シティインデックス練馬光が丘
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
4,010万 〜 4,210万円
3階、1LDK、約41㎡の場合
| 参考相場単価 | 100万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 4,010万円 〜 4,210万円 | 3階, 1LDK, 約41㎡の例 |
| 売買履歴 | 13件 | 2024年04月11日更新 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.81
1934人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都練馬区田柄3丁目14
- 交通
- 都営大江戸線（放射部）「光が丘駅」徒歩10分
- 築年月
- 2020年4月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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シティインデックス練馬光が丘の基本情報
建物・設備
| 名称 | シティインデックスネリマヒカリガオカ | 管理会社 | シティインデックスプロパティーズ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 練馬区 田柄3丁目14 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒179-0073 | 管理員 | - |
| 築年月 | 2020年4月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 55戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 1LDK |
| 交通 | 設備 | ||
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | - |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域、第一種中高層住居専用地域、第一種住居地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | シティインデックス | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 大和ハウス工業 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
| ブランド | シティインデックス | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都練馬区田柄3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数55戸で5階建ての中規模マンションです。最寄駅は都営大江戸線（放射部）の光が丘駅で徒歩10分、アクセス良好です。練馬春日町駅から徒歩14分、地下鉄赤塚駅から徒歩19分と複数の駅も利用できます。また、築年数も5年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 芝信用金庫田柄支店 (201 m)
- ファミリーマート練馬春日町 共同出張所(イーネットATM) (387 m)
- ファミリーマート練馬春日町六丁目 共同出張所(イーネットATM) (425 m)
- 巣鴨信用金庫光ケ丘支店 (439 m)
- 株式会社ゆうちょ銀行光が丘店 (515 m)
- セブン銀行 都営地下鉄 大江戸線 光が丘駅 共同出張所 (644 m)
- セブン銀行 光が丘IMA 共同出張所 (710 m)
- ファミリーマート春日町二丁目 共同出張所(イーネットATM) (750 m)
- みずほ銀行光が丘支店 (761 m)
- ファミリーマート春日町 共同出張所(イーネットATM) (784 m)
- 公園10件
- 秋の陽公園 (244 m)
- 神明ふれあい緑地 (345 m)
- 田柄おさんぽ緑地 (440 m)
- 光が丘公園 (633 m)
- 都立光が丘公園光が丘駅側 (638 m)
- ばなな公園 (656 m)
- 田柄梅林公園 (682 m)
- 田柄緑地 (755 m)
- 四季の香公園 (850 m)
- 春日町さつき緑地 (922 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 練馬田柄5丁目店 (269 m)
- セブンイレブン 練馬光が丘2丁目店 (368 m)
- セブンイレブン 練馬田柄通り店 (442 m)
- セブンイレブン 練馬田柄3丁目店 (451 m)
- ファミリーマート 光が丘東大通り店 (516 m)
- ローソンHS練馬光が丘病院店 (562 m)
- ファミリーマート 田柄四丁目店 (619 m)
- ローソン 田柄四丁目店 (786 m)
- ファミリーマート 田柄一丁目店 (803 m)
- セブンイレブン 練馬春日町6丁目店 (834 m)
- スーパー7件
- マルエツ 田柄店 (393 m)
- リヴィン光が丘店 (670 m)
- イオン 練馬店 (701 m)
- アコレ 光が丘駅南店 (719 m)
- まいばすけっと 田柄1丁目店 (876 m)
- スーパーみらべる練馬春日町店 (888 m)
- 地産マルシェ光が丘店 (937 m)
- 学校/教育施設10件
- 練馬区立光が丘秋の陽小学校 (130 m)
- クリックパソコン便 (241 m)
- 東京都立田柄高校 (264 m)
- 練馬区立 光が丘すずらん学童クラブ (489 m)
- 練馬区立 光が丘しいのき学童クラブ (533 m)
- 練馬区立田柄中学校 (539 m)
- 練馬区立光が丘夏の雲小学校 (559 m)
- 練馬区 光が丘なかよし児童館 (585 m)
- 練馬区立田柄第二小学校 (630 m)
- 東京都立練馬高校 (655 m)
- 公共施設/機関10件
- 練馬区 地区区民館 田柄 (198 m)
- 光が丘警察署 (457 m)
- 光が丘消防署 (472 m)
- 光が丘区民センター (569 m)
- 光が丘高齢者センター (569 m)
- 練馬保健所光が丘保健相談所 (569 m)
- 光が丘ぴよぴよ (575 m)
- 練馬区立光が丘図書館 (584 m)
- 光が丘警察署 田柄交番 (797 m)
- 花とみどりの相談所 相談コーナー (850 m)
