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ファーストステージ梅田ウエスト

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

1,750万 〜 1,830万円
8階、1K間取り図が欲しい無料、約23㎡の場合

参考相場単価79万円/㎡ 〜 83万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,750万円 〜 1,830万円8階, 1K間取り図が欲しい無料, 約23㎡の例
売買履歴442024年01月17日更新
家賃相場5.7万 〜 8万円
表面利回り3.8% 〜 4.78階, 1K間取り図が欲しい無料, 約23㎡の例

資産評価 [大阪府]★★★★☆4.03

272人このエリアに興味を持っています

住所
大阪府大阪市福島区海老江2丁目1-3
交通
  • OsakaMetro千日前線「野田阪神駅」徒歩2分
築年月
2017年1月
階建
15階建
構造
鉄筋コンクリート造

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ファーストステージ梅田ウエストの基本情報

ファーストステージ梅田ウエストは、ファーストステージによって2017年01月に竣工された総戸数138戸の15階建マンションです。施工はノバックが手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約23㎡~約28㎡、間取りが1K(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は1,821万~2,349万円、参考相場単価は79万円/㎡~83万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ファーストステージウメダウエスト管理会社-
住所大阪府 大阪市福島区 海老江2丁目1-3管理形態委託
郵便番号〒553-0001管理員巡回
築年月2017年1月管理費1㎡あたり293円
総戸数138戸修繕積立金1㎡あたり50円
階建15階建間取り1K、1DK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社ファーストステージバイク置き場あり
施工会社ノバック立地・環境2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

大阪府大阪市福島区海老江2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数138戸で15階建ての大規模マンションです。最寄駅はOsakaMetro千日前線の野田阪神駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。海老江駅から徒歩3分、野田駅から徒歩3分と複数の駅も利用できます。また、築年数も8年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 関西みらい銀行 野田阪神支店 (98 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 イオン野田阪神店内出張所(ATM) (148 m)
    • ステーションATM-Patsat(パッとサッと) 阪神野田駅 (175 m)
    • 三井住友銀行西野田支店 (196 m)
    • りそな銀行 野田支店 (223 m)
    • みずほ銀行西野田支店 (263 m)
    • ファミリーマート玉川野田 共同出張所(イーネットATM) (271 m)
    • 三菱UFJ銀行野田支店 (326 m)
    • 三菱UFJ銀行四貫島支店 (342 m)
    • 三菱UFJ銀行歌島橋支店 (342 m)
  • 公園2件
    • 下福島公園 (919 m)
    • 浦江公園 (968 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 野田阪神駅北店 (103 m)
    • セブンイレブン 野田阪神駅前店 (158 m)
    • ローソンサテライト OSL野田阪神駅店 (161 m)
    • ファミリーマート 海老江一丁目店 (184 m)
    • セブンイレブン 大阪鷺洲3丁目店 (262 m)
    • セブンイレブン 大阪海老江2丁目店 (283 m)
    • ファミリーマート 西野田店 (344 m)
    • ファミリーマート 鷺洲五丁目店 (439 m)
    • セブンイレブン 大阪吉野2丁目店 (488 m)
    • ファミリーマート 福島海老江店 (570 m)
  • スーパー10件
    • イオン 野田阪神店 (123 m)
    • 食品館アプロ 海老江FESTA店 (168 m)
    • 関西スーパー 福島店 (522 m)
    • ビッグビィーンズ野田店 (538 m)
    • KOHYO(コーヨー) 鷺洲店 (540 m)
    • サンディ福島鷺洲店 (559 m)
    • MISUGIYA(三杉屋) 福島店 (611 m)
    • ウサミ (712 m)
    • ライフ 野田店 (771 m)
    • 阪急OASIS(阪急オアシス) 福島玉川店 (796 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 大阪市立海老江東小学校 (365 m)
    • 大阪市立海老江西小学校 (486 m)
    • 大阪市立大開小学校 (495 m)
    • 大阪府立西野田工科高校 (531 m)
    • 大阪市立鷺洲小学校 (544 m)
    • 吉野学童クラブ (578 m)
    • 大阪市立八阪中学校 (638 m)
    • 大阪市立吉野小学校 (648 m)
    • 大阪市立玉川小学校 (717 m)
    • 大阪病院附属看護専門学校 (756 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 阪神野田センタービル (45 m)
    • 福島警察署 野田阪神交番 (218 m)
    • 大開連合町会集会所 (256 m)
    • 福島警察署 海老江交番 (345 m)
    • 福島消防署海老江出張所 (366 m)
    • 大阪市福島区役所 (438 m)
    • 大阪市福島区保健福祉センター (440 m)
    • 福島消防署 (485 m)
    • 大阪市立福島図書館 (498 m)
    • 大阪府福島警察署 (525 m)
  • 病院/医療10件
    • 松本病院 (19 m)
    • 村川歯科 (31 m)
    • きむら整骨院 (51 m)
    • はしもと矯正歯科 (53 m)
    • 医療法人 スマイル歯科藤井クリニック (81 m)
    • スマイル歯科藤井クリニック (82 m)
    • やまなかクリニック (83 m)
    • 慈恵医院 (99 m)
    • 北川歯科医院 (119 m)
    • こうみ歯科クリニック (129 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 海老江ひばり保育園 (105 m)
    • あい保育園海老江 (281 m)
    • ふたば保育園 (287 m)
    • 大開幼稚園 (385 m)
    • 海老江保育所 (395 m)
    • 大阪市立海老江西幼稚園 (471 m)
    • 大阪市立貫江田幼稚園 (500 m)
    • どんぐりこ福島吉野保育園 (525 m)
    • 保育所第二和光園 (534 m)
    • 大阪市立西野田幼稚園 (544 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ファーストステージ梅田ウエストの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,821万~2,349万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
79万円 〜 83万円
坪単価
261万円 〜 277万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より1万円/㎡上がっています︎
平均との比較大阪市福島区の平均より41.8% 高い↑
大阪府の平均より110.8% 高い↑
物件の参考価格例えば、8階、1K間取り図が欲しい無料、約23㎡のお部屋の場合
1,750万 〜 1,830万円
坪単価によるランキング
大阪府
9195棟中 154位
大阪市福島区
182棟中 10位
海老江
35棟中 2位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • ファーストステージ梅田ウエストの相場

