幕張ベイパーククロスタワーレジデンス
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
6,440万 〜 6,770万円
4階、3LDKS、約90㎡の場合
| 参考相場単価 | 70万円/㎡ 〜 72万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 6,440万円 〜 6,770万円 | 4階, 3LDKS, 約90㎡の例 |
| 売買履歴 | 36件 | 2022年12月22日更新 |
資産評価 [千葉県]★★★★☆4.37
337人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 千葉県千葉市美浜区若葉3丁目1-18
- 交通
- ＪＲ京葉線「海浜幕張駅」徒歩14分
- 築年月
- 2018年12月
- 階建
- 8階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
ページを読み込んでいます...
幕張ベイパーククロスタワーレジデンスの基本情報
建物・設備
| 名称 | マクハリベイパーククロスタワーレジデンス | 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 千葉県 千葉市美浜区 若葉3丁目1-18 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒261-0014 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2018年12月 | 管理費 | 1㎡あたり260円 |
| 総戸数 | 497戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり116円 |
| 階建 | 8階建 | 間取り | 2LDK、3LDK、3SLDK、4LDK、4SLDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・トランクルーム・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造 | セキュリティ | モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・有人管理・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 12,000円〜21,000円 |
| 用途地域 | 第二種住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 三井不動産レジデンシャル | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 熊谷組 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
千葉県千葉市美浜区若葉3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数497戸で8階建ての大規模マンションです。最寄駅はＪＲ京葉線の海浜幕張駅で徒歩14分、近隣の生活環境も良好です。幕張駅から徒歩23分、検見川浜駅から徒歩24分と複数の駅も利用できます。また、築年数も6年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。
地図・周辺施設
- 銀行7件
- セブン銀行 イトーヨーカドー 幕張店 共同出張所 (867 m)
- ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート幕張アミューズモール店内出張所(ATM) (900 m)
- 京葉銀行海浜幕張支店 (914 m)
- ゆうちょ銀行 さいたま支店 イトーヨーカドー幕張店内出張所(ATM) (921 m)
- セブン銀行 三井アウトレットパーク 幕張 共同出張所 (930 m)
- セブン銀行 ペリエ 海浜幕張 共同出張所 (976 m)
- ミニストップ真砂 共同出張所(イーネットATM) (980 m)
- 公園3件
- 若葉3丁目公園 (396 m)
- 打瀬緑地 (605 m)
- 花見川緑地 (988 m)
- コンビニ10件
- ミニストップ 幕張ベイパーク店 (278 m)
- セブンイレブン 幕張5丁目店 (621 m)
- セブンイレブン 千葉海浜幕張駅前店 (826 m)
- セブンイレブン aune海浜幕張店 (865 m)
- ファミリーマート 幕張テクノガーデン店 (902 m)
- ファミリーマート 幕張アミューズモール店 (909 m)
- NEWDAYS 海浜幕張北口 (914 m)
- ローソン H幕張テクノガーデン店 (915 m)
- ミニストップ ペリエ海浜幕張店 (933 m)
- NEWDAYS 海浜幕張中央 (940 m)
- スーパー7件
- AEON STYLE(イオンスタイル)幕張ベイパーク (444 m)
- イオン 幕張店 (717 m)
- リンコス ベイタウン店 (726 m)
- イトーヨーカドー 幕張店 (880 m)
- ビッグ・エー 千葉真砂店 (903 m)
- 成城石井 ペリエ海浜幕張店 (924 m)
- マックスバリュエクスプレス 幕張店 (949 m)
- 学校/教育施設10件
- 千葉県立幕張総合高校 (113 m)
- 雇用・能力開発機構(独立行政法人) 高度職業能力開発促進センター (295 m)
- 千葉県立幕張総合高校看護科校舎 (372 m)
- 関東鍼灸専門学校 (390 m)
- 千葉県立保健医療大学 (431 m)
- 千葉県立保健医療大学 幕張キャンパス (434 m)
- 東都大学 幕張キャンパス1号館 (442 m)
- 私立東都大学幕張キャンパス (524 m)
- 放送大学 (527 m)
- 放送大学 放送大学学園 本部 (581 m)
- 公共施設/機関9件
- 千葉市幕張勤労市民プラザ (161 m)
- 日本貿易振興機構アジア経済研究所電話案内 (358 m)
- 千葉県立保健医療大学幕張キャンパス図書館 (408 m)
- 放送大学附属図書館 (614 m)
- 千葉市美浜消防署打瀬出張所 (641 m)
- 千葉県総合教育センター (653 m)
- 千葉市 花見川区 幕張コミュニティセンター (965 m)
- 都市再生機構(独立行政法人) 千葉地域支社 (967 m)
- 千葉西警察署 幕張メッセ交番 (972 m)
- 病院/医療10件
- 千葉県立保健医療大学歯科診療室 (424 m)
- 植田歯科医院 (606 m)
- 松田矯正歯科 (642 m)
- みはま病院 (644 m)
- Mスキンクリニック (652 m)
- わらがいこどもクリニック (729 m)
- 打瀬並木道クリニック (732 m)
- たかやま歯科 (732 m)
- 幕張ハートクリニック (787 m)
- 伊東歯科医院 (791 m)
- 幼稚園/保育園8件
- 幕張インターナショナルスクール (261 m)
- 打瀬保育園 (714 m)
- 千葉市幕張第一保育所 (721 m)
- HOPPA幕張町5丁目 (806 m)