- 病院/医療10件
- 田柄福祉園 (109 m)
- 山岸歯科医院 (124 m)
- 小林内科クリニック (146 m)
- リハビリデイサービスnagomi光が丘店 (148 m)
- ウィスタリア歯科クリニック (177 m)
- いしい脳神経外科・内科クリニック (192 m)
- さくま歯科医院 (205 m)
- 西武治療室 (208 m)
- 練馬区 在宅介護支援センター 田柄 (226 m)
- 田柄特別養護老人ホーム (246 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 光が丘第九保育園 (352 m)
- 練馬区立光が丘さくら幼稚園 (401 m)
- 光が丘第七保育園 (405 m)
- 光が丘第十一保育園 (420 m)
- 光が丘第十保育園 (543 m)
- エデュケアセンター・光が丘 (569 m)
- アンジェリカ田柄保育園 (624 m)
- 寿福寺第二幼稚園 (666 m)
- 田柄保育園 (691 m)
- 練馬区立光が丘むらさき幼稚園 (773 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
シティインデックス練馬光が丘の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
シティインデックス練馬光が丘の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 4,136万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 練馬区の平均より63.2% 高い↑ 東京都の平均より32.2% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、1LDK、約41㎡のお部屋の場合 4,010万 〜 4,210万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
シティインデックス練馬光が丘の相場
- ㎡単価
- 100.8万円
- 坪単価
- 333.4万円
練馬区の相場
- ㎡単価
- 61.7万円
- 坪単価
- 204.2万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
シティインデックス練馬光が丘の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,990万〜4,190万円対前年同月比- | 4,010万〜4,210万円対前年同月比- |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
シティインデックス練馬光が丘の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,870万〜4,280万円です。専有面積は約41㎡です。全部で13件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 4,280万円 | 1〜5 | 1LDK | 約42㎡ (約13坪) | 約101万円 (約336万円) | 東 | 済 |
| 2024年3月 | 4,480万円 | 1〜5 | 1LDK | 約42㎡ (約13坪) | 約106万円 (約352万円) | 東 | - |
| 2024年2月 | 4,480万円 | 1〜5 | 1LDK | 約42㎡ (約13坪) | 約106万円 (約352万円) | 東 | - |
| 2024年1月 | 4,280万円 | 1〜5 | 1LDK | 約42㎡ (約13坪) | 約101万円 (約336万円) | 東 | - |
| 2023年12月 | 4,280万円 | 1〜5 | 1LDK | 約42㎡ (約13坪) | 約101万円 (約336万円) | 東 | - |
会員登録すると、全部で13件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2021年〜2024年（現在まで）は、14件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は328万円となっております。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
シティインデックス練馬光が丘の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 3,880万円 | 92.7万円 |
| 2階 | 4,066.7万円 | 97.1万円 |
| 3階 | 4,280万円 | 102.2万円 |
| 4階〜5階 | 4,480万円 | 107万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 4,168万円 | 99.6万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 東 | 4,168万円 | 99.6万円 |
シティインデックス練馬光が丘の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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シティインデックス練馬光が丘の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
シティインデックス練馬光が丘には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| 光が丘公園サニーコート | 2023年12月 | 6.4万円 | 1K | - | - |
| パークホームズ光が丘 | 2023年5月 | 19.8万円 | 3SLDK | 19.8万円 | 19.8万円 |
| ルシエール光が丘 | 2020年9月 | 12.2万円 | 2LDK | 12.2万円 | 12.2万円 |
| グローリオ光が丘公園 | 2016年12月 | 17.5万円 | 3LDK | 35.0万円 | 35.0万円 |
| ヒルズ光が丘公園 | 2016年6月 | 16.0万円 | 3LDK | 32.0万円 | 16.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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