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ラヴィータシティ

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

5,180万 〜 5,440万円
4階、2SLDK、約70㎡の場合

参考相場単価74万円/㎡ 〜 77万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格5,180万円 〜 5,440万円4階, 2SLDK, 約70㎡の例
売買履歴1272023年11月12日更新
家賃相場14.7万 〜 19万円
表面利回り4.0% 〜 4.94階, 2SLDK, 約70㎡の例

資産評価 [神奈川県]★★★★☆4.04

1565人このエリアに興味を持っています

住所
神奈川県川崎市川崎区富士見1丁目2-1
交通
  • 京急大師線「京急川崎駅」徒歩12分
築年月
2006年2月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • ラヴィータシティ
  • ラヴィータシティのエントランス
  • ラヴィータシティの看板
  • ラヴィータシティの外観

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ラヴィータシティの基本情報

ラヴィータシティは、リクルートコスモスによって2006年02月に竣工された総戸数252戸の7階建マンションです。施工は長谷工コーポレーションが手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約56㎡~約97㎡、間取りが3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は4,187万~7,532万円、参考相場単価は74万円/㎡~77万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ラヴィータシティ管理会社大和ライフネクスト
住所神奈川県 川崎市川崎区 富士見1丁目2-1管理形態委託
郵便番号〒210-0011管理員日勤
築年月2006年2月管理費1㎡あたり128円
総戸数252戸修繕積立金1㎡あたり128円
階建7階建間取り1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK、4SLDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・キッズルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・有人管理・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
月額 7,000円
用途地域第二種住居地域駐輪場あり
分譲会社リクルートコスモスバイク置き場あり
施工会社長谷工コーポレーション立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

神奈川県川崎市川崎区富士見1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数252戸で7階建ての大規模マンションです。最寄駅は京急大師線の京急川崎駅で徒歩12分、京急大師線も利用可能で近隣の生活環境も良好です。港町駅から徒歩14分、川崎駅から徒歩14分と複数の駅も利用できます。また、2006年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • ファミリーマート大島1丁目 共同出張所(イーネットATM) (131 m)
    • 静岡銀行川崎支店 (378 m)
    • 横浜幸銀信用組合川崎支店 (385 m)
    • 神奈川銀行 川崎支店 (399 m)
    • ファミリーマートMG川崎高校前 共同出張所(イーネットATM) (498 m)
    • JAセレサ川崎みなみ支店 (504 m)
    • 労働金庫 川崎支店 (532 m)
    • セブン銀行 野村證券 川崎支店 共同出張所 (536 m)
    • セブン銀行 マーケットスクエア川崎イースト 共同出張所 (542 m)
    • 三井住友銀行川崎支店 (597 m)
  • 公園2件
    • 富士見公園 (366 m)
    • スカイコートガーデン(屋上庭園) (939 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 川崎法務局前店 (180 m)
    • ローソン 川崎堀之内町店 (338 m)
    • セブンイレブン 川崎市役所前店 (405 m)
    • ミニストップ 川崎宮前町店 (409 m)
    • フレンドマートおのづか (414 m)
    • セブンイレブン 川崎競馬場前店 (426 m)
    • ファミリーマート 川崎旭町一丁目店 (482 m)
    • デイリーヤマザキ 川崎市役所前店 (522 m)
    • ローソン 川崎富士見一丁目店 (533 m)
    • セブンイレブン 川崎本町2丁目店 (540 m)
  • スーパー10件
    • まいばすけっと 川崎榎町店 (204 m)
    • 食品館あおば 東田町店 (427 m)
    • 食品館あおば 川崎富士見店 (470 m)
    • まいばすけっと 川崎本町2丁目店 (471 m)
    • まいばすけっと 川崎駅東店 (499 m)
    • OKストア 川崎本町店 (521 m)
    • まいばすけっと 川崎新川通店 (554 m)
    • まいばすけっと 新川通店 (563 m)
    • まいばすけっと 京急川崎駅東店 (579 m)
    • まいばすけっと 川崎さつき橋店 (582 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 川崎市立富士見中学校 (249 m)
    • 川崎市立宮前小学校 (259 m)
    • 日本溶接構造専門学校 (561 m)
    • 川崎市立川崎高校附属中学校 (657 m)
    • 川崎市立旭町小学校 (658 m)
    • 川崎市立川崎高校 (660 m)
    • CBCキャリアカレッジ (771 m)
    • 外語ビジネス専門学校 (793 m)
    • 川崎市立田島小学校 (926 m)
    • 川崎市立向小学校 (940 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 裁判所 横浜地方裁判所川崎支部 民事訴訟 (49 m)
    • 川崎簡易裁判所 (50 m)
    • 横浜家庭裁判所川崎支部 (68 m)
    • 横浜地方裁判所川崎支部 (72 m)
    • 川崎市スポーツ・文化総合センター (81 m)
    • 川崎市役所 市民文化局 カルッツかわさき・川崎市スポーツ・文化総合セン (98 m)
    • 川崎南税務署 (136 m)
    • 横浜地方検察庁川崎支部 (168 m)
    • 横浜地方法務局川崎支局 (170 m)
    • 川崎年金事務所 (229 m)
  • 病院/医療10件
    • 川崎休日急患診療所 (100 m)
    • ぶどうのえだ歯科医院 (177 m)
    • 松田医院 (296 m)
    • ケア21宮前町 (339 m)
    • 京浜歯科医院 (360 m)
    • 相模歯科 (369 m)
    • 川崎市こころの相談所 (378 m)
    • 川崎ハッピー歯科医院 (391 m)
    • 大塚歯科クリニック (397 m)
    • 関口歯科医院 (416 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • のぞみ保育園 (91 m)
    • アロハパレール保育園 (416 m)
    • レイモンド川崎保育園 (429 m)
    • ナーサリーアネックス (478 m)
    • 福音幼稚園 (501 m)
    • ひなた園 (594 m)
    • かいづか保育園 (609 m)
    • ミルキーホーム川崎園 (624 m)
    • 西大島ルーテル保育園 (641 m)
    • 夜間保育所あいいく (651 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ラヴィータシティの簡易査定

