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グランアッシュ住吉清水丘

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

2,880万 〜 3,020万円
6階、3LDK、約64㎡の場合

参考相場単価44万円/㎡ 〜 49万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格2,880万円 〜 3,020万円6階, 3LDK, 約64㎡の例
売買履歴422024年02月17日更新

資産評価 [大阪府]★★★☆☆3.81

281人このエリアに興味を持っています

住所
大阪府大阪市住吉区清水丘3丁目13-12
交通
  • 阪堺電気軌道阪堺線「我孫子道駅」徒歩4分
築年月
2018年6月
階建
12階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • グランアッシュ住吉清水丘
  • グランアッシュ住吉清水丘
  • グランアッシュ住吉清水丘のエントランス
  • グランアッシュ住吉清水丘の看板

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グランアッシュ住吉清水丘の基本情報

グランアッシュ住吉清水丘は、ホームズによって2018年06月に竣工された総戸数46戸の12階建マンションです。施工はノバックが手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約63㎡~約71㎡、間取りが3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は2,789万~3,490万円、参考相場単価は44万円/㎡~49万円/㎡となっています。

建物・設備

名称グランアッシュスミヨシシミズガオカ管理会社大京アステージ
住所大阪府 大阪市住吉区 清水丘3丁目13-12管理形態委託
郵便番号〒558-0033管理員日勤
築年月2018年6月管理費1㎡あたり132円
総戸数46戸修繕積立金1㎡あたり60円
階建12階建間取り2LDK、3LDK、3SLDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第二種住居地域駐輪場-
分譲会社ホームズバイク置き場-
施工会社ノバック立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

大阪府大阪市住吉区清水丘3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数46戸で12階建ての小規模マンションです。最寄駅は阪堺電気軌道阪堺線の我孫子道駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。我孫子前駅から徒歩10分、安立町駅から徒歩10分と複数の駅も利用できます。また、築年数も6年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 紀陽銀行住吉支店 (166 m)
    • りそな銀行 我孫子道出張所(住吉支店) (205 m)
    • ファミリーマート杉本町 共同出張所(イーネットATM) (500 m)
    • 関西みらい銀行 住吉中央支店(旧近畿大阪銀行店舗) (558 m)
    • 関西みらい銀行 住ノ江駅前支店(旧近畿大阪銀行店舗) (627 m)
    • 池田泉州銀行住之江支店 (691 m)
    • 【無人ATM】りそな銀行 住ノ江駅出張所 無人ATM (706 m)
    • セブン銀行 N.KLASS住ノ江 共同出張所 (711 m)
    • ファミリーマート山之内一丁目 共同出張所(イーネットATM) (800 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店イオンモール堺鉄砲町内出張所(ATM) (950 m)
  • 公園1件
    • 大和川河川公園 (803 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 遠里小野店 (128 m)
    • ファミリーマート 我孫子道駅前店 (200 m)
    • セブンイレブン 大阪住之江3丁目店 (504 m)
    • セブンイレブン 大阪安立3丁目店 (529 m)
    • ファミリーマート MYS我孫子前駅西店 (556 m)
    • ファミリーマート 遠里小野二丁目店 (671 m)
    • セブンイレブン 大阪沢之町2丁目店 (821 m)
    • ファミリーマート MYS西住之江二丁目店 (823 m)
    • ローソン 南海沢ノ町駅前店 (863 m)
    • ファミリーマート 堺砂道町店 (881 m)
  • スーパー6件
    • 食品館アプロ 安立店 (330 m)
    • 関西スーパー 住ノ江店 (468 m)
    • スーパーナショナル おりおの店 (634 m)
    • ダイエー住ノ江駅前店 (733 m)
    • 万代 住吉沢之町店 (849 m)
    • イオンエクスプレス大阪殿辻店 (980 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 大阪市立清水丘小学校 (304 m)
    • 大阪市立遠里小野小学校 (422 m)
    • 大阪市立安立小学校 (585 m)
    • 大阪市立大和川中学校 (594 m)
    • 大阪市立墨江丘中学校 (805 m)
    • 放課後等デイサービスココティエ (830 m)
    • 私立浪速中学校 (893 m)
    • 私立浪速高校 (899 m)
    • 大阪市立山之内小学校 (910 m)
    • 私立清明学院高校 (972 m)
  • 公共施設/機関3件
    • 住吉警察署 清水丘交番 (464 m)
    • 住之江警察署 住之江駅前交番 (703 m)
    • 住吉消防署 (783 m)
  • 病院/医療10件
    • アミコ 愛・あい・ケアプランセンター (83 m)
    • 高瀬医院 (106 m)
    • つじの接骨院 (123 m)
    • 長尾歯科医院 (152 m)
    • 田中眼科医院 (189 m)
    • 中川クリニック (219 m)
    • 稲田内科 (222 m)
    • ふくふく庵デイサービスセンター (251 m)
    • 蛭間医院 (268 m)
    • たけむら整骨院 (270 m)
  • 幼稚園/保育園7件
    • 安立保育所 (265 m)
    • 清水幼稚園 (447 m)
    • おりおの幼稚園 (767 m)
    • 堺市立錦西こども園 (818 m)
    • 建国幼稚園 (825 m)
    • かけはし保育園 (843 m)
    • 認定こども園堺北幼稚園 (918 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

グランアッシュ住吉清水丘の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,789万~3,490万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
44万円 〜 49万円
坪単価
146万円 〜 162万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より2万円/㎡上がっています︎
平均との比較大阪市住吉区の平均より26.3% 高い↑
大阪府の平均より17.9% 高い↑
物件の参考価格例えば、6階、3LDK、約64㎡のお部屋の場合
2,880万 〜 3,020万円
坪単価によるランキング
大阪府
9195棟中 2885位
大阪市住吉区
211棟中 40位
清水丘
7棟中 1位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • グランアッシュ住吉清水丘の相場

    ㎡単価
    44.2万円
    坪単価
    146.3万円
  • 大阪市住吉区の相場

    ㎡単価
    35万円
    坪単価
    115.8万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    37.5万円
    坪単価
    124.1万円

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グランアッシュ住吉清水丘の売買参考価格と将来の予想価格

6階、3LDK、64㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
2,910万〜3,060万円対前年同月比2,880万〜3,020万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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グランアッシュ住吉清水丘の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,670万〜3,530万円です。専有面積は約63㎡〜約71㎡です。全部で42件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(42件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年2月3,040万円6〜103LDK約64㎡ (約19坪)約47万円 (約157万円)南西-
2024年1月3,040万円6〜103LDK約64㎡ (約19坪)約47万円 (約157万円)南西-
2023年5月3,380万円6〜103LDK約64㎡ (約19坪)約52万円 (約174万円)-
2023年4月3,380万円6〜103LDK約64㎡ (約19坪)約52万円 (約174万円)-
2022年10月2,880万円1〜53LDK約64㎡ (約19坪)約45万円 (約148万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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グランアッシュ住吉清水丘の賃貸情報

近隣マンションの賃貸情報

グランアッシュ住吉清水丘には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

マンション名募集年月家賃間取り敷金礼金
サニークレスト住吉2024年3月5.5万円2DK-12.0万円
ユニライフ住吉おりおの2023年8月7.5万円1LDK-10.0万円
南海住吉清水丘グリーンハイツ2019年10月7.0万円2LDK-10.0万円
エスリード住吉清水丘2018年10月13.0万円4LDK-30.0万円
南海住吉清水丘グリーンコート2015年10月6.5万円1LDK-10.0万円

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

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