    ㎡単価
    79.1万円
    坪単価
    261.6万円
  • 大阪市福島区の相場

    ㎡単価
    55.8万円
    坪単価
    184.5万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    37.5万円
    坪単価
    124.1万円

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ファーストステージ梅田ウエストの売買参考価格と将来の予想価格

8階、1K間取り図が欲しい無料、23㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,750万〜1,830万円対前年同月比1,750万〜1,830万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ファーストステージ梅田ウエストの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,710万〜2,400万円です。専有面積は約23㎡〜約28㎡です。全部で44件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(44件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年1月1,980万円6〜101K約24㎡ (約7坪)約82万円 (約272万円)西-
2024年1月1,870万円1〜51K約24㎡ (約7坪)約77万円 (約257万円)-
2024年1月2,000万円6〜101K約24㎡ (約7坪)約83万円 (約275万円)--
2024年1月1,710万円6〜101K約24㎡ (約7坪)約71万円 (約235万円)西-
2024年1月1,870万円1〜51K間取り図が欲しい無料約24㎡ (約7坪)約77万円 (約257万円)-

会員登録すると、全部で44件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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ファーストステージ梅田ウエストの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価2,400 〜 2,900円坪単価8,000 〜 9,800円
物件の参考家賃8階、1K間取り図が欲しい無料、約23㎡のお部屋の場合 5.6万 〜 6.8万円 (表面利回り:3.8% 〜 4.7%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 6.5万〜6.8万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で266件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年3月6.7万円1K23.51㎡-13.4万円11〜15-
2024年3月6.6万円1K23.92㎡-13.3万円11〜15-
2024年3月6.7万円1K24.33㎡--6〜10-
2024年3月6.7万円1K24.33㎡-13.5万円6〜10-
2024年3月6.7万円1K23.92㎡-13.5万円11〜15-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ファーストステージ梅田ウエストの家賃モデルケース

 1K〜1LDK
1階5.9万〜6.2万円
23.92㎡ / 西
2階6.2万〜6.5万円
24.33㎡ / 西
3階6.3万〜6.6万円
23.92㎡ / -
4階6.2万〜6.5万円
23.92㎡ / 東
5階6.4万〜6.7万円
23.92㎡ / -
6階6.2万〜6.5万円
23.92㎡ / 西
7階6.4万〜6.7万円
24.33㎡ / 西
8階6.4万〜6.7万円
24.33㎡ / 西
9階6.3万〜6.6万円
23.92㎡ / 東
10階6.4万〜6.7万円
23.92㎡ / 西
11階6.6万〜6.9万円
23.92㎡ / -
12階6.5万〜6.9万円
24.33㎡ / 東
13階6.7万〜7.1万円
24.33㎡ / -
14階7.7万〜8.1万円
28.46㎡ / 西
15階6.7万〜7万円
23.92㎡ / -

「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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