) (151 m)
- 中央労働金庫 千葉支店 (185 m)
- スリーエフ京成千葉中央駅前 共同出張所(イーネットATM) (196 m)
- 千葉信用金庫千葉駅北口支店 (240 m)
- JA千葉信連本店 (255 m)
- 常陽銀行千葉支店 (276 m)
- デイリーヤマザキ千葉新町 共同出張所(イーネットATM) (282 m)
- ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート千葉汐見丘町店内出張所(ATM) (312 m)
- ミニストップ千葉中央 共同出張所(イーネットATM) (430 m)
- 公園2件
- 千葉公園 (654 m)
- 千葉公園 水泳プール (661 m)
- コンビニ10件
- ファミリーマート 千葉駅北口店 (162 m)
- セブンイレブン 千葉駅西口店 (197 m)
- ローソン ウェストリオ千葉店 (279 m)
- ファミリーマート 千葉汐見丘町店 (310 m)
- セブンイレブン 千葉松波店 (312 m)
- セブンイレブン 千葉駅北口店 (372 m)
- ファミリーマート 登戸小学校前店 (407 m)
- ニューデイズ PERIE千葉中央改札外 (442 m)
- ニューデイズ PERIE千葉中央改札内西 (442 m)
- ニューデイズ PERIE千葉中央改札内南 (442 m)
- スーパー9件
- アコレ 弁天 1丁目店 (243 m)
- 上州屋飯島正夫商店 (421 m)
- 成城石井 PERIE千葉店 (579 m)
- コープみらい ミニコープ登戸店 (851 m)
- Foodest西千葉店 (919 m)
- アコレ 千葉C-one店 (939 m)
- 九州屋 ペリエ西千葉店 (989 m)
- YASUNO FOODEST(ヤスノフーデスト) 西千葉店 (990 m)
- 西友 西千葉店 (991 m)
- 学校/教育施設10件
- 東京IT会計法律専門学校千葉校 (65 m)
- クラークWebキャンパス千葉 (79 m)
- クラーク記念国際高等学校千葉キャンパス (79 m)
- 千葉日建工科専門学校 (116 m)
- 一ツ葉高校千葉キャンパス (124 m)
- あずさ第一高等学校千葉学習センター (141 m)
- ミス・パリ・ビューティ専門学校千葉校 (154 m)
- 千葉デザイナー学院1号館 (177 m)
- 明聖高等学校千葉校舎 (178 m)
- 千葉デザイナー学院本館 (180 m)
- 公共施設/機関10件
- 千葉市役所 消費生活センター 消費生活相談 (251 m)
- 千葉市生涯学習センター (375 m)
- 千葉市中央図書館 (409 m)
- 千葉中央警察署 千葉駅前交番 (537 m)
- 中央旅券事務所 (556 m)
- 千葉中央警察署 登戸交番 (664 m)
- 三和会館 (666 m)
- 千葉市 中央区 千葉中央コミュニティセンター 松波分室 (687 m)
- マザーズハローワーク ちば (701 m)
- 好日亭 (704 m)
- 病院/医療10件
- 新井歯科クリニック (32 m)
- 弁天メンタルクリニック (128 m)
- ちぐさ会クリニック (156 m)
- 新千葉デンタルクリニック (157 m)
- みずほ医療福祉学院 (158 m)
- みずほ社会福祉協会(NPO法人) (158 m)
- ツヅキはり・きゅう整骨院 (172 m)
- 山口内科外科クリニック (196 m)
- 弁天歯科クリニック (196 m)
- 脳神経内科千葉 (196 m)
- 幼稚園/保育園10件
- レイモンド汐見丘保育園 (284 m)
- 登戸幼稚園 (316 m)
- 幼保連携型認定こども園植草学園大学附属弁天こども園 (385 m)
- ほしのこキッズルーム (421 m)
- そらまめ千葉西口駅前園 (445 m)
- キートスチャイルドケア新千葉 (457 m)
- 千葉市弁天保育所 (486 m)
- 植草学園 千葉駅保育園 (530 m)
- 子鹿幼稚園 (816 m)
- キートスチャイルドケア新田町 (817 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
クレアホームズ千葉パークフィールズの簡易査定
お手軽3ステップ!売却価格の目安を調べることができます。
定期的にクレアホームズ千葉パークフィールズの相場価格をチェックしませんか?
