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ライオンズマンション川崎貝塚

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

1,260万 〜 1,320万円
5階、1DK、約30㎡の場合

参考相場単価44万円/㎡ 〜 53万円/㎡2024年10月更新
参考相場価格1,260万円 〜 1,320万円5階, 1DK, 約30㎡の例
売買履歴542023年11月15日更新
家賃相場6.5万 〜 9万円
表面利回り6.1% 〜 7.55階, 1DK, 約30㎡の例

資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.76

1097人このエリアに興味を持っています

住所
神奈川県川崎市川崎区貝塚1丁目4-16
交通
  • JR京浜東北線「川崎駅」徒歩12分
築年月
1987年8月
階建
9階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • ライオンズマンション川崎貝塚
  • ライオンズマンション川崎貝塚のエントランス
  • ライオンズマンション川崎貝塚の看板
  • ライオンズマンション川崎貝塚の外観

ライオンズマンション川崎貝塚の販売中の中古物件

ライオンズマンション川崎貝塚をご検討中の方は、お気軽にご相談ください。新着物件や似た条件の物件をご紹介します。

購入相談

ライオンズマンション川崎貝塚の部屋別情報(参考価格)

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

ライオンズマンション川崎貝塚の基本情報

ライオンズマンション川崎貝塚は、大京によって1987年08月に竣工された総戸数27戸の9階建マンションです。施工は大蔵建設、大藤建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約23㎡~約76㎡、間取りが1LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年10月現在の参考相場価格は1,033万~4,099万円、参考相場単価は44万円/㎡~53万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ライオンズマンションカワサキカイヅカ管理会社大京アステージ
住所神奈川県 川崎市川崎区 貝塚1丁目4-16管理形態委託
郵便番号〒210-0014管理員巡回
築年月1987年8月管理費1㎡あたり416円
総戸数27戸修繕積立金1㎡あたり142円
階建9階建間取り1R、1K、1DK、1LDK、2K、2LDK
交通設備24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場なし
用途地域第二種住居地域、商業地域駐輪場-
分譲会社大京バイク置き場-
施工会社大蔵建設、大藤建設立地・環境2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分
ブランドライオンズ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

