パークシティ柏の葉キャンパスサウスマークタワー
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
6,860万 〜 7,200万円
15階、3LDK、約75㎡の場合
| 参考相場単価 | 85万円/㎡ 〜 100万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 6,860万円 〜 7,200万円 | 15階, 3LDK, 約75㎡の例 |
| 売買履歴 | 85件 | 2024年04月04日更新 |
| 家賃相場 | 20万 〜 27万円 | |
| 表面利回り | 3.3％ 〜 4.1％ | 15階, 3LDK, 約75㎡の例 |
資産評価 [千葉県]★★★★☆4.61
424人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 千葉県柏市若柴
- 交通
- つくばエクスプレス「柏の葉キャンパス駅」徒歩5分
- 築年月
- 2021年12月
- 階建
- 29階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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パークシティ柏の葉キャンパスサウスマークタワーの基本情報
建物・設備
| 名称 | パークシティカシワノハキャンパスサウスマークタワー | 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 千葉県 柏市 若柴 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒277-0871 | 管理員 | - |
| 築年月 | 2021年12月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 364戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 29階建 | 間取り | 1LDK、2LDK、3LDK、3SLDK、4LDK |
| 交通 |
| 設備 | エレベーター |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | - |
| 用途地域 | 近隣商業地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 三井不動産レジデンシャル | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 長谷工コーポレーション | 立地・環境 | 駅徒歩5分以内 |
| ブランド | パークシティ | 特徴 | タワーマンション |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
千葉県柏市若柴に位置する分譲マンションで、総戸数364戸で29階建ての大規模マンションです。最寄駅はつくばエクスプレスの柏の葉キャンパス駅で徒歩5分、アクセス良好です。また、築年数も3年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。
地図・周辺施設
- 銀行8件
- セブン銀行 ららぽーと 柏の葉 共同出張所 (277 m)
- 【無人ATM】りそな銀行 柏の葉キャンパス駅出張所 無人ATM (277 m)
- ゆうちょ銀行 さいたま支店 ららぽーと柏の葉内出張所(ATM) (335 m)
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- 京葉銀行 柏の葉キャンパス支店 (552 m)
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- 千葉銀行 花野井支店 (958 m)
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- セブンイレブン 柏花野井店 (930 m)
- ローソン 柏の葉16号店 (964 m)
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- スーパー4件
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- 柏の葉サービスコーナー (229 m)
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- おおた眼科 ららぽーと柏の葉 (333 m)
- 柏の葉総合歯科 ららぽーと柏の葉 (333 m)
- 柏の葉小児歯科 ららぽーと柏の葉 (333 m)
- 原瀬整形外科クリニック (337 m)
- 幼稚園/保育園8件
- プチ・ナーサリー柏の葉保育園 (175 m)
- 柏の葉キャンパス保育園 (265 m)
- かしわのはこころ保育園 (303 m)
- プチ・ナーサリー柏の葉保育園 分園 ららぽーと柏の葉 (333 m)
- 柏の葉こども園 (461 m)
- めばえ保育園 (612 m)
- ココファン・ナーサリー柏の葉分園ニーノ (614 m)
- ココファン・ナーサリー柏の葉 (699 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
パークシティ柏の葉キャンパスサウスマークタワーの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
パークシティ柏の葉キャンパスサウスマークタワーの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,774万～9,127万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 柏市の平均より177.4% 高い↑ 千葉県の平均より170.8% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、15階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合 6,860万 〜 7,200万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
パークシティ柏の葉キャンパスサウスマークタワーの相場
- ㎡単価
- 85.7万円
- 坪単価
- 283.5万円
柏市の相場
- ㎡単価
- 30.9万円
- 坪単価
- 102.2万円
千葉県の相場
- ㎡単価
- 31.6万円
- 坪単価
- 104.6万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
パークシティ柏の葉キャンパスサウスマークタワーの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 6,870万〜7,210万円対前年同月比↑ | 6,860万〜7,200万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
パークシティ柏の葉キャンパスサウスマークタワーの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,250万〜9,680万円です。専有面積は約44㎡〜約91㎡です。全部で85件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 8,550万円 | 6〜10 | 3LDK | 約92㎡ (約28坪) | 約92万円 (約307万円) | 南 | - |
| 2024年4月 | 7,300万円 | 16〜20 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約96万円 (約317万円) | 南 | - |
| 2024年4月 | 5,780万円 | 26〜30 | 2LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約103万円 (約341万円) | 東 | - |
| 2024年4月 | 7,300万円 | 16〜20 | 3LDK+S | 約76㎡ (約23坪) | 約96万円 (約317万円) | 南 | - |
| 2024年3月 | 7,300万円 | 16〜20 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約96万円 (約317万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で85件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2021年〜2024年（現在まで）は、96件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は301.3万円となっております。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
パークシティ柏の葉キャンパスサウスマークタワーの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜12階 | 7,023.8万円 | 90万円 |
| 13階〜18階 | 5,937.8万円 | 87.3万円 |
| 19階〜24階 | 7,730.5万円 | 96.8万円 |
| 25階〜29階 | 5,865.6万円 | 92万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 3,465万円 | 77.1万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 5,346万円 | 91.1万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 7,063.5万円 | 90.1万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 9,643.6万円 | 105.2万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 7,942万円 | 96.1万円 |
| 東 | 5,718万円 | 89.1万円 |
| 西 | 6,276.2万円 | 81.4万円 |
| 北/北東/北西 | 5,944.5万円 | 95.6万円 |
パークシティ柏の葉キャンパスサウスマークタワーの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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パークシティ柏の葉キャンパスサウスマークタワーの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価2,500 〜 3,100円坪単価8,500 〜 1万400円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 15階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合 19.3万 〜 23.6万円 (表面利回り：3.3％ 〜 4.1％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で7件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年2月 | 27.0万円 | 3LDK | 75.32㎡ | 54.0万円 | 27.0万円 | 26〜30 | - |
| 2023年9月 | 20.5万円 | 3LDK | 71.5㎡ | 41.0万円 | 20.5万円 | 6〜10 | - |
| 2023年8月 | 20.5万円 | 3LDK | 71.5㎡ | 41.0万円 | 20.5万円 | 6〜10 | - |
| 2023年7月 | 20.5万円 | 3LDK | 71.5㎡ | 41.0万円 | 20.5万円 | 6〜10 | - |
| 2023年6月 | 21.0万円 | 3LDK | 72.03㎡ | 42.0万円 | 21.0万円 | 6〜10 | 西 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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