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。
マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
クレアホームズ千葉パークフィールズの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 3,288万~5,288万円 |
---|---|
参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年12月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
3年前との比較 | 2022年1月の相場単価より2万円/㎡下がっています︎ |
平均との比較 | 千葉市中央区の平均より63.0% 高い↑ 千葉県の平均より62.5% 高い↑ |
物件の参考価格 | 例えば、3階、1SLDK、約61㎡のお部屋の場合 3,240万 〜 3,410万円 |
坪単価によるランキング |
|
価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
クレアホームズ千葉パークフィールズの相場
- ㎡単価
- 53.8万円
- 坪単価
- 178.1万円
千葉市中央区の相場
- ㎡単価
- 33万円
- 坪単価
- 109.3万円
千葉県の相場
- ㎡単価
- 33.1万円
- 坪単価
- 109.6万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です!
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
クレアホームズ千葉パークフィールズの売買参考価格と将来の予想価格※
2024年12月の参考価格 | 2025年1月の参考価格 | 2025年2月の参考価格 | 2025年3月の参考価格 | 2025年4月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
3,240万〜3,410万円対前年同月比↓ | 3,240万〜3,410万円対前年同月比↓ | ![]() |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
クレアホームズ千葉パークフィールズの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,950万〜4,580万円です。専有面積は約61㎡〜約75㎡です。全部で6件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2025年2月 | 3,990万円 | -4〜0 | 1SLDK | 約62㎡ (約19坪) | 約64万円 (約212万円) | 南東 | - |
2025年1月 | 3,990万円 | -4〜0 | 1SLDK | 約62㎡ (約19坪) | 約64万円 (約212万円) | 南東 | - |
2020年9月 | 4,580万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約60万円 (約199万円) | - | - |
2020年8月 | 4,580万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約60万円 (約199万円) | - | - |
2020年3月 | 3,950万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約54万円 (約181万円) | - | - |
会員登録すると、全部で6件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は188.8万円となっております。
2021年〜2024年(現在まで)は、14件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は219.7万円となっております。以前の期間と比較して+16.41%上昇しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
クレアホームズ千葉パークフィールズの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
販売実績 | 平均販売価格(㎡単価) | |
---|---|---|
61〜70㎡ | 14件 | 4,006.4万円(65.2万円) |
71〜80㎡ | 8件 | 4,397.5万円(59.7万円) |
クレアホームズ千葉パークフィールズの中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は4,006.4万円(㎡単価65.2万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
クレアホームズ千葉パークフィールズの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階〜2階 | 3,950万円 | 54.4万円 |
3階 | 4,580万円 | 60.9万円 |
4階〜6階 | 4,120万円 | 56.7万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
2LDK/2SLDK等 | 4,006.4万円 | 65.2万円 |
3LDK/3SLDK等 | 4,397.5万円 | 59.7万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 4,160万円 | 61.7万円 |
クレアホームズ千葉パークフィールズの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
入力たった1分!査定結果が続々届いて比較が簡単。
クレアホームズ千葉パークフィールズの賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2025年1月の家賃相場㎡単価2,200 〜 2,700円坪単価7,500 〜 9,200円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 3階、1SLDK、約61㎡のお部屋の場合 13.9万 〜 17万円 (表面利回り:5.1% 〜 6.3%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で2件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年9月 | 6.5万円 | 1K | 26.34㎡ | 6.5万円 | - | 1〜5 | - |
2020年2月 | 16.9万円 | 2LDK | 61.49㎡ | 33.8万円 | 16.9万円 | 1〜5 | 南東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
クレアホームズ千葉パークフィールズの家賃モデルケース
1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
---|---|---|---|
1階 | 14.8万〜15.6万円 61.49㎡ / 南東 | ||
2階 | 17.9万〜18.8万円 72.67㎡ / - | ||
3階 | 18.6万〜19.5万円 75.22㎡ / - | ||
4階 | |||
5階 | 6.6万〜6.9万円 26.34㎡ / - | ||
6階 | 18.3万〜19.2万円 72.67㎡ / - |
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
クレアホームズ千葉パークフィールズへのお問い合わせ先・運営者情報
会社名 | 株式会社マンションマーケット |
---|---|
所在地 | 東京都中央区築地2-15-15 |
アクセス | 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分 |
免許証番号 | 東京都知事(1)第106776号 |
営業時間 | 10:00〜18:00(定休日:土日祝) |
クレアホームズ千葉パークフィールズ周辺の中古マンション
クレアホームズ千葉パークフィールズ周辺の相場が近い中古マンション
クレアホームズ千葉パークフィールズの購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている1件の中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した6件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2025年01月の価格相場は㎡単価53万円 〜 70万円です。