マンションベリュビュー
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,350万 〜 2,460万円
3階、4LDK、約169㎡の場合
| 参考相場単価 | 14万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,350万円 〜 2,460万円 | 3階, 4LDK, 約169㎡の例 |
| 売買履歴 | 3件 | 2020年02月20日更新 |
資産評価 [兵庫県]★★★☆☆3.04
536人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 兵庫県芦屋市山手町24-1
- 交通
- 阪急神戸本線「芦屋川駅」徒歩12分
- 築年月
- 1973年11月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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マンションベリュビューの基本情報
建物・設備
| 名称 | マンションベリュビュー | 管理会社 | 日本管財 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 兵庫県 芦屋市 山手町24-1 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒659-0096 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1973年11月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 8戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 4LDK |
| 交通 | 設備 | ||
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
兵庫県芦屋市山手町に位置する分譲マンションで、総戸数8戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は阪急神戸本線の芦屋川駅で徒歩12分、近隣の生活環境も良好です。芦屋駅から徒歩20分、芦屋駅から徒歩25分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 公園5件
- 山手緑地 (330 m)
- 前山公園 (377 m)
- 山手南緑地 (421 m)
- 芦屋市霊園 (788 m)
- 朝日ケ丘緑地 (859 m)
- コンビニ1件
- ローソン 芦屋川駅前店 (892 m)
- スーパー2件
- 生活協同組合コープこうべ コープミニ東山 (974 m)
- 生活協同組合コープこうべ コープミニ西芦屋 (991 m)
- 学校/教育施設6件
- 芦屋市立山手小学校 (292 m)
- 私立甲南中学校 (409 m)
- 私立甲南高校 (420 m)
- 芦屋市立朝日ケ丘小学校 (517 m)
- 芦屋市立山手中学校 (668 m)
- ドリーミン 芦屋本部教室 (759 m)
- 公共施設/機関3件
- 芦屋警察署 山芦屋交番 (623 m)
- 芦屋市消防署東山出張所 (775 m)
- 在芦屋ベラルーシ共和国名誉領事館 (837 m)
- 病院/医療10件
- きしだ歯科 (601 m)
- 芦屋アラベラの家 (629 m)
- 芦屋セントマリア病院 (637 m)
- アクティブライフ山芦屋 (654 m)
- 住宅型有料老人ホーム ホスピタルメント芦屋 (671 m)
- 介護支援センターあゆみ (699 m)
- 井村耳鼻咽喉科 (718 m)
- あしや聖徳園ホームヘルパーステーション (741 m)
- 聖徳園訪問看護ステーション (741 m)
- あしや聖徳園 居宅支援センター (741 m)
- 幼稚園/保育園8件
- 蓮美幼児学園芦屋山手ナーサリー (271 m)
- アシヤキンダーハウス (465 m)
- 芦屋市立朝日ケ丘幼稚園 (610 m)
- 芦屋市立西山幼稚園 (644 m)
- 山手夢保育園 (712 m)
- チャイルドパークあしやえん (759 m)
- HANA保育園 (916 m)
- 芦屋甲陽幼稚園 (975 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
マンションベリュビューの簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
マンションベリュビューの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,403万～2,427万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より3万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 芦屋市の平均より67.9% 低い↓ 兵庫県の平均より56.9% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、4LDK、約169㎡のお部屋の場合 2,350万 〜 2,460万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
マンションベリュビューの相場
- ㎡単価
- 14.2万円
- 坪単価
- 46.9万円
芦屋市の相場
- ㎡単価
- 44.2万円
- 坪単価
- 146.3万円
兵庫県の相場
- ㎡単価
- 32.9万円
- 坪単価
- 108.9万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
マンションベリュビューの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,480万〜2,600万円対前年同月比↓ | 2,350万〜2,460万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
マンションベリュビューの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,480万円です。専有面積は約169㎡です。全部で3件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年2月 | 2,480万円 | 1〜5 | 4LDK | 約170㎡ (約51坪) | 約14万円 (約48万円) | - | - |
| 2019年12月 | 2,480万円 | 1〜5 | 4LDK | 約170㎡ (約51坪) | 約14万円 (約48万円) | - | - |
| 2019年11月 | 2,480万円 | 1〜5 | 4LDK | 約170㎡ (約51坪) | 約14万円 (約48万円) | - | - |
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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は48.2万円となっております。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
マンションベリュビューの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 101㎡〜 | 3件 | 2,480万円（14.6万円） |
マンションベリュビューの中で最も多く販売実績のあるのは101㎡〜の物件となっており、その時の販売価格は2,480万円（㎡単価14.6万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは101㎡〜となっております。
マンションベリュビューの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 2,480万円 | 14.6万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 4LDK/4SLDK等 | 2,480万円 | 14.6万円 |
マンションベリュビューの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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マンションベリュビューの賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
マンションベリュビューには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| アーバンビュー芦屋山手(A〜D棟) | 2021年2月 | 17.0万円 | 3LDK | 17.0万円 | 34.0万円 |
| デリードヴィンテージ芦屋川山手 | 2019年9月 | 18.5万円 | 3LDK | 35.0万円 | 55.0万円 |
| 万葉ハイツ芦屋川 | 2017年12月 | 8.5万円 | 2LDK | 8.5万円 | 17.0万円 |
| 芦屋グランドハイツ | 2017年6月 | 15.0万円 | 2LDK | 20.0万円 | 40.0万円 |
| セレッソコート芦屋山手町 | 2017年6月 | 19.5万円 | 3LDK | 10.0万円 | 30.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
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