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ラヴィータシティ

★★★★☆4.05 / 神奈川県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,730万円 〜 4,120万円
4階、2LDK、約66㎡の場合

賃貸賃料

16.5万円

住所
神奈川県川崎市川崎区富士見1丁目2-1
交通
築年数
2006年2月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • ラヴィータシティ
  • ラヴィータシティのエントランス
  • ラヴィータシティの看板
  • ラヴィータシティの外観

ラヴィータシティの販売中の中古物件

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条件が近いマンションの販売情報

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  • JR南武線「川崎駅」
  • 神奈川県川崎市川崎区砂子1丁目5-7
  • 売出し中

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  • JR京浜東北線「川崎駅」
  • 神奈川県川崎市川崎区本町1丁目6-4
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  • JR京浜東北線「川崎駅」
  • 神奈川県川崎市川崎区本町1丁目8-3
  • 2件 売出し中

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  • JR京浜東北線「川崎駅」
  • 神奈川県川崎市川崎区本町1丁目8-6
  • 5件 売出し中

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ライオンズマンション川崎第12

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  • JR南武線「川崎駅」
  • 神奈川県川崎市川崎区砂子1丁目10-1
  • 2件 売出し中

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  • JR京浜東北線「川崎駅」
  • 神奈川県川崎市川崎区本町1丁目5-3
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ラゾーナ川崎レジデンス

  • JR南武線「川崎駅」
  • 神奈川県川崎市幸区堀川町
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  • 神奈川県川崎市川崎区宮本町3-6
  • 売出し中

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セザール川崎

セザール川崎

  • JR京浜東北線「川崎駅」
  • 神奈川県川崎市川崎区宮本町3-22
  • 売出し中

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ガーラグランディ川崎

ガーラグランディ川崎

  • JR京浜東北線「川崎駅」
  • 神奈川県川崎市川崎区本町1丁目4-14
  • 売出し中

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レア川崎壱番館

レア川崎壱番館

  • JR京浜東北線「川崎駅」
  • 神奈川県川崎市川崎区砂子2丁目10-9
  • 1件 売出し中

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アトレ川崎

アトレ川崎

  • JR京浜東北線「川崎駅」
  • 神奈川県川崎市川崎区宮本町8-21
  • 4件 売出し中

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ラヴィータシティの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
61万円
坪単価
204万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より5万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より10万円/㎡上がっています︎
平均との比較神奈川県の平均より78.9% 高い↑
川崎市川崎区の平均より51.6% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、2LDK、約66㎡のお部屋の場合
3,730万円 〜 4,120万円

より正確な価格を確認する

坪単価によるランキング
神奈川県
14363棟中 939位
川崎市川崎区
519棟中 41位
富士見
3棟中 1位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

の売買価格相場

  • ラヴィータシティの相場

    ㎡単価
    61.9万円
    坪単価
    204.7万円
  • 川崎市川崎区の相場

    ㎡単価
    40.8万円
    坪単価
    135.0万円
  • 神奈川県の相場

    ㎡単価
    34.6万円
    坪単価
    114.4万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

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※こちらのマンションのエリアは、マンションマーケットの定額手数料キャンペーン提供エリア外となりますので、予めご了承下さい。

ラヴィータシティの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で52件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(52件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月4,580万円1〜52SLDK約76㎡ (約23坪)約60万円 (約199万円)-
2017年9月3,980万円1〜52LDK約66㎡ (約20坪)約60万円 (約199万円)西-
2017年9月4,080万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約58万円 (約192万円)西-
2017年8月5,500万円1〜54LDK約82㎡ (約25坪)約67万円 (約221万円)-
2017年8月3,980万円1〜52LDK約66㎡ (約20坪)約60万円 (約199万円)西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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ラヴィータシティの賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料16.5万円管理費10,000円

間取

  • 敷金:33.0万円
  • 礼金:16.5万円
  • 階数:5階
  • 間取り:3LDK
  • 専有面積:66.24㎡

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最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
2,100円 〜 2,600円
坪単価
7,200円 〜 8,800円

