エクセルシティ兵庫駅前
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
2,110万 〜 2,210万円
5階、2LDK、約61㎡の場合
参考相場単価 | 34万円/㎡ 〜 35万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 2,110万円 〜 2,210万円 | 5階, 2LDK, 約61㎡の例 |
売買履歴 | 4件 | 2020年01月31日更新 |
資産評価 [兵庫県]★★★☆☆3.79
428人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 兵庫県神戸市兵庫区駅前通3丁目1-30
- 交通
- JR山陽本線(神戸-岡山)「兵庫駅」徒歩3分
- 築年月
- 1997年2月
- 階建
- 9階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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エクセルシティ兵庫駅前の基本情報
建物・設備
名称 | エクセルシティヒョウゴエキマエ | 管理会社 | グローバルコミュニティー |
---|---|---|---|
住所 | 兵庫県 神戸市兵庫区 駅前通3丁目1-30 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒652-0898 | 管理員 | 巡回 |
築年月 | 1997年2月 | 管理費 | 1㎡あたり170円 |
総戸数 | 15戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり190円 |
階建 | 9階建 | 間取り | 2LDK |
交通 | 設備 | エレベーター | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
用途地域 | 第二種住居地域 | 駐輪場 | - |
分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
施工会社 | 岡工務店 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
兵庫県神戸市兵庫区駅前通3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数15戸で9階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR山陽本線(神戸-岡山)の兵庫駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、JR山陽本線も利用可能でアクセスは抜群です。大開駅から徒歩6分、上沢駅から徒歩10分と複数の駅も利用できます。また、1997年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマート兵庫駅北店内出張所(ATM) (146 m)
- ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマート兵庫羽坂通店内出張所(ATM) (257 m)
- 兵庫県信用組合兵庫支店 (325 m)
- 日新信用金庫兵庫支店 (355 m)
- 兵庫信用金庫御旅支店 (463 m)
- 神戸信用金庫兵庫支店 (539 m)
- 播州信用金庫兵庫支店 (642 m)
- ファミリーマート神戸御崎 共同出張所(イーネットATM) (653 m)
- ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマート神戸上沢駅前店内出張所(ATM) (671 m)
- 淡路信用金庫兵庫支店 (683 m)
- コンビニ10件
- ローソン 塚本通店 (108 m)
- ファミリーマート 兵庫駅北店 (139 m)
- セブンイレブン JR兵庫駅前店 (235 m)
- セブンイレブン ハートインJR兵庫駅改札口店 (243 m)
- ファミリーマート 兵庫羽坂通店 (256 m)
- ファミリーマート 兵庫駅前店 (304 m)
- ファミリーマート 柳原店 (371 m)
- ローソン 兵庫駅前通店 (373 m)
- セブンイレブン 神戸羽坂通3丁目店 (375 m)
- セブンイレブン 神戸小河通5丁目店 (448 m)
- スーパー10件
- 生活協同組合コープこうべ コープ兵庫 (254 m)
- KOHYO兵庫店 (265 m)
- KOHYO(コーヨー) 兵庫店 (274 m)
- 関西スーパー 兵庫店 (283 m)
- ジョイエールおたび (297 m)
- 関西スーパー 大開店 (358 m)
- A-プライス 菅原店 (510 m)
- マルアイ 兵庫松原店 (721 m)
- ライフ 長田店 (906 m)
- 業務スーパー 菅原店 (931 m)
- 学校/教育施設10件
- 神戸理容美容専門学校 (107 m)
- 放課後等デイサービスウィズ神戸 (272 m)
- 神戸市立 兵庫児童館 (335 m)
- 神戸市立水木小学校 (341 m)
- 神戸市立 明親学童保育コーナー (492 m)
- 神戸市立明親小学校 (517 m)
- 神戸市立 松原児童館 (578 m)
- 神戸市立兵庫大開小学校 (664 m)
- 神戸市立 中道児童館 (710 m)
- 神戸市立 御蔵学童保育コーナー (725 m)
- 公共施設/機関10件
- 兵庫年金事務所 (129 m)
- 兵庫警察署 兵庫駅前交番 (257 m)
- 神戸市立兵庫図書館 (280 m)
- 兵庫警察署 キャナルタウン駐在所 (320 m)
- 神戸西労働基準監督署 (344 m)
- 神戸市役所 環境局資源循環部 兵庫事業所 (401 m)
- 兵庫警察署 大開交番 (421 m)
- 兵庫警察署 明親交番 (584 m)
- 兵庫警察署 皿池交番 (610 m)
- 長田警察署 長田東交番 (653 m)
- 病院/医療10件
- 森本医院 (48 m)
- 安達歯科医院 (51 m)
- きりづか内科医院 (66 m)
- ぬかたクリニック (103 m)
- 家富整形外科・循環器科 (107 m)
- ひだかクリニック 乳腺・消化器外科 (122 m)
