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ミルーナヒルズエグラス六町

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

2,320万 〜 2,440万円
5階、1LDK間取り図が欲しい無料、約37㎡の場合

参考相場単価60万円/㎡ 〜 68万円/㎡2025年6月更新
参考相場価格2,320万円 〜 2,440万円5階, 1LDK間取り図が欲しい無料, 約37㎡の例
売買履歴57件2025年02月22日更新
家賃相場8.8万 〜 10.5万円
表面利回り4.1％ 〜 5.0％5階, 1LDK間取り図が欲しい無料, 約37㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.46

4865人がこのエリアに興味を持っています

住所
東京都足立区保塚町1-25
交通
  • つくばエクスプレス「六町駅」徒歩14分
築年月
2016年12月
階建
9階建
構造
鉄筋コンクリート造

ミルーナヒルズエグラス六町の販売中の中古物件

ミルーナヒルズエグラス六町をご検討中の方は、お気軽にご相談ください。新着物件や似た条件の物件をご紹介します。

購入相談

ミルーナヒルズエグラス六町の部屋別情報（参考価格）

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

ミルーナヒルズエグラス六町の基本情報

ミルーナヒルズエグラス六町は、フィードによって2016年12月に竣工された総戸数24戸の9階建マンションです。施工は松下産業が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約37㎡、間取りが1LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2025年06月現在の参考相場価格は2,254万～2,530万円、参考相場単価は60万円/㎡～68万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ミルーナヒルズエグラスロクチョウ管理会社日神管財
住所東京都 足立区 保塚町1-25管理形態委託
郵便番号〒121-0072管理員日勤
築年月2016年12月管理費1㎡あたり356円
総戸数24戸修繕積立金1㎡あたり201円
階建9階建間取り1LDK
交通
  • つくばエクスプレス「六町駅」徒歩14分
  • 東武伊勢崎線「五反野駅」徒歩27分
  • つくばエクスプレス「青井駅」徒歩28分
設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場-
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
分譲会社フィードバイク置き場あり
施工会社松下産業立地・環境2沿線以上利用・コンビニまで3分・公園まで3分

