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プレミストタワー白金高輪

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

1億3,570万 〜 1億4,250万円
18階、2LDK、約60㎡の場合

参考相場単価225万円/㎡ 〜 278万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1億3,570万円 〜 1億4,250万円18階, 2LDK, 約60㎡の例
売買履歴782024年03月04日更新
家賃相場20.5万 〜 70万円
表面利回り3.1% 〜 3.818階, 2LDK, 約60㎡の例

資産評価 [東京都]★★★★☆4.08

4452人このエリアに興味を持っています

住所
東京都港区高輪1丁目3
交通
  • 都営三田線「白金高輪駅」徒歩1分
築年月
2023年1月
階建
地上35階 地下3階建
構造
鉄筋コンクリート造

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プレミストタワー白金高輪の基本情報

プレミストタワー白金高輪は、大和ハウス工業によって2023年01月に竣工された総戸数280戸の35階建マンションです。施工は西松建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約0㎡~約116㎡、間取りが1DK、1DK(DK9.3/洋4.8)、1LDK、2LDK、3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は0~3億2,309万円、参考相場単価は225万円/㎡~278万円/㎡となっています。

建物・設備

名称プレミストタワーシロカネタカナワ管理会社大和ライフネクスト
住所東京都 港区 高輪1丁目3管理形態委託
郵便番号〒108-0074管理員-
築年月2023年1月管理費1㎡あたり460円
総戸数280戸修繕積立金1㎡あたり244円
階建地上35階 地下3階建間取り1R、1DK、1LDK、2DK、2LDK、3LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場-
用途地域商業地域駐輪場-
分譲会社大和ハウス工業バイク置き場-
施工会社西松建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドプレミスト特徴タワーマンション

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都港区高輪1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数280戸で35階建ての大規模マンションです。最寄駅は都営三田線の白金高輪駅で徒歩1分と非常に駅まで近く、都営三田線も利用可能でアクセスは抜群です。泉岳寺駅から徒歩11分、白金台駅から徒歩14分と複数の駅も利用できます。また、築年数も2年と新しく、新築のマンションと比較しても見劣りしない状態です。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • セブン銀行 東京メトロ 南北線 白金高輪駅 共同出張所 (130 m)
    • さわやか信用金庫本店営業部 (134 m)
    • みずほ銀行麻布支店 (446 m)
    • 東日本銀行三田支店 (567 m)
    • 芝信用金庫高輪支店 (693 m)
    • 芝信用金庫白金支店 (715 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート高輪一丁目店内出張所(ATM) (752 m)
    • セブン銀行 都営地下鉄 浅草線 泉岳寺駅 高輪口 共同出張所 (764 m)
    • セブン銀行 バンダイナムコ未来研究所 共同出張所 (839 m)
    • スリーエフ港区港南3丁目 共同出張所(イーネットATM) (886 m)
  • 公園10件
    • 高松くすのき公園 (127 m)
    • 魚籃坂下緑地 (185 m)
    • 白金志田町児童遊園 (197 m)
    • 三田松坂児童遊園 (198 m)
    • 白高児童遊園 (201 m)
    • 松ヶ丘児童遊園 (226 m)
    • 白金一丁目児童遊園 (308 m)
    • 古川橋児童遊園 (311 m)
    • 四の橋児童遊園 (349 m)
    • 三田台公園 (386 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 白金高輪駅前店 (101 m)
    • セブンイレブン 魚籃坂店 (105 m)
    • ファミリーマート 港区白金プラザ店 (186 m)
    • コア三田店 (225 m)
    • セブンイレブン 港区三田5丁目店 (228 m)
    • セブンイレブン 港区白金1丁目南店 (267 m)
    • ローソン 三田五丁目店 (298 m)
    • ローソン 港白金店 (472 m)
    • ローソン 古川橋店 (498 m)
    • ローソンH三田四丁目店 (516 m)
  • スーパー7件
    • ピーコックストア 高輪魚籃坂店 (114 m)
    • クイーンズ伊勢丹白金高輪店 (140 m)
    • サミットストア 三田店 (372 m)
    • ピーコックストア 三田伊皿子店 (375 m)
    • まいばすけっと 南麻布古川橋店 (441 m)
    • 肉のハナマサ 南麻布店 (734 m)
    • リンコス 高輪店 (900 m)
  • 学校/教育施設10件
    • ピグマキッズ白金高輪 (139 m)
    • 港区立御田小学校 (264 m)
    • 港区立高松中学校 (366 m)
    • 東京インターナショナルスクール (401 m)
    • 港区立 豊岡児童館 (505 m)
    • テンプル大学ジャパンキャンパス 麻布校舎 (538 m)
    • 港区立三田中学校 (547 m)
    • テンプル大学ジャパンキャンパス 三田校舎 (555 m)
    • 私立高輪中学校 (591 m)
    • 私立高輪高校 (596 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 高輪子ども中高生プラザ (149 m)
    • 高輪図書館分室 (149 m)
    • 高輪図書館 (203 m)
    • 港区高輪地区総合支所 (217 m)
    • 高輪区民センター (282 m)
    • 高輪消防署 (361 m)
    • 麻布警察署 古川橋地域安全センター (386 m)
    • 白金いきいきプラザ (391 m)
    • 高輪警察署 清正公前交番 (399 m)
    • 高輪警察署 高輪二丁目交番 (439 m)
  • 病院/医療10件
    • 白金しらゆり歯科 (38 m)
    • 白金高輪海老根ウィメンズクリニック (77 m)
    • 白金眼科クリニック (105 m)
    • 白金高輪リューズ歯科 (105 m)
    • 白金カイロプラクティック (140 m)
    • 白金高輪矯正歯科 (150 m)
    • カピバラあかちゃんこどもクリニック (150 m)
    • 白金こどものはいしゃさん (153 m)
    • くぼた歯科医院 (163 m)
    • しろかねたかなわクリニック (171 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • みなと保育園 (155 m)
    • ゆらりん白金保育園 (156 m)
    • ゆらりん高輪保育園 (262 m)
    • さわやか保育園・白金高輪 (336 m)
    • ポピンズナーサリースクール高輪 (338 m)
    • 高輪さつき保育園 (346 m)
    • 白金保育園 (396 m)
    • あい保育園南麻布 (435 m)
    • 枝光会附属幼稚園 (484 m)
    • 港区立伊皿子坂保育園 (498 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

