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ラヴィータシティ

★★★★☆4.05 / 神奈川県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,930万 〜 4,340万円
4階、3LDK、約70㎡の場合

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住所
神奈川県川崎市川崎区富士見1丁目2-1
交通
築年月
2006年2月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • ラヴィータシティ
  • ラヴィータシティのエントランス
  • ラヴィータシティの看板
  • ラヴィータシティの外観

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ラヴィータシティの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年5月の価格相場
㎡単価
61万円
坪単価
202万円
前月との比較2018年4月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年5月の相場より4万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2015年5月の相場より8万円/㎡上がっています︎
平均との比較川崎市川崎区の平均より49.5% 高い↑
神奈川県の平均より78.0% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合
3,930万 〜 4,340万円

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坪単価によるランキング
神奈川県
14170棟中 990位
川崎市川崎区
512棟中 45位
富士見
3棟中 1位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • ラヴィータシティの相場

    ㎡単価
    61.2万円
    坪単価
    202.5万円
  • 川崎市川崎区の相場

    ㎡単価
    40.9万円
    坪単価
    135.4万円
  • 神奈川県の相場

    ㎡単価
    34.4万円
    坪単価
    113.7万円

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ラヴィータシティの売買参考価格と将来の予想価格

4階、3LDK、70㎡の物件の場合
2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格
3,930万〜4,350万円対前年同月比3,930万〜4,340万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ラヴィータシティの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で71件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(71件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年4月4,080万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約58万円 (約192万円)西-
2018年3月3,830万円1〜52LDK約66㎡ (約20坪)約58万円 (約191万円)西-
2018年3月4,180万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約59万円 (約197万円)西-
2018年3月5,780万円1〜53LDK約98㎡ (約30坪)約58万円 (約194万円)西-
2018年2月5,780万円1〜53LDK約98㎡ (約30坪)約58万円 (約194万円)西-

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ラヴィータシティの賃貸情報

最新賃料相場

2018年5月の賃料相場

㎡単価
2,100 〜 2,600円
坪単価
7,100 〜 8,600円

例えば…4階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合
15万 〜 18.4万円
(表面利回り:4.3% 〜 5.3%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 8 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年12月16.5万円3LDK66.24㎡33.0万円16.5万円1〜5南東
2017年10月16.5万円3LDK66.24㎡33.0万円16.5万円1〜5南東
2016年11月18.0万円2SLDK72.6㎡36.0万円18.0万円6〜10-
2016年10月18.0万円2SLDK72.6㎡36.0万円18.0万円6〜10-
2016年5月16.0万円3LDK65.54㎡32.0万円16.0万円6〜10-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ラヴィータシティの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均14.7万〜16.2万円
  • 2K〜2LDK平均15.3万〜16.9万円
  • 3K〜3LDK平均16.9万〜18.7万円
  • 4K〜4LDK平均18.6万〜20.6万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階16万〜17.7万円
76.85㎡ / 西
20.3万〜22.5万円
97.47㎡ / 西
18.1万〜20万円
82.39㎡ / 南
2階16.4万〜18.1万円
72.6㎡ / 南
14.5万〜16万円
65.54㎡ / 南西
20.9万〜23.1万円
88.23㎡ / 南
18.7万〜20.7万円
87.25㎡ / 西
3階14.3万〜15.8万円
66.4㎡ / 西
15.7万〜17.4万円
70.8㎡ / 南西
19.4万〜21.5万円
81.72㎡ / 南東
4階15.7万〜17.4万円
70.8㎡ / -
15.3万〜16.9万円
70.8㎡ / 西
5階12.9万〜14.3万円
56.43㎡ / 南
15.4万〜17万円
70.8㎡ / 西
14.8万〜16.3万円
66.24㎡ / -
18.3万〜20.3万円
81.72㎡ / 南東
6階14.5万〜16万円
66.4㎡ / 西
16.5万〜18.3万円
75.64㎡ / 西
7階16.4万〜18.1万円
72.6㎡ / -
14.8万〜16.3万円
65.54㎡ / -

資産評価

★★★★☆4.05(神奈川県)

ラヴィータシティの基本情報

神奈川県川崎市川崎区富士見1丁目に位置するマンションで、総戸数252戸で7階建ての大規模マンションです。最寄駅は京急大師線の京急川崎駅で徒歩12分、京急大師線も利用可能で近隣の生活環境も良好です。また、2006年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ラヴィータシティ管理会社大和ライフネクスト
住所神奈川県 川崎市川崎区 富士見1丁目2-1管理形態委託
郵便番号〒210-0011管理員日勤
築年月2006年2月管理費1㎡あたり128円
総戸数252戸修繕積立金1㎡あたり129円
階建7階建間取り1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ有人管理
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第二種住居地域駐輪場あり
分譲会社リクルートコスモスバイク置き場あり
施工会社長谷工コーポレーション立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店川崎出張所 (219 m)
    • 川崎中央郵便局 ゆうちょ銀行 川崎店 (223 m)
    • 神奈川銀行 川崎支店 (401 m)
    • ファミリーマート川崎市立川崎病院 共同出張所(イーネットATM) (430 m)
    • ファミリーマート川崎旭町1丁目 共同出張所(イーネットATM) (480 m)
    • 川崎本町郵便局 (480 m)
    • JAセレサ川崎みなみ支店 (505 m)
    • 株式会社横浜銀行 川崎支店 川崎市役所出張所 (507 m)
    • 労働金庫 川崎支店 (533 m)
    • 神奈川県医師信用組合川崎支店 (560 m)
  • 公園2件
    • 富士見公園 (365 m)
    • スカイコートガーデン(屋上庭園) (940 m)
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    • セブンイレブン 川崎競馬場前店 (426 m)
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    • 食品館あおば 川崎富士見店 (470 m)
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    • まいばすけっと 新川通店 (563 m)
    • まいばすけっと 川崎さつき橋店 (582 m)
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    • エース (673 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 川崎市立富士見中学校 (249 m)
    • 川崎市立宮前小学校 (259 m)
    • 専修学校川崎市医師会附属准看護学校 (358 m)
    • 日本溶接構造専門学校 (550 m)
    • 川崎市立川崎高校附属中学校 (656 m)
    • 川崎市立旭町小学校 (658 m)
    • 川崎市立川崎高校 (659 m)
    • 川崎プロポーションアカデミー (674 m)
    • 外語ビジネス専門学校 (769 m)
    • 川崎市立田島小学校 (925 m)
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    • 横浜地方裁判所川崎支部 (71 m)
    • 横浜家庭裁判所川崎支部 (74 m)
    • 川崎簡易裁判所 (74 m)
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    • 横浜地方検察庁川崎支部 (169 m)
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    • ナーサリーアシスト (624 m)
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    • 夜間保育所あいいく (652 m)
    • 川崎乳児保育所 (652 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分/東銀座駅 徒歩5分/銀座駅 徒歩7分/汐留駅 徒歩5分
免許証番号
東京都知事(1)第97824号
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