神奈川県川崎市川崎区貝塚1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数27戸で9階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR京浜東北線の川崎駅で徒歩12分、JR京浜東北線、JR南武線も利用可能で近隣の生活環境も良好です。京急川崎駅から徒歩13分、八丁畷駅から徒歩13分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 横浜銀行川崎支店 (226 m)
    • ファミリーマート大橋小田栄 共同出張所(イーネットATM) (228 m)
    • 【無人ATM】りそな銀行 貝塚一丁目出張所 無人ATM (264 m)
    • 静岡中央銀行 川崎支店 (265 m)
    • レイクALSA 川崎自動契約コーナー (412 m)
    • ファミリーマート川崎チネチッタ通り 共同出張所(イーネットATM) (472 m)
    • ファミリーマート川崎渡田 共同出張所(イーネットATM) (474 m)
    • りそな銀行 川崎支店 (502 m)
    • 【無人ATM】りそな銀行 川崎アゼリア出張所 無人ATM (505 m)
    • 労働金庫 川崎支店 (508 m)
  • 公園5件
    • 渡田新町公園 (336 m)
    • スカイコートガーデン(屋上庭園) (676 m)
    • 小田操緑地 (723 m)
    • 新町緑地 (838 m)
    • 小田緑地 (928 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 貝塚一丁目店 (37 m)
    • セブンイレブン 川崎元木1丁目店 (105 m)
    • ファミリーマート 川崎貝塚一丁目店 (200 m)
    • デイリーヤマザキ 川崎南町店 (238 m)
    • セブンイレブン 川崎南町店 (273 m)
    • ファミリーマート 川崎東田町店 (276 m)
    • セブンイレブン 川崎駅前店 (313 m)
    • セブンイレブン 川崎小川町店 (320 m)
    • セブンイレブン 川崎貝塚2丁目店 (365 m)
    • ファミリーマート 川崎小川町店 (367 m)
  • スーパー10件
    • まいばすけっと 貝塚1丁目店 (222 m)
    • 業務スーパー 川崎駅前店 (310 m)
    • まいばすけっと 川崎新川通店 (340 m)
    • まいばすけっと 貝塚2丁目店 (417 m)
    • まいばすけっと 日進町市電通り店 (437 m)
    • まいばすけっと 川崎チネチッタ通り店 (453 m)
    • まいばすけっと 新川通店 (456 m)
    • まいばすけっと 川崎駅東店 (469 m)
    • まいばすけっと 渡田向町店 (506 m)
    • 食品館あおば 東田町店 (511 m)
  • 学校/教育施設10件
    • ウィッシュ・フレンズ川崎小川町 (376 m)
    • 川崎市立川崎小学校 (504 m)
    • 川崎市立渡田中学校 (569 m)
    • 川崎市立宮前小学校 (592 m)
    • 関東美容専門学校 (596 m)
    • 川崎市立富士見中学校 (734 m)
    • 川崎市立田島小学校 (786 m)
    • 川崎市立新町小学校 (810 m)
    • 神奈川県立川崎高校 (934 m)
    • 外語ビジネス専門学校 (940 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 川崎市消防局川崎消防署 (136 m)
    • 川崎市消防局 (136 m)
    • 川崎公共職業安定所 (150 m)
    • ハローワーク川崎 (156 m)
    • 川崎警察署 南町交番 (170 m)
    • 川崎市役所 こども未来局 川崎小学校わくわくプラザ (478 m)
    • 神奈川労働局 労働基準監督署 川崎南 (491 m)
    • 川崎市役所 (517 m)
    • 川崎区役所 総合案内 (546 m)
    • 川崎市川崎区役所 (555 m)
  • 病院/医療10件
    • ひるまデンタルクリニック (118 m)
    • 阿部医院 (165 m)
    • 大久保歯科医院 (172 m)
    • きくち歯科クリニック (188 m)
    • かわさきデイケア・クリニック (192 m)
    • もとき歯科医院 (227 m)
    • なかの歯科 (251 m)
    • 月岡医院 (267 m)
    • 新川橋整骨院 (272 m)
    • 総合新川橋病院 (275 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 聖クララ幼稚園 (204 m)
    • 第一ひかり幼稚園 (249 m)
    • ミルキーホーム川崎園 (279 m)
    • かいづか保育園 (301 m)
    • アスク川崎東口保育園 (310 m)
    • 社会福祉法人まあれ愛恵会川崎おおぞら保育園 (354 m)
    • 三輪幼稚園 (384 m)
    • 川崎頌和幼稚園 (390 m)
    • あすいく保育園 (434 m)
    • レイモンド川崎保育園 (512 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ライオンズマンション川崎貝塚の簡易査定

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ライオンズマンション川崎貝塚の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,033万~4,099万円
参考相場単価
2024年10月の相場単価
㎡単価
44万円 〜 53万円
坪単価
148万円 〜 178万円
前月との比較2024年9月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年10月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年10月の相場単価より2万円/㎡下がっています︎
平均との比較川崎市川崎区の平均より17.2% 低い↓
神奈川県の平均より0.2% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、1DK、約30㎡のお部屋の場合
1,260万 〜 1,320万円
坪単価によるランキング
神奈川県
15194棟中 6889位
川崎市川崎区
562棟中 354位
貝塚
22棟中 19位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • ライオンズマンション川崎貝塚の相場

    ㎡単価
    44.8万円
    坪単価
    148.4万円
  • 川崎市川崎区の相場

    ㎡単価
    54.2万円
    坪単価
    179.1万円
  • 神奈川県の相場

    ㎡単価
    44.8万円
    坪単価
    148.1万円

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ライオンズマンション川崎貝塚の売買参考価格と将来の予想価格

