ベルドゥムール船橋
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
1,630万 〜 1,710万円
4階、3LDK、約68㎡の場合
参考相場単価 | 24万円/㎡ | 2024年2月更新 |
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参考相場価格 | 1,630万円 〜 1,710万円 | 4階, 3LDK, 約68㎡の例 |
売買履歴 | 11件 | 2023年12月18日更新 |
資産評価 [千葉県]★★★☆☆3.48
1357人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 千葉県船橋市前原西1丁目1-25
- 交通
- JR総武本線「東船橋駅」徒歩11分
- 築年月
- 1998年5月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ベルドゥムール船橋の基本情報
建物・設備
名称 | ベルドゥムールフナバシ | 管理会社 | 自主管理 |
---|---|---|---|
住所 | 千葉県 船橋市 前原西1丁目1-25 | 管理形態 | 自主管理 |
郵便番号 | 〒274-0825 | 管理員 | なし |
築年月 | 1998年5月 | 管理費 | 1㎡あたり200円 |
総戸数 | 18戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり80円 |
階建 | 7階建 | 間取り | 2LDK、3LDK |
交通 | 設備 | エレベーター | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
土地権利 | 一般定期地上権 | 駐車場 | あり 月額 10,000円 |
用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | - |
分譲会社 | リベレステ | バイク置き場 | - |
施工会社 | 河合工務店 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
千葉県船橋市前原西1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数18戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR総武本線の東船橋駅で徒歩11分、近隣の生活環境も良好です。津田沼駅から徒歩17分、谷津駅から徒歩17分と複数の駅も利用できます。また、1998年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行9件
- ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート花輪インター店内出張所(ATM) (496 m)
- ミニストップ津田沼駅北口 共同出張所(イーネットATM) (513 m)
- ファミリーマートファミマ津田沼パルコ 共同出張所(イーネットATM) (591 m)
- ファミリーマート鬼木谷津五丁目 共同出張所(イーネットATM) (763 m)
- ミニストップ習志野谷津 共同出張所(イーネットATM) (811 m)
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- ちばぎん 奏の杜フォルテ店 (ATM) (928 m)
- 京葉銀行津田沼支店 (938 m)
- 株式会社京葉銀行 津田沼支店 (941 m)
- 公園1件
- 谷津奏の杜公園 (814 m)
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- セブンイレブン 東船橋4丁目店 (302 m)
- ローソン 船橋前原西店 (347 m)
- ファミリーマート 花輪インター店 (497 m)
- ファミリーマート 東船橋駅南口店 (562 m)
- デイリーヤマザキ 東船橋駅北口店 (603 m)
- ローソン 習志野奏の杜二丁目店 (642 m)
- セブンイレブン 東船橋5丁目店 (674 m)
- NEWDAYS(ニューデイズ) 東船橋店 (701 m)
- ミニストップ 前原西4丁目店 (703 m)
- セブンイレブン 東船橋2丁目店 (743 m)
- スーパー3件
- Y's mart(ワイズマート) 東船橋店 (528 m)
- ベルク フォルテ津田沼店 (928 m)
- フードウェイ津田沼店 (994 m)
- 学校/教育施設3件
- 千葉県立船橋高校 (545 m)
- 習志野市立第一中学校 (599 m)
- 船橋市立宮本中学校 (729 m)
- 公共施設/機関10件
- 船橋市東消防署前原分署 (220 m)
- 船橋警察署 宮本交番 (258 m)
- 船橋税務署 (436 m)
- 船橋警察署 東船橋駅前交番 (684 m)
- 習志野市中央消防署谷津奏の杜出張所 (711 m)
- 習志野市 谷津コミュニティセンター (853 m)
- 習志野市役所 谷津ヘルスステーション (853 m)
- 習志野市立谷津図書館 (865 m)
- 船橋市役所 中野木第3放課後ルーム (961 m)
- レンタル自習室 イーミックス 津田沼 (999 m)
- 病院/医療10件
- ぜんりレディースクリニック (252 m)
- 日中一時支援事業所ララホーム東船橋 (310 m)
- なかよしクラブ (401 m)
- 東船橋クリニック (423 m)
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- おおすか整形外科 (513 m)
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- さかもと眼科 (560 m)
- さとうクリニック (565 m)
- 家族の家ひまわり船橋 (567 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 東船橋ちとせ保育園 (522 m)
- りんごのき保育園 (543 m)
- 敬心ゆめ保育園 (549 m)
- 認証保育所ちびっこランド東船橋駅前園 (558 m)
- グリュック保育園 (606 m)
- キッズ・ガーデン奏の杜園 (614 m)
- 前原ひまわり保育園 (658 m)
- 第一くるみ幼稚園 (659 m)
- まなびの森保育園東船橋 (659 m)
- アスクかなでのもり第二保育園 (832 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ベルドゥムール船橋の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ベルドゥムール船橋の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 1,605万~1,686万円 |
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参考相場単価 |
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前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より1万円/㎡上がっています︎ |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より1万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 船橋市の平均より30.5% 低い↓ 千葉県の平均より23.2% 低い↓ |
物件の参考価格 | 例えば、4階、3LDK、約68㎡のお部屋の場合 1,630万 〜 1,710万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
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会員限定
公開中
の売買価格相場
ベルドゥムール船橋の相場
- ㎡単価
- 24.3万円
- 坪単価
- 80.3万円
船橋市の相場
- ㎡単価
- 34.9万円
- 坪単価
- 115.6万円
千葉県の相場
- ㎡単価
- 31.6万円
- 坪単価
- 104.6万円
売買価格相場の未来予想
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ベルドゥムール船橋の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
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1,630万〜1,710万円対前年同月比↓ | 1,630万〜1,710万円対前年同月比↑ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ベルドゥムール船橋の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,480万〜1,980万円です。専有面積は約66㎡〜約68㎡です。全部で11件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023年12月 | 1,780万円 | 6〜10 | 2LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約26万円 (約89万円) | 南西 | 済 |
2023年11月 | 1,780万円 | 6〜10 | 2LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約26万円 (約89万円) | 南西 | 済 |
2023年11月 | 1,980万円 | 6〜10 | 2LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約30万円 (約99万円) | 南西 | 済 |
2021年2月 | 1,480万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約21万円 (約71万円) | 南 | - |
2020年8月 | 1,480万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約21万円 (約71万円) | 南 | - |
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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は82.3万円となっております。
2021年〜2024年(現在まで)は、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は86.9万円となっております。以前の期間と比較して+5.61%上昇しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
ベルドゥムール船橋の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階〜5階 | 1,680万円 | 24.5万円 |
6階 | 1,846.7万円 | 27.9万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
2LDK/2SLDK等 | 1,846.7万円 | 27.9万円 |
3LDK/3SLDK等 | 1,680万円 | 24.5万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 1,705万円 | 25.2万円 |
ベルドゥムール船橋の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ベルドゥムール船橋の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
ベルドゥムール船橋には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
---|---|---|---|---|---|
プライムヒルズ | 2024年3月 | 9.8万円 | 1LDK | 9.8万円 | 9.8万円 |
メイツ東船橋 | 2023年12月 | 16.4万円 | 3LDK | 32.8万円 | 16.4万円 |
パテラ東船橋 | 2020年9月 | 13.5万円 | 3LDK | 13.5万円 | 13.5万円 |
津田沼第2ファミリーマンション | 2017年6月 | 12.5万円 | 3LDK | 25.0万円 | - |
ライオンズマンション東船橋第2 | 2016年5月 | 7.9万円 | 3DK | 7.9万円 | 7.9万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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