ラウレス観音
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,160万 〜 2,260万円
3階、1SLDK、約54㎡の場合
| 参考相場単価 | 39万円/㎡ 〜 40万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,160万円 〜 2,260万円 | 3階, 1SLDK, 約54㎡の例 |
| 売買履歴 | 9件 | 2018年11月29日更新 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.72
843人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県川崎市川崎区観音1丁目7-24
- 交通
- 京急大師線「川崎大師駅」徒歩12分
- 築年月
- 1996年3月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ラウレス観音の基本情報
建物・設備
| 名称 | ラウレスカンノン | 管理会社 | モリモトクオリティ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 川崎市川崎区 観音1丁目7-24 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒210-0831 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1996年3月 | 管理費 | 1㎡あたり282円 |
| 総戸数 | 18戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり351円 |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ||
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 第二種住居地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 桂商事、モリモト | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 東洋建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県川崎市川崎区観音1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数18戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は京急大師線の川崎大師駅で徒歩12分、近隣の生活環境も良好です。鈴木町駅から徒歩17分、東門前駅から徒歩21分と複数の駅も利用できます。また、1996年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行9件
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- スーパー10件
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- まいばすけっと 川崎観音店 (155 m)
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- 業務スーパー 川崎店 (569 m)
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- 学校/教育施設10件
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- 川崎市立田島支援学校桜校 (494 m)
- 川崎市立桜本中学校 (539 m)
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- 聖美子どもの家 (783 m)
- 川崎市立さくら小学校 (897 m)
- 川崎市立南大師中学校 (939 m)
- 公共施設/機関10件
- 川崎市役所 こども未来局 藤崎小学校わくわくプラザ (286 m)
- 臨港消防署藤崎出張所 (304 m)
- 川崎市役所 こども未来局 川中島小学校わくわくプラザ (306 m)
- 川崎市立川崎図書館大師分館 (686 m)
- 川崎臨港警察署 (702 m)
- 大師駅前町内会館 (747 m)
- 川崎警察署 藤崎交番 (769 m)
- 川崎市役所 こども未来局 東大島小学校わくわくプラザ (787 m)
- 臨港消防署 (795 m)
- 川崎警察署 大師駅前交番 (862 m)
- 病院/医療10件
- 小泉歯科医院 (143 m)
- そんぽの家S 川崎観音 (143 m)
- 川崎観音整骨院 (157 m)
- グレイス・ケアプラザ大澤 (171 m)
- かんのんちょう鍼灸整骨院 (203 m)
- キノメディッククリニック川崎 (233 m)
- ライフコミューン川崎 (247 m)
- かんのん歯科医院 (247 m)
- 大橋接骨院 (279 m)
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- 幼稚園/保育園10件
- かんのん町保育園 (242 m)
- 観音幼稚園 (321 m)
- かわなかじま保育園 (331 m)
- 大師駅前ひよこ保育園 (621 m)
- よつば保育園 (653 m)
- 聖美保育園 (669 m)
- 藤崎保育園 (707 m)
- 若宮幼稚園 (783 m)
- 川崎さくら幼稚園 (827 m)
- 桜本保育園 (868 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ラウレス観音の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ラウレス観音の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,919万～2,585万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より4万円／㎡下がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より4万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 川崎市川崎区の平均より22.7% 低い↓ 神奈川県の平均より6.6% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、1SLDK、約54㎡のお部屋の場合 2,160万 〜 2,260万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
ラウレス観音の相場
- ㎡単価
- 39.9万円
- 坪単価
- 132.1万円
川崎市川崎区の相場
- ㎡単価
- 51.7万円
- 坪単価
- 171.1万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ラウレス観音の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,370万〜2,490万円対前年同月比↑ | 2,160万〜2,260万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ラウレス観音の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,380万〜2,600万円です。専有面積は約48㎡〜約64㎡です。全部で9件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2018年11月 | 2,600万円 | 1〜5 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約40万円 (約134万円) | 南東 | - |
| 2018年10月 | 2,600万円 | 1〜5 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約40万円 (約134万円) | 東 | - |
| 2018年9月 | 2,600万円 | 1〜5 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約40万円 (約134万円) | 東 | - |
| 2018年8月 | 2,600万円 | 1〜5 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約40万円 (約134万円) | 東 | - |
| 2014年9月 | 1,380万円 | 1〜5 | 1SLDK | 約54㎡ (約16坪) | 約25万円 (約84万円) | 東 | - |
会員登録すると、全部で9件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は103.3万円となっております。
2011年〜2015年では、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は102.2万円となっております。以前の期間と比較して-0.99％下落しています。
2016年〜2020年では、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は132.1万円となっております。以前の期間と比較して＋29.23％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ラウレス観音の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 1,558.3万円 | 28.8万円 |
| 2階 | 1,750万円 | 30.8万円 |
| 3階 | 1,685万円 | 32.6万円 |
| 4階 | 1,935万円 | 36.4万円 |
| 5階 | 2,600万円 | 40万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 1,574万円 | 29万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 1,745万円 | 32.8万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 2,600万円 | 40万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,600万円 | 40万円 |
| 東 | 1,867.1万円 | 33.3万円 |
ラウレス観音の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ラウレス観音の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
ラウレス観音には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| スカイコート川崎大師 | 2024年4月 | 3.9万円 | ワンルーム | 3.9万円 | - |
| グリーンパーク川崎 | 2017年6月 | 10.5万円 | 3DK | 10.5万円 | 10.5万円 |
| ライオンズマンション川崎大師公園南 | 2017年6月 | 12.8万円 | 3LDK | 25.6万円 | 12.8万円 |
| グランイーグル川崎大師 | 2016年8月 | 12.4万円 | 3LDK | 12.4万円 | 12.4万円 |
| ローヤルシティ川崎大師 | 2015年5月 | 13.0万円 | 3LDK | 26.0万円 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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