四谷芝本マンション
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,350万 〜 2,470万円
3階、1LDK、約36㎡の場合
| 参考相場単価 | 65万円/㎡ 〜 66万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,350万円 〜 2,470万円 | 3階, 1LDK, 約36㎡の例 |
| 売買履歴 | 8件 | 2022年04月14日更新 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.66
3115人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都新宿区四谷三栄町16-4
- 交通
- 東京メトロ南北線「四ツ谷駅」徒歩7分
- 築年月
- 1970年6月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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四谷芝本マンションの基本情報
建物・設備
| 名称 | ヨツヤシバモトマンション | 管理会社 | - |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 新宿区 四谷三栄町16-4 | 管理形態 | 自主管理 |
| 郵便番号 | 〒160-0008 | 管理員 | - |
| 築年月 | 1970年6月 | 管理費 | 1㎡あたり124円 |
| 総戸数 | 21戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり288円 |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 1DK、1LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・トランクルーム・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | なし |
| 施工会社 | 芝本工業 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都新宿区三栄町に位置する分譲マンションで、総戸数21戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ南北線の四ツ谷駅で徒歩7分、東京メトロ丸ノ内線、東京メトロ南北線も利用可能でアクセス良好です。四谷三丁目駅から徒歩8分、曙橋駅から徒歩9分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 第一勧業信用組合 本部 (180 m)
- 三菱UFJ銀行四谷支店 (217 m)
- (ATM)三井住友銀行 四谷見附出張所 (218 m)
- 三菱UFJ銀行四谷三丁目支店 (224 m)
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- 東京東信用金庫四谷支店 (312 m)
- みずほ銀行 四谷支店 (316 m)
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- さわやか信用金庫四谷支店 (422 m)
- セブン銀行 東京メトロ 南北線 四ツ谷駅 共同出張所 (446 m)
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- コンビニ10件
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- ミニストップ 四谷3丁目店 (247 m)
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- ローソン 新宿荒木町店 (396 m)
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- ファミリーマート 四谷三丁目交差点東店 (402 m)
- ファミリーマート 四谷三丁目駅前店 (419 m)
- スーパー10件
- まいばすけっと 新宿三栄町店 (105 m)
- まいばすけっと 四谷2丁目店 (171 m)
- マルエツプチ 四谷二丁目店 (267 m)
- ビオセボン四谷三丁目店 (393 m)
- 丸正総本店 (554 m)
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- 三徳住吉店 (593 m)
- まいばすけっと 新宿住吉町店 (664 m)
- まいばすけっと 曙橋駅前店 (673 m)
- まいばすけっと 市谷薬王寺町店 (833 m)
- 学校/教育施設10件
- 東京医療専門学校 5号館 (111 m)
- 四谷インタナショナルスクール高等部 (180 m)
- 東京医療専門学校四谷本部校舎 (194 m)
- 東京医療専門学校 四谷校舎(鍼灸マッサージ科・鍼灸科) (199 m)
- 新宿区立四谷小学校 (225 m)
- NESクイック教育システムズ (291 m)
- 日米会話学院 (296 m)
- 新宿区立 本塩町児童館 (335 m)
- マリールイズ美容専門学校 (359 m)
- 中央大学 法科大学院 (435 m)
- 公共施設/機関10件
- 四谷税務署 (94 m)
- 新宿区役所 四谷保健センター (121 m)
- 新宿東清掃センター (141 m)
- 四谷高齢者総合相談センター (141 m)
- 四谷保健センター (155 m)
- 男女共同参画推進センター ウィズ新宿 (329 m)
- 本塩町地域交流館 (334 m)
- 新宿区役所 四谷保健センター (337 m)
- 法テラス東京法律事務所 (388 m)
- 四谷警察署 四谷見附交番 (505 m)
- 病院/医療10件
- 皿井医院 (53 m)
- 四谷三栄町歯科 (60 m)
- 田中内科医院 (71 m)
- 四ツ谷デンタルオフィス (85 m)
- よつや三栄通りメンタルクリニック (89 m)
- 柳川歯科医院 (116 m)
- 三栄接骨院 (136 m)
- 大塚医院 (154 m)
- 藤原歯科医院 (160 m)
- 太田医院 (171 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 四谷子ども園 (226 m)
- 新宿区立四谷子ども園 (230 m)
- グローバルキッズ若葉園 (269 m)
- 四谷新生幼稚園 (504 m)
- グローバルキッズ愛住町園 (504 m)
- ポピンズナーサリースクール四ッ谷 (563 m)
- ニチイキッズ曙橋保育園 (609 m)
- 雙葉小学校付属幼稚園 (653 m)
- 千代田区立 番町幼稚園 (725 m)
- 新宿区立しなのまち子ども園 (761 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
四谷芝本マンションの簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
四谷芝本マンションの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,178万～2,399万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より6万円／㎡下がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より3万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より4万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 新宿区の平均より29.5% 低い↓ 東京都の平均より13.5% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、1LDK、約36㎡のお部屋の場合 2,350万 〜 2,470万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
四谷芝本マンションの相場
- ㎡単価
- 65.9万円
- 坪単価
- 218.1万円
新宿区の相場
- ㎡単価
- 93.5万円
- 坪単価
- 309.4万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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四谷芝本マンションの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,540万〜2,670万円対前年同月比↓ | 2,350万〜2,470万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
四谷芝本マンションの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,680万〜2,788万円です。専有面積は約33㎡〜約36㎡です。全部で8件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年10月 | 2,788万円 | 1〜5 | 1LDK | 約36㎡ (約11坪) | 約77万円 (約256万円) | - | - |
| 2021年9月 | 2,788万円 | 1〜5 | 1LDK | 約36㎡ (約11坪) | 約77万円 (約256万円) | 南 | 済 |
| 2020年3月 | 1,680万円 | 1〜5 | 1DK | 約34㎡ (約10坪) | 約49万円 (約163万円) | 南 | - |
| 2020年1月 | 2,499万円 | 1〜5 | 1LDK | 約36㎡ (約11坪) | 約69万円 (約229万円) | 南西 | - |
| 2019年12月 | 2,499万円 | 1〜5 | 1LDK | 約36㎡ (約11坪) | 約69万円 (約229万円) | 南西 | - |
会員登録すると、全部で8件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は216.2万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は252.6万円となっております。以前の期間と比較して＋16.8％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
四谷芝本マンションの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 2,499万円 | 68.6万円 |
| 3階 | 1,680万円 | 50.2万円 |
| 4階 | 2,788万円 | 76.5万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 2,468.9万円 | 68.5万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,423.3万円 | 67.3万円 |
四谷芝本マンションの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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四谷芝本マンションの賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
四谷芝本マンションには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| パークホームズ四谷ザレジデンス | 2023年10月 | 34.0万円 | 3LDK | 34.0万円 | 34.0万円 |
| ライオンズガーデン四谷津の守坂 | 2023年10月 | 21.0万円 | 1LDK | 21.0万円 | 21.0万円 |
| メインステージ四ツ谷 | 2023年9月 | 10.0万円 | 1K | - | 10.0万円 |
| サンサーラ四谷 | 2018年6月 | 6.8万円 | 1R | 6.8万円 | 6.8万円 |
| マンション松本 | 2016年7月 | 14.0万円 | 2DK | 14.0万円 | 14.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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