パティオ神田
★★★☆☆3.94 / 東京都 [資産価値とは]
最終更新：
- 販売中の物件4件
2018年06月20日更新詳しく見る - 売買履歴件数52件
2018年06月15日 更新詳しく見る - 相場価格102万円/㎡
2018年6月更新詳しく見る - 参考査定価格2,700万円
7階, 1DK, 約30㎡の例詳しく見る
売却をご検討中ですか？売却価格を詳しく知りたい方はこちら - 賃料相場9.5万〜
21.3万円
詳しく見る - 想定利回り4.9％〜
6.0％
7階, 1DK, 約30㎡の例
パティオ神田の販売中の中古物件
現在販売している物件です。現在4件の取扱があります。
パティオ神田では4件のお部屋がご紹介可能です
条件が近いマンションの販売情報
2,960万円
1DK/36.53㎡
千代田区神田東松下町
2,650万円
1K/24.87㎡
千代田区岩本町2丁目
3,490万円
2DK/30.48㎡
千代田区神田佐久間町3丁目
3,840万円
1LDK/40.3㎡
千代田区東神田1丁目
2,390万円
1K/22.64㎡
千代田区岩本町1丁目
2,230万円
1K/25.76㎡
千代田区神田佐久間町3丁目
2,300万円
1LDK/37.67㎡
千代田区東神田1丁目
3,800万円
1DK/31.5㎡
千代田区神田鍛冶町3丁目
パティオ神田の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 2018年6月の価格相場 |
|
|---|---|
| 前月との比較 | 2018年5月の相場より7万円／㎡上がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2017年6月の相場より12万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 千代田区の平均より4.7% 高い↑ 東京都の平均より67.9% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、7階、1DK、約30㎡のお部屋の場合 2,700万 〜 2,990万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
パティオ神田の相場
- ㎡単価
- 102.6万円
- 坪単価
- 339.4万円
千代田区の相場
- ㎡単価
- 98万円
- 坪単価
- 324万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 61.1万円
- 坪単価
- 202.1万円
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パティオ神田の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2018年5月の参考価格 | 2018年6月の参考価格 | 2018年7月の参考価格 | 2018年8月の参考価格 | 2018年9月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,500万〜2,770万円対前年同月比↓ | 2,700万〜2,990万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
パティオ神田の売買履歴
過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で52件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2018年5月 | 2,800万円 | 6〜10 | 1K | 約26㎡ (約8坪) | 約107万円 (約356万円) | 北西 | - |
| 2018年5月 | 4,780万円 | 6〜10 | 1LDK | 約46㎡ (約14坪) | 約103万円 (約343万円) | 北 | - |
| 2018年4月 | 4,980万円 | 6〜10 | 1LDK | 約46㎡ (約14坪) | 約108万円 (約357万円) | 北 | - |
| 2018年4月 | 4,220万円 | 11〜15 | 1LDK | 約40㎡ (約12坪) | 約105万円 (約348万円) | 南東 | - |
| 2018年3月 | 4,220万円 | 11〜15 | 1LDK | 約40㎡ (約12坪) | 約105万円 (約348万円) | 南東 | - |
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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
過去に売り出されたお部屋
| 所在階 | 間取り | 専有面積 | 方位 | |
|---|---|---|---|---|
| ＊＊階 | 1LDK | 40.87㎡ | 北西 | 詳細はこちら |
| ＊＊階 | 1K | 25.04㎡ | 北東 | 詳細はこちら |
| ＊＊階 | 1DK | 30.19㎡ | 北 | 詳細はこちら |
既に募集が終了したお部屋の情報になります
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パティオ神田の賃貸情報
最新賃料相場
2018年6月の賃料相場
- ㎡単価
- 3,900 〜 4,800円
- 坪単価
- 1万2,900 〜 1万5,800円
例えば…7階、1DK、約30㎡のお部屋の場合
11.7万 〜 14.4万円
(表面利回り：4.9％ 〜 6.0％)
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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 87 件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年5月 | 9.5万円 | 1K | 25.07㎡ | - | - | 1〜5 | 北西 |
| 2017年5月 | 12.5万円 | 1LDK | 25.07㎡ | - | - | 6〜10 | 北 |
| 2017年5月 | 13.5万円 | 1LDK | 30.04㎡ | - | - | 6〜10 | - |
