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コンフィール西大島

★★★☆☆3.75 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

4,120万 〜 4,550万円
5階、3LDK、約75㎡の場合

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住所
東京都江東区北砂3丁目4-36
交通
築年月
2004年2月
階建
9階建
構造
鉄筋コンクリート造

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東京都江東区大島2丁目18-18

2件 売出し中

コンフィール西大島の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年1月の価格相場
㎡単価
57万円
坪単価
189万円
前月との比較2017年12月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年1月の相場より4万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2015年1月の相場より2万円/㎡上がっています︎
平均との比較江東区の平均より0.8% 低い↓
東京都の平均より5.3% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合
4,120万 〜 4,550万円

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坪単価によるランキング
東京都
34172棟中 17094位
江東区
1225棟中 536位
北砂
55棟中 11位
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の売買価格相場

  • コンフィール西大島の相場

    ㎡単価
    57.2万円
    坪単価
    189.3万円
  • 江東区の相場

    ㎡単価
    57.7万円
    坪単価
    190.8万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.4万円
    坪単価
    199.9万円

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コンフィール西大島の売買参考価格と将来の予想価格

5階、3LDK、75㎡の物件の場合
2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格2018年4月の参考価格
4,120万〜4,560万円対前年同月比4,120万〜4,550万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

コンフィール西大島の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で5件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(5件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年2月4,280万円1〜52LDK約66㎡ (約20坪)約64万円 (約214万円)-
2016年9月3,680万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約55万円 (約184万円)-
2010年5月3,980万円1〜54LDK約76㎡ (約23坪)約52万円 (約173万円)西-
2009年4月3,780万円6〜104LDK約84㎡ (約25坪)約45万円 (約148万円)-
2009年1月3,980万円6〜103LDK約76㎡ (約23坪)約52万円 (約173万円)-

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コンフィール西大島の賃貸情報

最新賃料相場

2018年1月の賃料相場

㎡単価
2,000 〜 2,500円
坪単価
6,900 〜 8,400円

例えば…5階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合
15.7万 〜 19.2万円
(表面利回り:4.3% 〜 5.3%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 8 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年8月15.5万円2LDK66.54㎡15.5万円15.5万円1〜5
2016年7月15.5万円2LDK66.54㎡15.5万円15.5万円1〜5-
2016年6月15.5万円2LDK66.54㎡15.5万円15.5万円1〜5-
2016年5月15.5万円2LDK66.54㎡15.5万円15.5万円1〜5-
2016年5月17.0万円2LDK66.54㎡17.0万円17.0万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

コンフィール西大島の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均15.7万〜17.3万円
  • 3K〜3LDK平均16.6万〜18.4万円
  • 4K〜4LDK平均18.4万〜20.3万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階16.1万〜17.8万円
75.02㎡ / 南
18.4万〜20.3万円
85.75㎡ / 南
2階16.5万〜18.2万円
75.02㎡ / 南
15.8万〜17.4万円
75.6㎡ / 西
3階16.6万〜18.3万円
75.01㎡ / 南
18.4万〜20.3万円
83.32㎡ / 南
4階14.4万〜15.9万円
66.54㎡ / -
14万〜15.5万円
66.54㎡ / 東
18.5万〜20.4万円
83.32㎡ / 南
5階16.7万〜18.5万円
75.01㎡ / 南
18.6万〜20.5万円
83.32㎡ / 南
6階16.8万〜18.6万円
75.05㎡ / 南
17.8万〜19.7万円
83.79㎡ / 東
7階16.9万〜18.7万円
75.06㎡ / 南
16.9万〜18.7万円
75.06㎡ / 南
19.6万〜21.6万円
86.93㎡ / 南
8階17万〜18.8万円
75.06㎡ / 南
9階19万〜21万円
83.65㎡ / 南
19.8万〜21.9万円
86.94㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.75(東京都)

コンフィール西大島の基本情報

東京都江東区北砂3丁目に位置するマンションで、総戸数67戸で9階建ての中規模マンションです。最寄駅は都営新宿線の西大島駅で徒歩9分、アクセス良好です。また、2004年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称コンフィールニシオオシマ管理会社コスモスライフ
住所東京都 江東区 北砂3丁目4-36管理形態委託
郵便番号〒136-0073管理員日勤
築年月2004年2月管理費-
総戸数67戸修繕積立金-
階建9階建間取り2LDK、3LDK、4LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域準工業地域駐輪場-
分譲会社共立エステートバイク置き場-
施工会社前田建設工業立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート北砂五丁目 共同出張所(イーネットATM) (287 m)
    • ファミリーマート大島四丁目 共同出張所(イーネットATM) (311 m)
    • 江東信用組合 砂町出張所 (333 m)
    • スリーエフ砂町銀座通り 共同出張所(イーネットATM) (529 m)
    • ゆうちょ銀行本店ダイエー大島店内出張所 (529 m)
    • ファミリーマート江東北砂 共同出張所(イーネットATM) (633 m)
    • ファミリーマート西大島駅前 共同出張所(イーネットATM) (634 m)
    • ゆうちょ銀行 本店城東出張所 (654 m)
    • 東京都民銀行 城東支店 (686 m)
    • ファミリーマート鈴屋大島二丁目 共同出張所(イーネットATM) (734 m)
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    • セブンイレブン 江東北砂3丁目店 (244 m)
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    • ファミリーマート 大島四丁目店 (309 m)
    • ローソンストア100大島一丁目店 (407 m)
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    • ローソン 大島四丁目店 (526 m)
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    • みんなのイチバ江東北砂4丁目店 (535 m)
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    • Akafudado(赤札堂)砂町店 (646 m)
    • まいばすけっと 北砂4丁目店 (664 m)
    • OK(オーケー)尾高橋店 (705 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 江東区立大島西中学校 (260 m)
    • 江東区立第四砂町中学校 (352 m)
    • 江東区立小名木川小学校 (355 m)
    • 江東区 大島四丁目学童クラブ (377 m)
    • 江東区立北砂小学校 (403 m)
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    • 江東区立大島南央小学校 (506 m)
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    • キッズパオ西大島あおぞら園 (450 m)
    • 大島第五保育園 (453 m)
    • 亀高保育園 (479 m)
    • 保育園 あっぷるキッズ 西大島園 (525 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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