ライフレビュー川崎グリーンプレイス
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,450万 〜 3,630万円
4階、4LDK、約83㎡の場合
| 参考相場単価 | 39万円/㎡ 〜 45万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,450万円 〜 3,630万円 | 4階, 4LDK, 約83㎡の例 |
| 売買履歴 | 91件 | 2024年04月20日更新 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.69
538人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県川崎市川崎区四谷下町19-12
- 交通
- 京急大師線「小島新田駅」徒歩20分
- 築年月
- 2007年2月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ライフレビュー川崎グリーンプレイスの基本情報
建物・設備
| 名称 | ライフレビューカワサキグリーンプレイス | 管理会社 | リビングコミュニティ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 川崎市川崎区 四谷下町19-12 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒210-0827 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2007年2月 | 管理費 | 1㎡あたり191円 |
| 総戸数 | 35戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり119円 |
| 階建 | 7階建 | 間取り | 3LDK、3SLDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 準工業地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | リビングライフ | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 新日本建設 | 立地・環境 | 駅徒歩5分以内 |
| ブランド | ライフレビュー | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県川崎市川崎区四谷下町に位置する分譲マンションで、総戸数35戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は京急大師線の小島新田駅で徒歩20分、近隣の生活環境も良好です。大師橋駅から徒歩20分、東門前駅から徒歩21分と複数の駅も利用できます。また、2007年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行3件
- ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート川崎塩浜店内出張所(ATM) (275 m)
- ポプラ川崎塩浜 共同出張所(イーネットATM) (853 m)
- ファミリーマート川崎塩浜 共同出張所(イーネットATM) (949 m)
- 公園4件
- 中浜公園 (195 m)
- 池上新町中公園 (482 m)
- 池上緑道緑地 (735 m)
- 池上新田公園 (828 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 川崎塩浜2丁目店 (135 m)
- ファミリーマート 川崎塩浜店 (277 m)
- ローソン 川崎四谷上町店 (368 m)
- ファミリーマート MG川崎昭和店 (480 m)
- ローソン 川崎池上新町二丁目店 (536 m)
- セブンイレブン 川崎四谷上町北店 (647 m)
- ローソン 川崎塩浜三丁目店 (657 m)
- セブンイレブン 川崎四谷上町店 (666 m)
- ローソン 川崎台町店 (794 m)
- デイリーヤマザキ 川崎池上新町店 (805 m)
- スーパー2件
- COSTCO WHOLESALE(コストコホールセール) 川崎倉庫店 (655 m)
- マルエツ 出来野店 (913 m)
- 学校/教育施設3件
- 川崎市立四谷小学校 (262 m)
- 神奈川県立大師高校 (263 m)
- 川崎市立南大師中学校 (479 m)
- 公共施設/機関4件
- 川崎市役所 こども未来局 四谷小学校わくわくプラザ (280 m)
- 臨港消防署 (742 m)
- 川崎臨港警察署 (751 m)
- 川崎市役所 上下水道局下水道部加瀬水処理センター 下水道施設担当 入江 (802 m)
- 病院/医療10件
- デイサービス百福 (390 m)
- 四谷鍼灸接骨院 (443 m)
- だんらんの家デイサービス川崎大師 (465 m)
- ひとつぶのむぎ (571 m)
- 後藤医院 (576 m)
- 川崎大師バナナ園 (644 m)
- 大師の里居宅サービスセンター (728 m)
- こ・こ・ろ生活デイサービス (746 m)
- メディカルホームグラニー川崎大師 (751 m)
- フローレンスケアホーム川崎大師 (756 m)
- 幼稚園/保育園6件
- よつば保育園 (600 m)
- 川崎さくら幼稚園 (785 m)
- だいしの里保育園 (804 m)
- 大師保育園 (895 m)
- だるまキッズ大師園 (920 m)
- 観音幼稚園 (980 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ライフレビュー川崎グリーンプレイスの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ライフレビュー川崎グリーンプレイスの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,169万～4,041万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より5万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より6万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 川崎市川崎区の平均より24.4% 低い↓ 神奈川県の平均より8.6% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、4LDK、約83㎡のお部屋の場合 3,450万 〜 3,630万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ライフレビュー川崎グリーンプレイスの相場
- ㎡単価
- 39.1万円
- 坪単価
- 129.3万円
川崎市川崎区の相場
- ㎡単価
- 51.7万円
- 坪単価
- 171.1万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
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ライフレビュー川崎グリーンプレイスの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,450万〜3,630万円対前年同月比↑ | 3,450万〜3,630万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ライフレビュー川崎グリーンプレイスの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,690万〜4,080万円です。専有面積は約81㎡〜約89㎡です。全部で91件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 3,470万円 | 6〜10 | 4LDK | 約88㎡ (約27坪) | 約39万円 (約130万円) | 南西 | - |
| 2024年4月 | 3,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約48万円 (約160万円) | 南東 | - |
| 2024年4月 | 3,499万円 | 6〜10 | 3LDK（＋エントランスラウンジ） | 約88㎡ (約27坪) | 約39万円 (約131万円) | 南東 | 済 |
| 2024年4月 | 3,499万円 | 6〜10 | 4LDK | 約88㎡ (約27坪) | 約39万円 (約131万円) | 南西 | - |
| 2024年3月 | 3,280万円 | 1〜5 | 3LDK | 約88㎡ (約27坪) | 約37万円 (約123万円) | 南東 | 済 |
会員登録すると、全部で91件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は132.3万円となっております。
2011年〜2015年では、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は111.4万円となっております。以前の期間と比較して-15.85％下落しています。
2016年〜2020年では、31件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は108.3万円となっております。以前の期間と比較して-2.75％下落しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、57件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は136.8万円となっております。以前の期間と比較して＋26.27％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ライフレビュー川崎グリーンプレイスの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 3,447.6万円 | 39.7万円 |
| 3階〜4階 | 3,065.5万円 | 36.6万円 |
| 5階 | 3,066.6万円 | 36.8万円 |
| 6階 | 3,153.3万円 | 37.6万円 |
| 7階 | 3,372.7万円 | 39.2万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 3,627.7万円 | 42.8万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 3,036.7万円 | 35.7万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,240.2万円 | 38.2万円 |
ライフレビュー川崎グリーンプレイスの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ライフレビュー川崎グリーンプレイスの賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
ライフレビュー川崎グリーンプレイスには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| ライオンズマンション川崎四谷 | 2024年4月 | 5.3万円 | ワンルーム | 10.7万円 | 5.3万円 |
| トップ川崎第8 | 2023年12月 | 4.2万円 | ワンルーム | - | - |
| コスモ川崎大師公園 | 2021年2月 | 16.2万円 | 2LDK | 32.4万円 | 16.2万円 |
| センチュリー川崎 | 2020年11月 | 11.5万円 | 3LDK | - | 11.5万円 |
| コスモ大師公園南 | 2018年7月 | 11.4万円 | 3LDK | 11.4万円 | 11.4万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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