| 2017年5月 | 12.5万円 | 1LDK | 30.04㎡ | - | - | 6〜10 | 北 |
| 2017年5月 | 17.9万円 | 1LDK | 44.68㎡ | - | - | 11〜15 | - |
賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
パティオ神田の賃料モデルケース
部屋タイプ別 賃料モデルケース平均
- 1K〜1LDK平均12万〜13.2万円
- 2K〜2LDK平均-万円
- 3K〜3LDK平均29.1万〜32.2万円
賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
賃料モデルケース表
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 2階 | 17.5万〜19.3万円 45.81㎡ / 北西 | ||
| 3階 | 9.3万〜10.3万円 25.04㎡ / 北 | 29.1万〜32.2万円 72.0㎡ / - | |
| 4階 | 9.9万〜10.9万円 25.03㎡ / 西 | ||
| 5階 | 9.4万〜10.4万円 25.07㎡ / 北 | ||
| 6階 | 9.5万〜10.5万円 25.03㎡ / 北 | ||
| 7階 | 11.4万〜12.6万円 30.04㎡ / 北 | ||
| 8階 | 9.8万〜10.9万円 25.07㎡ / 北西 | ||
| 9階 | 11.8万〜13.1万円 30.0㎡ / 北西 | ||
| 10階 | 12.6万〜13.9万円 30.04㎡ / - | ||
| 11階 | 17.3万〜19.1万円 40.87㎡ / 南東 | ||
| 12階 | |||
| 13階 | 12.2万〜13.5万円 30.19㎡ / 北西 | ||
| 14階 | 12.9万〜14.3万円 30.19㎡ / 南東 |
資産評価
★★★☆☆3.94(東京都)
資産評価とは、当社独自の評価方法による各エリア内におけるマンション毎の評価点です。
パティオ神田の基本情報
東京都千代田区岩本町2丁目に位置するマンションで、総戸数71戸で14階建ての中規模マンションです。最寄駅は都営新宿線の岩本町駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、築年数も5年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。
建物・設備
| 名称 | パティオカンダ | 管理会社 | - |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 千代田区 岩本町2丁目1-7 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒101-0032 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 2014年3月 | 管理費 | 1㎡あたり308円 |
| 総戸数 | 71戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり74円 |
| 階建 | 14階建 | 間取り | 1R、1K、1DK、1LDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・コンシェルジュあり・ゲストルーム・キッズルーム・シアタールーム・パーティルーム・フィットネス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・有人管理・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり（自走式/平面） |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | ニッテイライフ | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 株式会社香川銀行東京支店 (84 m)
- 興産信用金庫本店 (125 m)
- 株式会社福井銀行 東京支店 (244 m)
- 東京信用金庫日本橋支店 (261 m)
- 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー神田岩本町 (274 m)
- りそな銀行 岩本町出張所 店舗外ATM (280 m)
- 株式会社東日本銀行 神田支店 (283 m)
- 東日本ATMサービスセンター (283 m)
- 株式会社愛媛銀行 東京支店 (324 m)
- 株式会社みずほ銀行 神田駅前支店 (326 m)
- 公園10件
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- ファミリーマート神田岩本町一丁目店 (95 m)
- ミニストップ 岩本町2丁目店 (162 m)
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- ミニストップ 神田富山町店 (261 m)
- セブンイレブン 神田岩本町店 (286 m)
- セブンイレブン 千代田鍛冶町2丁目店 (293 m)
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- まいばすけっと 日本橋本町4丁目店 (291 m)
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実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
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- 所在地
- 東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
- アクセス
- 新橋駅 徒歩7分／東銀座駅 徒歩5分／銀座駅 徒歩7分／汐留駅 徒歩5分
- 免許証番号
- 東京都知事（1）第97824号
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スタッフコメント
高橋智和（たかはしともかず）/マンションマーケット スタッフ