ファーストフィオーレ福島野田
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,620万 〜 1,700万円
5階、1K、約23㎡の場合
| 参考相場単価 | 70万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,620万円 〜 1,700万円 | 5階, 1K, 約23㎡の例 |
| 売買履歴 | 3件 | 2019年12月23日更新 |
| 家賃相場 | 5.3万 〜 6.5万円 | |
| 表面利回り | 4.1％ 〜 5.0％ | 5階, 1K, 約23㎡の例 |
資産評価 [大阪府]★★★☆☆3.98
264人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 大阪府大阪市福島区野田2丁目20-2
- 交通
- OsakaMetro千日前線「玉川駅」徒歩4分
- 築年月
- 2019年2月
- 階建
- 10階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ファーストフィオーレ福島野田の基本情報
建物・設備
| 名称 | ファーストフィオーレフクシマノダ | 管理会社 | グローバルコミュニティ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 大阪府 大阪市福島区 野田2丁目20-2 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒553-0005 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 2019年2月 | 管理費 | 1㎡あたり250円 |
| 総戸数 | 27戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり50円 |
| 階建 | 10階建 | 間取り | 1K |
| 交通 | 設備 | 24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | ファーストステージ | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
大阪府大阪市福島区野田2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数27戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅はOsakaMetro千日前線の玉川駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。野田駅から徒歩7分、野田阪神駅から徒歩12分と複数の駅も利用できます。また、築年数も6年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 大阪シティ信用金庫福島支店 (181 m)
- ファミリーマート立売堀五丁目 共同出張所(イーネットATM) (391 m)
- 中央信用組合 (402 m)
- 三菱UFJ銀行中央市場支店 (411 m)
- ファミリーマート阿波座西本町 共同出張所(イーネットATM) (438 m)
- 北おおさか信用金庫野田支店 (460 m)
- ファミリーマート本田一丁目 共同出張所(イーネットATM) (501 m)
- ファミリーマート阿波座立売堀 共同出張所(イーネットATM) (501 m)
- 関西みらい銀行 野田支店(旧近畿大阪銀行店舗) (630 m)
- 三菱UFJ銀行四貫島支店 (707 m)
- 公園2件
- 野田緑地 (468 m)
- 下福島公園 (712 m)
- コンビニ10件
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- セブンイレブン ハートインビエラ野田店 (314 m)
- ファミリーマート 野田駅前店 (316 m)
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- ローソン 大阪中央卸売市場店 (426 m)
- セブンイレブン 大阪野田6丁目店 (530 m)
- スーパー10件
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- MISUGIYA(三杉屋) 玉川店 (460 m)
- 業務用食品館 玉川店 (460 m)
- ビッグビィーンズ野田店 (503 m)
- 業務スーパー 西九条店 (609 m)
- ライフ 野田店 (702 m)
- 阪急オアシス 中之島店 (835 m)
- MISUGIYA(三杉屋) 福島店 (843 m)
- 万代 福島吉野店 (853 m)
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- 英風女子高等専修学校 別館 (414 m)
- 大阪市立吉野小学校 (479 m)
- 英風女子高等専修学校 (497 m)
- 大阪市立下福島中学校 (546 m)
- 吉野学童クラブ (555 m)
- 大阪市立野田中学校 (719 m)
- 公共施設/機関10件
- 福島警察署 野田交番 (281 m)
- 福島警察署 中央市場前交番 (289 m)
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- 西警察署 (666 m)
- 福島消防署 (672 m)
- 中之島センタービル (702 m)
- 大阪福島税務署 (718 m)
- 西税務署 (750 m)
- 大阪市福島区保健福祉センター (752 m)
- 病院/医療10件
- イモト歯科 (64 m)
- 藤井歯科医院 (147 m)
- たていし鍼灸整骨院 (203 m)
- よこいクリニック (214 m)
- 野田診療所 (215 m)
- 福島医療生活協同組合 (224 m)
- 荻上接骨院 (230 m)
- 森山眼科 (257 m)
- タマキ医院 (267 m)
- まつむら歯科 (268 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 野田保育所 (132 m)
- アップル保育園野田 (188 m)
- あすなろっこ (331 m)
- あい保育園玉川 (371 m)
- 保育園森のくまさん (441 m)
- げんき保育園吉野園 (470 m)
- 吉野かいせい保育園 (477 m)
- アビチ(ABC)ほいくえん福島 (482 m)
- merry (487 m)