- 第2幕張海浜保育園 (871 m)
- 千葉市真砂第三保育所 (905 m)
- 千葉市幕張第三保育所 (945 m)
- こざくら第二幼稚園 (966 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
幕張ベイパーククロスタワーレジデンスの簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
定期的に幕張ベイパーククロスタワーレジデンスの相場価格をチェックしませんか？
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。
マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
幕張ベイパーククロスタワーレジデンスの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 4,946万～6,952万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より10万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 千葉市美浜区の平均より113.0% 高い↑ 千葉県の平均より123.1% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、3LDKS、約90㎡のお部屋の場合 6,440万 〜 6,770万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
幕張ベイパーククロスタワーレジデンスの相場
- ㎡単価
- 70.6万円
- 坪単価
- 233.5万円
千葉市美浜区の相場
- ㎡単価
- 33.1万円
- 坪単価
- 109.6万円
千葉県の相場
- ㎡単価
- 31.6万円
- 坪単価
- 104.6万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
幕張ベイパーククロスタワーレジデンスの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 6,450万〜6,770万円対前年同月比↓ | 6,440万〜6,770万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
幕張ベイパーククロスタワーレジデンスの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、4,486万〜7,780万円です。専有面積は約70㎡〜約96㎡です。全部で36件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年12月 | 4,780万円 | 1〜5 | 2LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約68万円 (約225万円) | - | - |
| 2022年8月 | 7,280万円 | 6〜10 | 3LDK | 約92㎡ (約28坪) | 約79万円 (約261万円) | 南 | - |
| 2022年7月 | 6,080万円 | 1〜5 | 3LDK | 約86㎡ (約26坪) | 約70万円 (約233万円) | - | - |
| 2022年7月 | 7,280万円 | 6〜10 | 3LDK | 約92㎡ (約28坪) | 約79万円 (約261万円) | - | - |
| 2022年6月 | 7,700万円 | 1〜5 | 4LDK | 約96㎡ (約29坪) | 約80万円 (約265万円) | - | - |
会員登録すると、全部で36件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、35件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は215.3万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、17件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は245.1万円となっております。以前の期間と比較して＋13.86％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
幕張ベイパーククロスタワーレジデンスの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 6,080万円 | 70.3万円 |
| 3階〜4階 | 6,159.8万円 | 72万円 |
| 5階〜6階 | 5,342.8万円 | 58.9万円 |
| 7階 | 4,880万円 | 64.6万円 |
| 8階 | 6,565.7万円 | 72.2万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 4,780万円 | 67.9万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 5,964.8万円 | 68.9万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 6,180万円 | 66.6万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 6,766.7万円 | 73.5万円 |
| 東 | 4,905万円 | 69.6万円 |
| 西 | 5,144.8万円 | 66.9万円 |
| 北/北東/北西 | 5,935.3万円 | 63.6万円 |
幕張ベイパーククロスタワーレジデンスの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
入力たった１分！査定結果が続々届いて比較が簡単。
幕張ベイパーククロスタワーレジデンスの賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
幕張ベイパーククロスタワーレジデンスには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| 幕張ベイパークミッドスクエアタワー | 2024年4月 | 23.5万円 | 3SLDK | 23.5万円 | 23.5万円 |
| 幕張ベイパークスカイグランドタワー | 2024年4月 | 20.5万円 | 3LDK | 20.5万円 | 20.5万円 |
| 幕張ベイタウンシティズフォートホワイトホーム | 2024年2月 | 24.0万円 | 4LDK | 48.0万円 | 24.0万円 |
| 幕張ベイタウンファーストウイング(A〜E棟) | 2023年6月 | 17.5万円 | 2LDK | 35.0万円 | 17.5万円 |
| セントラルパークイースト幕張パークタワー | 2017年1月 | 26.0万円 | 3LDK | 52.0万円 | 26.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ページを読み込んでいます...