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都足立区保塚町に位置する分譲マンションで、総戸数24戸で9階建ての小規模マンションです。最寄駅はつくばエクスプレスの六町駅で徒歩14分、近隣の生活環境も良好です。五反野駅から徒歩27分、青井駅から徒歩28分と複数の駅も利用できます。また、築年数も10年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 瀧野川信用金庫保木間支店 (467 m)
    • 青木信用金庫足立支店 (473 m)
    • ファミリーマート足立一ツ家 共同出張所(イーネットATM) (558 m)
    • 東京スター銀行ATM サミットストア 保木間店 (661 m)
    • 城北信用金庫一ッ家支店 (738 m)
    • 東京東信用金庫足立支店 (767 m)
    • 東京スター銀行ATMコモディイイダ竹ノ塚東店 (865 m)
    • セブン銀行 スーパーベルクス 足立南花畑店 共同出張所 (886 m)
    • セブン銀行 スーパーベルクス 足立中央店 共同出張所 (961 m)
    • 常陽銀行 六町支店 (965 m)
  • 公園5件
    • 花保中央公園 (836 m)
    • 一ツ家第一公園 (851 m)
    • 保木間せせらぎの道 (906 m)
    • 保木間公園 (983 m)
    • 元渕江公園 (994 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 足立保塚町店 (171 m)
    • コンビニエンス・ライフ (348 m)
    • ファミリーマート 足立平野店 (460 m)
    • ローソン 足立一ツ家店 (486 m)
    • セブンイレブン 足立東保木間1丁目店 (504 m)
    • セブンイレブン 足立一ツ家2丁目店 (508 m)
    • セブンイレブン 足立保木間1丁目店 (610 m)
    • ミニショップロビン (615 m)
    • ローソン 足立一ツ家一丁目店 (638 m)
    • 松屋 (650 m)
  • スーパー7件
    • OK(オーケー)一ツ家店 (493 m)
    • サミットストア 保木間店 (686 m)
    • 業務スーパー 中央本町店 (828 m)
    • コモディイイダ 竹の塚東店 (856 m)
    • BeLX(ベルクス) 足立南花畑店 (882 m)
    • スーパーオザム 足立保木間店 (941 m)
    • BeLX(ベルクス) 足立中央店 (979 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 足立区 平野分室・くすの木学童保育室 (308 m)
    • 足立区立平野小学校 (332 m)
    • 足立区立東栗原小学校 (484 m)
    • 足立区立東島根中学校 (494 m)
    • 足立区立加平小学校 (650 m)
    • 足立区 平野学童保育室 (653 m)
    • 足立区 花保学童保育室 (754 m)
    • 足立区立栗島中学校 (779 m)
    • 東京都立淵江高校 (811 m)
    • 放課後等デイサービスでいじいすまいる (868 m)
  • 病院/医療10件
    • こいそ歯科医院 (87 m)
    • 足立保塚整骨院 (124 m)
    • 堀江歯科クリニック (163 m)
    • 親愛整骨院 (211 m)
    • Cアミーユ足立保塚 (229 m)
    • デイサービスゆとり (278 m)
    • 冨田内科医院 (292 m)
    • 堀之内歯科医院 (300 m)
    • あさぬま医院 (355 m)
    • 一ツ家公園前歯科医院 (372 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 足立区立東栗原保育園 (170 m)
    • 愛隣保育園 (353 m)
    • 足立区立平野保育園 (469 m)
    • クレアナーサリー足立さくら園 (578 m)
    • 足立つくし幼稚園 (593 m)
    • 足立区立南保木間保育園 (609 m)
    • たんぽぽ保育所第二六町園 (691 m)
    • 東保木間保育園 (699 m)
    • たんぽぽ保育所六町園 (776 m)
    • トータス保育園 足立区南花畑 (850 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ミルーナヒルズエグラス六町の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,254万～2,530万円
参考相場単価
2025年6月の相場単価
㎡単価
60万円 〜 68万円
坪単価
201万円 〜 226万円
前月との比較2025年5月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2024年6月の相場単価より3万円／㎡下がっています︎
3年前との比較2022年6月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較足立区の平均より22.8% 高い↑
東京都の平均より29.2% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、1LDK間取り図が欲しい無料、約37㎡のお部屋の場合
2,320万 〜 2,440万円
坪単価によるランキング
東京都
37297棟中 25771位
足立区
1208棟中 249位
保塚町
1棟中 1位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは？

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公開中

の売買価格相場

  • ミルーナヒルズエグラス六町の相場

    ㎡単価
    60.9万円
    坪単価
    201.3万円

  • 足立区の相場

    ㎡単価
    49.5万円
    坪単価
    163.9万円

  • 東京都の相場

    ㎡単価
    86万円
    坪単価
    284.4万円

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ミルーナヒルズエグラス六町の売買参考価格と将来の予想価格※

5階、1LDK間取り図が欲しい無料、37㎡の物件の場合
2025年5月の参考価格2025年6月の参考価格2025年7月の参考価格2025年8月の参考価格2025年9月の参考価格
2,320万〜2,440万円対前年同月比↓2,320万〜2,440万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ミルーナヒルズエグラス六町の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,080万〜3,480万円です。専有面積は約37㎡です。全部で57件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(57件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2025年2月2,690万円1〜51LDK約38㎡ (約11坪)約70万円 (約234万円)南-
2025年2月3,280万円1〜51LDK約38㎡ (約11坪)約86万円 (約285万円)南-
2025年1月2,690万円1〜51LDK約38㎡ (約11坪)約70万円 (約234万円)南-
2025年1月3,280万円1〜51LDK約38㎡ (約11坪)約86万円 (約285万円)南-
2024年12月3,280万円1〜51LDK約38㎡ (約11坪)約86万円 (約285万円)南-

会員登録すると、全部で57件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2016年〜2020年では、28件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は219.5万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、26件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は241.4万円となっております。以前の期間と比較して＋10.01％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

ミルーナヒルズエグラス六町の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
31〜40㎡54件2,640.7万円（69.7万円）

ミルーナヒルズエグラス六町の中で最も多く販売実績のあるのは31〜40㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,640.7万円（㎡単価69.7万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは31〜40㎡となっております。