- ほっこりひばり保育ママ (502 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ファーストフィオーレ福島野田の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ファーストフィオーレ福島野田の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,632万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より13万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 大阪市福島区の平均より27.1% 高い↑ 大阪府の平均より88.9% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、1K、約23㎡のお部屋の場合 1,620万 〜 1,700万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
ファーストフィオーレ福島野田の相場
- ㎡単価
- 70.9万円
- 坪単価
- 234.5万円
大阪市福島区の相場
- ㎡単価
- 55.8万円
- 坪単価
- 184.5万円
大阪府の相場
- ㎡単価
- 37.5万円
- 坪単価
- 124.1万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ファーストフィオーレ福島野田の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,620万〜1,710万円対前年同月比↓ | 1,620万〜1,700万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ファーストフィオーレ福島野田の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,630万〜2,000万円です。専有面積は約23㎡です。全部で3件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019年12月 | 2,000万円 | 1〜5 | 1K | 約24㎡ (約7坪) | 約83万円 (約275万円) | - | - |
| 2019年11月 | 2,000万円 | 1〜5 | 1K | 約24㎡ (約7坪) | 約83万円 (約275万円) | - | - |
| 2019年9月 | 2,000万円 | 1〜5 | 1K | 約24㎡ (約7坪) | 約83万円 (約275万円) | - | - |
会員登録すると、気になる情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は283.6万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は231.2万円となっております。以前の期間と比較して-18.5％下落しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ファーストフィオーレ福島野田の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 2,000万円 | 85.9万円 |
| 3階〜10階 | 1,630万円 | 70万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 1,907.5万円 | 82万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 1,907.5万円 | 82万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,630万円 | 70万円 |
ファーストフィオーレ福島野田の売却のご相談
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ファーストフィオーレ福島野田の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価2,400 〜 2,900円坪単価8,000 〜 9,700円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 5階、1K、約23㎡のお部屋の場合 5.5万 〜 6.8万円 (表面利回り：4.1％ 〜 5.0％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で76件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 5.9万円 | 1K | 23.27㎡ | - | 11.9万円 | 1〜5 | - |
| 2024年4月 | 6.2万円 | 1K | 23.27㎡ | - | 12.4万円 | 6〜10 | - |
| 2024年4月 | 6.3万円 | 1K | 23.62㎡ | - | 6.3万円 | 6〜10 | - |
| 2024年4月 | 6.3万円 | 1K | 23.27㎡ | - | 6.3万円 | 6〜10 | - |
| 2024年3月 | 5.7万円 | 1K | 23.27㎡ | - | 5.7万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ファーストフィオーレ福島野田の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | |
|---|---|
| 1階 | 5.3万〜5.6万円 21.6㎡ / 東 |
| 2階 | 6万〜6.3万円 23.27㎡ / - |
| 3階 | 5.9万〜6.2万円 23.27㎡ / 東 |
| 4階 | 5.5万〜5.8万円 21.6㎡ / 東 |
| 5階 | 6万〜6.3万円 23.27㎡ / 西 |
| 6階 | 6.1万〜6.4万円 23.62㎡ / 東 |
| 7階 | 6.2万〜6.5万円 23.27㎡ / - |
| 8階 | 6.2万〜6.5万円 23.27㎡ / - |
| 9階 | 6.3万〜6.6万円 23.27㎡ / - |
| 10階 | 6.3万〜6.6万円 23.27㎡ / - |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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