パークビレッジ南町田
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
4,150万 〜 4,360万円
5階、2SLDK、約68㎡の場合
| 参考相場単価 | 62万円/㎡ 〜 65万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 4,150万円 〜 4,360万円 | 5階, 2SLDK, 約68㎡の例 |
| 売買履歴 | 27件 | 2024年01月29日更新 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.6
665人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都町田市鶴間4丁目18-1
- 交通
- 東急田園都市線「南町田グランベリーパーク駅」徒歩14分
- 築年月
- 2022年1月
- 階建
- 10階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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パークビレッジ南町田の基本情報
建物・設備
| 名称 | パークビレッジミナミマチダ | 管理会社 | 長谷工コミュニティ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 町田市 鶴間4丁目18-1 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒194-0004 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2022年1月 | 管理費 | 1㎡あたり174円 |
| 総戸数 | 582戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり86円 |
| 階建 | 10階建 | 間取り | 2SLDK、3LDK、3SLDK |
| 交通 |
| 設備 | エレベーター |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | - |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 名鉄不動産、東レ建設、東急 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 長谷工コーポレーション | 立地・環境 | - |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都町田市鶴間4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数582戸で10階建ての大規模マンションです。最寄駅は東急田園都市線の南町田グランベリーパーク駅で徒歩14分、近隣の生活環境も良好です。つきみ野駅から徒歩24分、すずかけ台駅から徒歩28分と複数の駅も利用できます。また、築年数も3年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。
地図・周辺施設
- 公園3件
- 五貫目町公園 (488 m)
- 目黒町公園 (672 m)
- 鶴間公園 (747 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 大和下鶴間宿店 (326 m)
- ニューヤマザキデイリーストア 南町田病院店 (409 m)
- ニューヤマザキデイリーストア南町田病院店 (411 m)
- セブンイレブン 南町田店 (463 m)
- セブンイレブン 大和下鶴間東店 (585 m)
- ファミリーマート サンズ瀬谷五貫目町店 (614 m)
- ファミリーマート 横浜町田マルハン店 (614 m)
- ローソンサテライト ＋toks南町田グランベリーパーク2号店 (640 m)
- ローソン 大和つきみ野店 (788 m)
- ローソン 横浜瀬谷目黒町店 (834 m)
- スーパー4件
- 【11/13オープン】成城石井 南町田グランベリーパーク店 (678 m)
- FVネットつきみ野店 (759 m)
- つきみ野生鮮市場 (759 m)
- 東急ストア南町田店 (834 m)
- 学校/教育施設4件
- 町田市 鶴間ひまわり学童保育クラブ (167 m)
- 町田市立鶴間小学校 (194 m)
- 大和市 北大和放課後児童クラブ (883 m)
- 大和市立北大和小学校 (909 m)
- 公共施設/機関3件
- 大和警察署 下鶴間駐在所 (518 m)
- 大和市消防団 第2分団詰所 (524 m)
- 南町田駅前連絡所 (867 m)
- 病院/医療10件
- 倉地歯科医院 (356 m)
- フォンテーヌ横浜町田壱番館 (387 m)
- 南町田訪問看護ステーションペンギン (423 m)
- 南町田病院 (428 m)
- 南町田はなクリニック (478 m)
- 花物語まちだ南 (482 m)
- 林歯科医院 (525 m)
- みやさか歯科 (540 m)
- 輝の杜 (542 m)
- 輝の杜クリニック (543 m)
- 幼稚園/保育園1件
- レイモンド南町田保育園 (970 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
パークビレッジ南町田の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
パークビレッジ南町田の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 4,141万～4,570万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 町田市の平均より56.1% 高い↑ 東京都の平均より17.8% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、2SLDK、約68㎡のお部屋の場合 4,150万 〜 4,360万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
パークビレッジ南町田の相場
- ㎡単価
- 62.7万円
- 坪単価
- 207.4万円
町田市の相場
- ㎡単価
- 40.2万円
- 坪単価
- 132.9万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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パークビレッジ南町田の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 4,150万〜4,360万円対前年同月比↓ | 4,150万〜4,360万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
パークビレッジ南町田の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、4,150万〜4,800万円です。専有面積は約66㎡〜約70㎡です。全部で27件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 4,800万円 | 6〜10 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約68万円 (約226万円) | 西 | - |
| 2023年10月 | 4,380万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約62万円 (約206万円) | 南 | - |
| 2023年7月 | 4,280万円 | 6〜10 | 2SLDK | 約68㎡ (約21坪) | 約62万円 (約208万円) | 西 | - |
| 2023年6月 | 4,280万円 | 6〜10 | 2SLDK | 約68㎡ (約21坪) | 約62万円 (約208万円) | 西 | - |
| 2023年5月 | 4,280万円 | 6〜10 | 2SLDK | 約68㎡ (約21坪) | 約62万円 (約208万円) | 西 | - |
会員登録すると、全部で27件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2021年〜2024年（現在まで）は、32件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は204.8万円となっております。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
パークビレッジ南町田の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 4,285.9万円 | 61.8万円 |
| 3階〜4階 | 4,247.5万円 | 61.6万円 |
| 5階〜6階 | 4,263.8万円 | 61.8万円 |
| 7階〜8階 | 4,390万円 | 62万円 |
| 9階〜10階 | 4,700万円 | 66.4万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 4,238.8万円 | 61.4万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 4,370.6万円 | 62.7万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 4,308.2万円 | 62.2万円 |
| 西 | 4,303.8万円 | 62.2万円 |
パークビレッジ南町田の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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パークビレッジ南町田の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
パークビレッジ南町田には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| 南町田スカイハイツ | 2023年10月 | 4.7万円 | 1K | - | - |
| カインドステージ南町田 | 2023年8月 | 13.2万円 | 3LDK | 13.2万円 | 13.2万円 |
| 東急ドエルアルス南町田 | 2015年6月 | 9.5万円 | 3LDK | 19.0万円 | 9.5万円 |
| ビッグヴァンステージ南町田 | 2015年4月 | 9.0万円 | 2LDK | 9.0万円 | - |
| ライオンズガーデンシティ南町田 | 2014年9月 | 19.0万円 | 4LDK | 38.0万円 | 19.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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