5階、1DK、30㎡の物件の場合
2024年9月の参考価格2024年10月の参考価格2024年11月の参考価格2024年12月の参考価格2025年1月の参考価格
1,260万〜1,320万円対前年同月比1,260万〜1,320万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ライオンズマンション川崎貝塚の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、750万〜3,299万円です。専有面積は約23㎡〜約76㎡です。全部で54件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(54件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2023年11月2,799万円6〜101LDK約40㎡ (約12坪)約69万円 (約231万円)南東
2023年11月2,799万円1〜51LDK約40㎡ (約12坪)約69万円 (約231万円)南東
2023年10月2,799万円6〜101LDK約40㎡ (約12坪)約69万円 (約231万円)南東
2023年10月2,799万円1〜51LDK約40㎡ (約12坪)約69万円 (約231万円)南東
2023年10月2,899万円1〜51LDK約40㎡ (約12坪)約72万円 (約239万円)南東

会員登録すると、全部で54件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は88.9万円となっております。
2011年〜2015年では、9件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は102.3万円となっております。以前の期間と比較して+15.0%上昇しています。
2016年〜2020年では、33件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は145.6万円となっております。以前の期間と比較して+42.35%上昇しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、24件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は213.9万円となっております。以前の期間と比較して+46.92%上昇しています。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

ライオンズマンション川崎貝塚の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格(㎡単価)
21〜30㎡2件1,180万円(50.2万円)
31〜40㎡29件1,273.8万円(42.4万円)
41〜50㎡29件2,506万円(62.2万円)

ライオンズマンション川崎貝塚の中で最も多く販売実績のあるのは41〜50㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,506万円(㎡単価62.2万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは41〜50㎡となっております。

ライオンズマンション川崎貝塚の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜4階1,904.2万円54.5万円
5階〜6階1,553万円47.6万円
7階〜8階964万円29.4万円
9階2,419.3万円46.2万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1R/1K/STUDIO等902.5万円38.4万円
1LDK/1SLDK等1,755.2万円51.4万円
2LDK/2SLDK等1,730万円29.6万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西2,613.7万円62.4万円
北/北東/北西1,128.7万円38.7万円

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ライオンズマンション川崎貝塚の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年10月の家賃相場㎡単価2,100 〜 2,600円坪単価7,100 〜 8,700円
物件の参考家賃5階、1DK、約30㎡のお部屋の場合 6.4万 〜 7.9万円 (表面利回り:6.1% 〜 7.5%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 7.7万〜8万円
  • 2K〜2LDK平均 14万〜14.7万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で8件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2019年3月6.5万円1DK27.28㎡6.5万円-6〜10西
2019年1月6.9万円1DK27.28㎡6.9万円-6〜10西
2018年12月6.9万円1DK27.28㎡6.9万円-6〜10西
2018年11月6.9万円1DK27.28㎡6.9万円-6〜10西
2015年12月8.5万円1R36.72㎡--6〜10

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ライオンズマンション川崎貝塚の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK
2階
3階6.6万〜7万円
30.06㎡ / 北東
4階10.2万〜10.7万円
40.27㎡ / 南
9.5万〜9.9万円
40.27㎡ / 南東
5階6.7万〜7万円
30.06㎡ / 北西
6階5.1万〜5.4万円
23.49㎡ / 北
7階6.3万〜6.6万円
27.28㎡ / 西
8階9万〜9.4万円
36.72㎡ / 南
9階9.7万〜10.2万円
40.27㎡ / 南東
18.5万〜19.4万円
76.54㎡ / 南東

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ライオンズマンション川崎貝塚へのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事(1)第106776号
営業時間 10:00〜18:00(定休日:土日祝)

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ライオンズマンション川崎貝塚の購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した54件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2024年10月の価格相場は㎡単価44万円 〜 53万円です。

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