プレシス立川レジデンス
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
5,220万 〜 5,480万円
4階、3LDK、約65㎡の場合
| 参考相場単価 | 81万円/㎡ 〜 84万円/㎡ | 2025年1月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 5,220万円 〜 5,480万円 | 4階, 3LDK, 約65㎡の例 |
| 売買履歴 | 6件 | 2024年03月03日更新 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.76
481人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都立川市栄町3丁目3
- 交通
- 多摩都市モノレール線「高松駅」徒歩12分
- 築年月
- 2020年10月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
プレシス立川レジデンスの販売中の中古物件
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プレシス立川レジデンスの部屋別情報（参考価格）
過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。
プレシス立川レジデンスの基本情報
建物・設備
| 名称 | プレシスタチカワレジデンス | 管理会社 | 伏見管理サービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 立川市 栄町3丁目3 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒190-0003 | 管理員 | - |
| 築年月 | 2020年10月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 39戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 7階建 | 間取り | 2SLDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | - |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 一建設 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 守谷商会 | 立地・環境 | - |
| ブランド | プレシス | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都立川市栄町3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数39戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は多摩都市モノレール線の高松駅で徒歩12分、近隣の生活環境も良好です。立飛駅から徒歩15分、泉体育館駅から徒歩16分と複数の駅も利用できます。また、築年数も5年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。
地図・周辺施設
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- 立川幼稚園 (725 m)
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- 愛光みどり保育園 (890 m)
- 東立川幼稚園 (927 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
プレシス立川レジデンスの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
プレシス立川レジデンスの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 5,120万～5,465万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年12月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2024年1月の相場単価より5万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 立川市の平均より79.5% 高い↑ 東京都の平均より2.1% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、3LDK、約65㎡のお部屋の場合 5,220万 〜 5,480万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
プレシス立川レジデンスの相場
- ㎡単価
- 81.2万円
- 坪単価
- 268.6万円
立川市の相場
- ㎡単価
- 45.2万円
- 坪単価
- 149.6万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 83万円
- 坪単価
- 274.5万円
売買価格相場の未来予想
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プレシス立川レジデンスの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年12月の参考価格 | 2025年1月の参考価格 | 2025年2月の参考価格 | 2025年3月の参考価格 | 2025年4月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 5,220万〜5,490万円対前年同月比- | 5,220万〜5,480万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
プレシス立川レジデンスの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、4,750万〜5,380万円です。専有面積は約63㎡〜約65㎡です。全部で6件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 5,380万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約81万円 (約269万円) | 南東 | - |
| 2024年2月 | 5,380万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約81万円 (約269万円) | 南東 | - |
| 2024年1月 | 5,380万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約81万円 (約269万円) | 南東 | - |
| 2024年1月 | 4,880万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約64㎡ (約19坪) | 約76万円 (約252万円) | 北東 | - |
| 2023年12月 | 4,880万円 | 1〜5 | 2LDK+S（納戸） | 約64㎡ (約19坪) | 約76万円 (約252万円) | 北東 | - |
会員登録すると、全部で6件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2021年〜2024年（現在まで）は、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は262.7万円となっております。
プレシス立川レジデンスの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 61〜70㎡ | 7件 | 5,165.7万円（80万円） |
プレシス立川レジデンスの中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は5,165.7万円（㎡単価80万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
プレシス立川レジデンスの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜4階 | 5,165.7万円 | 80万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 4,880万円 | 76.8万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 5,380万円 | 82.4万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 5,380万円 | 82.4万円 |
| 北/北東/北西 | 4,880万円 | 76.8万円 |
プレシス立川レジデンスの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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プレシス立川レジデンスの賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
プレシス立川レジデンスには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| アネシア立川 | 2024年11月 | 17.6万円 | 3LDK | 35.2万円 | 17.6万円 |
| スカイコート立川第3 | 2024年10月 | 3.8万円 | ワンルーム | - | - |
| 立川高松町パークホームズ | 2024年10月 | 13.5万円 | 3LDK | 13.5万円 | 13.5万円 |
| ゼファー立川ハウスオブエデン | 2023年11月 | 17.0万円 | 3LDK | 17.0万円 | 17.0万円 |
| パークホームズ立川 | 2020年6月 | 16.8万円 | 2SLDK | 33.6万円 | 16.8万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
プレシス立川レジデンスへのお問い合わせ先・運営者情報
| 会社名 | 株式会社マンションマーケット |
|---|---|
| 所在地 | 東京都中央区築地2-15-15 |
| アクセス | 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分 |
| 免許証番号 | 東京都知事（1）第106776号 |
| 営業時間 | 10:00〜18:00（定休日：土日祝） |
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プレシス立川レジデンスの購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した6件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2025年01月の価格相場は㎡単価81万円 〜 84万円です。
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