ミルーナヒルズエグラス六町の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階2,717.1万円71.8万円
3階〜4階2,406.2万円63.5万円
5階〜6階3,480万円91.9万円
7階〜8階2,980万円78.7万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1LDK/1SLDK等2,640.7万円69.7万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西2,650万円69.9万円

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ミルーナヒルズエグラス六町の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2025年6月の家賃相場㎡単価2,100 〜 2,600円坪単価7,200 〜 8,800円
物件の参考家賃5階、1LDK間取り図が欲しい無料、約37㎡のお部屋の場合 8万 〜 9.8万円 (表面利回り：4.1％ 〜 5.0％)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 9万〜9.4万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で18件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年6月9.0万円1LDK37.96㎡9.0万円9.0万円6〜10-
2024年6月9.0万円1LDK37.96㎡9.0万円9.0万円6〜10-
2024年3月9.5万円1LDK37.85㎡9.5万円9.5万円6〜10-
2023年10月9.3万円1LDK37.96㎡9.3万円9.3万円1〜5-
2023年9月9.7万円1LDK37.96㎡9.7万円9.7万円1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ミルーナヒルズエグラス六町の家賃モデルケース

 1K〜1LDK
2階9.1万〜9.5万円
37.85㎡ / 南
3階8.2万〜8.6万円
37.96㎡ / 北
4階9.2万〜9.7万円
37.97㎡ / 南
5階9.2万〜9.7万円
37.85㎡ / 南
6階9万〜9.5万円
37.96㎡ / -
7階9.1万〜9.5万円
37.85㎡ / -
8階
9階

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ミルーナヒルズエグラス六町へのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事（1）第106776号
営業時間 10:00〜18:00（定休日：土日祝）

ミルーナヒルズエグラス六町周辺の中古マンション

サンハイム五反野

サンハイム五反野

つくばエクスプレス「六町駅」徒歩14分
足立区一ツ家2丁目

585万円

45㎡
ガーラレジデンス六町

ガーラレジデンス六町

つくばエクスプレス「六町駅」徒歩13分
足立区一ツ家2丁目

2,098万〜4,180万円

55㎡〜80㎡
エンゼルハイム一ツ家

エンゼルハイム一ツ家

つくばエクスプレス「六町駅」徒歩15分
足立区一ツ家2丁目

1,180万〜3,748万円

21㎡〜82㎡
イクシー六町

イクシー六町

つくばエクスプレス「六町駅」徒歩15分
足立区一ツ家2丁目

1,720万〜2,980万円

56㎡〜58㎡
コンフォートパレス六町

コンフォートパレス六町

つくばエクスプレス「六町駅」徒歩17分
足立区一ツ家1丁目

680万〜4,488万円

30㎡〜90㎡
レーベンハイムヴィータカリテ

レーベンハイムヴィータカリテ

つくばエクスプレス「六町駅」徒歩14分
足立区一ツ家2丁目

1,880万〜3,480万円

54㎡〜77㎡

ミルーナヒルズエグラス六町周辺の相場が近い中古マンション

クアドロヌーヴェル

クアドロヌーヴェル

都営三田線「志村三丁目駅」徒歩7分
板橋区相生町

2,950万〜4,490万円

68㎡〜82㎡
びゅうパルク板橋弥生町

びゅうパルク板橋弥生町

東武東上線「中板橋駅」徒歩7分
板橋区弥生町

2,780万〜4,980万円

44㎡〜83㎡
サンクレイドル千住大橋

サンクレイドル千住大橋

京成本線「千住大橋駅」徒歩3分
足立区千住河原町

3,450万〜5,180万円

66㎡〜78㎡
十条台パークハウス

十条台パークハウス

ＪＲ京浜東北線「東十条駅」徒歩7分
北区中十条1丁目

2,480万〜3,570万円

48㎡〜78㎡
ニックハイム向島百花園

ニックハイム向島百花園

東武伊勢崎線「東向島駅」徒歩9分
墨田区東向島3丁目

1,660万〜2,380万円

47㎡
両国ダイカンプラザ

両国ダイカンプラザ

ＪＲ総武線各停「両国駅」徒歩2分
墨田区両国2丁目

800万〜4,100万円

15㎡〜65㎡

ミルーナヒルズエグラス六町の購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている1件の中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した57件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2025年06月の価格相場は㎡単価60万円 〜 68万円です。

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