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ラヴィータシティの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格4,187万~7,532万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
74万円 〜 77万円
坪単価
247万円 〜 256万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より10万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より14万円/㎡上がっています︎
平均との比較川崎市川崎区の平均より44.4% 高い↑
神奈川県の平均より74.7% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、2SLDK、約70㎡のお部屋の場合
5,180万 〜 5,440万円
坪単価によるランキング
神奈川県
15150棟中 1271位
川崎市川崎区
561棟中 61位
富士見
3棟中 1位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • ラヴィータシティの相場

    ㎡単価
    74.7万円
    坪単価
    247.1万円
  • 川崎市川崎区の相場

    ㎡単価
    51.7万円
    坪単価
    171.1万円
  • 神奈川県の相場

    ㎡単価
    42.7万円
    坪単価
    141.4万円

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ラヴィータシティの売買参考価格と将来の予想価格

4階、2SLDK、70㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
5,190万〜5,450万円対前年同月比5,180万〜5,440万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ラヴィータシティの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,580万〜6,580万円です。専有面積は約56㎡〜約97㎡です。全部で127件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(127件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2023年11月5,780万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約76万円 (約251万円)-
2023年4月6,480万円1〜54LDK約86㎡ (約26坪)約75万円 (約249万円)西-
2023年3月6,580万円1〜54LDK約86㎡ (約26坪)約76万円 (約252万円)西-
2023年2月6,580万円1〜54LDK約86㎡ (約26坪)約76万円 (約252万円)西-
2023年1月4,780万円1〜52SLDK約70㎡ (約21坪)約68万円 (約225万円)西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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ラヴィータシティの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価2,400 〜 3,000円坪単価8,100 〜 9,900円
物件の参考家賃4階、2SLDK、約70㎡のお部屋の場合 17.3万 〜 21.1万円 (表面利回り:4.0% 〜 4.9%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 17.7万〜18.6万円
  • 2K〜2LDK平均 18.5万〜19.4万円
  • 3K〜3LDK平均 19.9万〜20.9万円
  • 4K〜4LDK平均 22.2万〜23.3万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で14件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2023年8月16.0万円2LDK56.43㎡16.0万円16.0万円6〜10-
2023年7月16.0万円2LDK56.43㎡16.0万円16.0万円6〜10-
2020年3月19.0万円3LDK71.4㎡19.0万円19.0万円1〜5-
2019年12月14.7万円1SLDK56.43㎡14.7万円14.7万円1〜5
2019年11月15.0万円1SLDK56.43㎡15.0万円15.0万円1〜5

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ラヴィータシティの家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階19.4万〜20.4万円
76.85㎡ / 西
24.6万〜25.8万円
97.47㎡ / 西
20.8万〜21.8万円
82.39㎡ / 西
2階19.8万〜20.8万円
72.6㎡ / 南
17.2万〜18.1万円
66.4㎡ / 西
17.7万〜18.6万円
66.12㎡ / 南東
21.7万〜22.8万円
81.72㎡ / -
3階17.3万〜18.2万円
66.4㎡ / 西
17.7万〜18.6万円
66.24㎡ / -
21.7万〜22.8万円
83.2㎡ / 西
4階19万〜20万円
70.8㎡ / -
19万〜20万円
70.8㎡ / -
5階15.6万〜16.4万円
56.43㎡ / 南
18.6万〜19.6万円
70.8㎡ / 西
18.6万〜19.6万円
70.8㎡ / 西
22.2万〜23.3万円
81.72㎡ / 南東
6階18万〜18.9万円
66.4㎡ / -
23.9万〜25.1万円
90.4㎡ / 西
24.6万〜25.8万円
90.4㎡ / -
7階19.8万〜20.8万円
72.6㎡ / -
17.9万〜18.8万円
65.54㎡ / -

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