例えば…4階、2LDK、約66㎡のお部屋の場合
14.4万円 〜 17.6万円
(表面利回り:4.4% 〜 5.4%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 6 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年11月18.0万円2SLDK72.6㎡36.0万円18.0万円6〜10-
2016年10月18.0万円2SLDK72.6㎡36.0万円18.0万円6〜10-
2016年5月16.0万円3LDK65.54㎡32.0万円16.0万円6〜10-
2016年3月16.0万円3LDK65.54㎡32.0万円16.0万円6〜10
2015年8月18.5万円2SLDK72.6㎡18.5万円37.0万円6〜10
2015年8月15.5万円2LDK65.54㎡31.0万円15.5万円1〜5南西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ラヴィータシティの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均14.9万円〜16.4万円
  • 2K〜2LDK平均15.5万円〜17.1万円
  • 3K〜3LDK平均16.6万円〜18.4万円
  • 4K〜4LDK平均19.0万円〜21.0万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階16.3万円〜18.0万円
76.85㎡ / 西
18.5万円〜20.4万円
82.39㎡ / 南
2階16.7万円〜18.4万円
72.6㎡ / 南
14.7万円〜16.3万円
65.54㎡ / 南西
21.3万円〜23.5万円
88.23㎡ / 南
19.0万円〜21.0万円
87.25㎡ / 西
3階14.6万円〜16.1万円
66.4㎡ / 西
16.0万円〜17.7万円
70.8㎡ / 南西
19.8万円〜21.9万円
81.72㎡ / 南東
4階16.0万円〜17.7万円
70.8㎡ / -
15.6万円〜17.3万円
70.8㎡ / 西
5階13.1万円〜14.5万円
56.43㎡ / 南
15.7万円〜17.3万円
70.8㎡ / 西
15.1万円〜16.7万円
66.24㎡ / 南東
18.7万円〜20.7万円
81.72㎡ / 南東
6階14.8万円〜16.3万円
66.4㎡ / 西
16.8万円〜18.6万円
75.64㎡ / 西
7階16.7万円〜18.4万円
72.6㎡ / -
15.0万円〜16.6万円
65.54㎡ / -

資産評価

★★★★☆4.05(神奈川県)

ラヴィータシティの基本情報

神奈川県川崎市川崎区富士見1丁目に位置するマンションで、総戸数252戸で7階建ての大規模マンションです。最寄駅は京急大師線の京急川崎駅で徒歩12分、京急大師線も利用可能で近隣の生活環境も良好です。また、2006年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ラヴィータシティ管理会社大和ライフネクスト
住所神奈川県 川崎市川崎区 富士見1丁目2-1管理形態委託
郵便番号〒210-0011管理員日勤
築年数2006年2月管理費1㎡あたり128円
総戸数252戸修繕積立金1㎡あたり129円
階建7階建間取り1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ有人管理
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第二種住居地域駐輪場あり
事業主リクルートコスモスバイク置き場あり
施工会社長谷工コーポレーション立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
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    • 川崎中央郵便局 ゆうちょ銀行 川崎店 (223 m)
    • 神奈川銀行 川崎支店 (401 m)
    • ファミリーマート川崎市立川崎病院 共同出張所(イーネットATM) (430 m)
    • ファミリーマート川崎旭町1丁目 共同出張所(イーネットATM) (480 m)
    • 川崎本町郵便局 (480 m)
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    • ローソン 川崎堀之内町店 (339 m)
    • セブンイレブン 川崎宮本町店 (406 m)
    • ミニストップ 川崎宮前町店 (410 m)
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    • 食品館あおば 東田町店 (427 m)
    • 食品館あおば 川崎富士見店 (470 m)
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    • まいばすけっと 川崎駅東店 (500 m)
    • OK(オーケー) 川崎本町店 (522 m)
    • まいばすけっと 新川通店 (563 m)
    • まいばすけっと 川崎さつき橋店 (582 m)
    • FOOD LABO GOKO(フードラボ五光) さつき橋店 (647 m)
    • エース (673 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 川崎市立富士見中学校 (249 m)
    • 川崎市立宮前小学校 (259 m)
    • 専修学校川崎市医師会附属准看護学校 (358 m)
    • 日本溶接構造専門学校 (550 m)
    • 川崎市立川崎高校附属中学校 (656 m)
    • 川崎市立旭町小学校 (658 m)
    • 川崎市立川崎高校 (659 m)
    • 川崎プロポーションアカデミー (674 m)
    • 外語ビジネス専門学校 (769 m)
    • 川崎市立田島小学校 (925 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 横浜地方裁判所川崎支部 (71 m)
    • 横浜家庭裁判所川崎支部 (74 m)
    • 川崎簡易裁判所 (74 m)
    • 裁判所 横浜地方裁判所川崎支部 民事訴訟 (74 m)
    • 神奈川県出先機関 川崎合同庁舎 (80 m)
    • 川崎南税務署 (140 m)
    • 神奈川県立川崎図書館(富士見) (160 m)
    • 横浜地方検察庁川崎支部 (169 m)
    • 横浜地方法務局川崎支局 (203 m)
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    • かいづか保育園 (610 m)
    • ナーサリーアネックス (624 m)
    • ナーサリーアシスト (624 m)
    • 西大島ルーテル保育園 (640 m)
    • 夜間保育所あいいく (652 m)
    • 川崎乳児保育所 (652 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
JR/銀座線 新橋駅 徒歩7分、日比谷線/都営浅草線 東銀座駅 徒歩5分、銀座線/日比谷線 銀座駅 徒歩7分、都営大江戸線 汐留駅 徒歩5分

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