- なかむら耳鼻咽喉科 (128 m)
- 奥知外科医院 (130 m)
- つかもと整骨院 (137 m)
- なかたに歯科クリニック (145 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 社会福祉法人フジの会幼保連携型認定こども園モーツァルト兵庫こども園 (211 m)
- モーツァルト兵庫駅ナカ小規模保育園 (211 m)
- 羽坂保育所 (289 m)
- ルンビニー愛児園 (420 m)
- 菅原保育所 (455 m)
- ちびくろ保育園 (508 m)
- 松原保育所 (581 m)
- 小河保育所 (607 m)
- 長田東保育所 (647 m)
- 天隣乳児保育園 (717 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
エクセルシティ兵庫駅前の簡易査定
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
エクセルシティ兵庫駅前の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 2,123万~2,187万円 |
---|---|
参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より8万円/㎡下がっています︎ |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より2万円/㎡下がっています︎ |
平均との比較 | 神戸市兵庫区の平均より5.3% 高い↑ 兵庫県の平均より5.6% 高い↑ |
物件の参考価格 | 例えば、5階、2LDK、約61㎡のお部屋の場合 2,110万 〜 2,210万円 |
坪単価によるランキング |
|
価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
エクセルシティ兵庫駅前の相場
- ㎡単価
- 34.8万円
- 坪単価
- 115万円
神戸市兵庫区の相場
- ㎡単価
- 33万円
- 坪単価
- 109.2万円
兵庫県の相場
- ㎡単価
- 32.9万円
- 坪単価
- 108.9万円
売買価格相場の未来予想
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エクセルシティ兵庫駅前の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
2,110万〜2,220万円対前年同月比↓ | 2,110万〜2,210万円対前年同月比↓ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
エクセルシティ兵庫駅前の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,280万円です。専有面積は約61㎡です。全部で4件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020年1月 | 2,280万円 | 6〜10 | 2LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約36万円 (約121万円) | 北東 | 済 |
2019年12月 | 2,280万円 | 6〜10 | 2LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約36万円 (約121万円) | - | - |
2019年11月 | 2,280万円 | 6〜10 | 2LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約36万円 (約121万円) | - | - |
2019年10月 | 2,280万円 | 6〜10 | 2LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約36万円 (約121万円) | - | - |
会員登録すると、全部で4件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は122.1万円となっております。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
エクセルシティ兵庫駅前の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階〜6階 | 2,280万円 | 37万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
2LDK/2SLDK等 | 2,280万円 | 37万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
北/北東/北西 | 2,280万円 | 37万円 |
エクセルシティ兵庫駅前の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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エクセルシティ兵庫駅前の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
エクセルシティ兵庫駅前には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
---|---|---|---|---|---|
アスヴェル兵庫駅前 | 2024年4月 | 6.2万円 | ワンルーム | - | - |
兵庫サンハイツ | 2024年2月 | 4.5万円 | 1DK | - | 4.5万円 |
コスモシティ兵庫駅前 | 2023年9月 | 14.5万円 | 4LDK | 14.5万円 | 14.5万円 |
ヴィンテージコート兵庫 | 2020年9月 | 8.0万円 | 1LDK | - | 16.0万円 |
ローレルハイツ神戸2号棟 | 2020年9月 | 7.5万円 | 4DK | - | 16.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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