プレミストタワー白金高輪の簡易査定

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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

プレミストタワー白金高輪の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格0~3億2,309万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
225万円 〜 278万円
坪単価
745万円 〜 920万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より13万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より48万円/㎡上がっています︎
平均との比較港区の平均より69.1% 高い↑
東京都の平均より195.6% 高い↑
物件の参考価格例えば、18階、2LDK、約60㎡のお部屋の場合
1億3,570万 〜 1億4,250万円
坪単価によるランキング
東京都
36967棟中 215位
港区
1712棟中 124位
高輪
186棟中 6位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • プレミストタワー白金高輪の相場

    ㎡単価
    225.5万円
    坪単価
    745.6万円
  • 港区の相場

    ㎡単価
    133.3万円
    坪単価
    440.8万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    76.2万円
    坪単価
    252.2万円

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プレミストタワー白金高輪の売買参考価格と将来の予想価格

18階、2LDK、60㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1億3,580万〜1億4,260万円対前年同月比1億3,570万〜1億4,250万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

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プレミストタワー白金高輪の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、7,200万〜3億7,000万円です。専有面積は約0㎡〜約116㎡です。全部で78件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(78件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年3月1億7,000万円16〜202LDK間取り図が欲しい無料約52㎡ (約16坪)約326万円 (約1080万円)南西
2024年3月1億7,000万円16〜202LDK約52㎡ (約16坪)約326万円 (約1080万円)南西-
2024年3月2億7,500万円26〜303LDK約82㎡ (約25坪)約335万円 (約1108万円)南東-
2024年3月8,500万円16〜201DK約34㎡ (約10坪)約250万円 (約826万円)北西-
2024年3月1億500万円6〜101R約44㎡ (約13坪)約238万円 (約788万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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プレミストタワー白金高輪の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価5,900 〜 7,300円坪単価1万9,700 〜 2万4,100円
物件の参考家賃18階、2LDK、約60㎡のお部屋の場合 35.9万 〜 43.8万円 (表面利回り:3.1% 〜 3.8%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 29万〜30.4万円
  • 2K〜2LDK平均 43.9万〜46.1万円
  • 3K〜3LDK平均 56.5万〜59.3万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で86件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年3月25.0万円1LDK36.76㎡25.0万円25.0万円6〜10-
2024年3月29.5万円1LDK46.72㎡29.5万円29.5万円11〜15-
2024年3月29.5万円1LDK47.88㎡29.5万円29.5万円6〜10-
2024年3月28.5万円1LDK44.33㎡28.5万円28.5万円6〜10-
2024年3月36.4万円2LDK57.2㎡36.4万円36.4万円6〜10-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

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