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藤和東豊中ホームズ

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

1,930万 〜 2,020万円
4階、3LDK、約69㎡の場合

参考相場単価27万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,930万円 〜 2,020万円4階, 3LDK, 約69㎡の例
売買履歴76件2024年04月04日更新

資産評価 [大阪府]★★★☆☆3.45

796人がこのエリアに興味を持っています

住所
大阪府豊中市熊野町4丁目10-1
交通
  • 大阪モノレール「少路駅」徒歩24分
築年月
1995年3月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

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藤和東豊中ホームズの基本情報

藤和東豊中ホームズは、藤和不動産、ニチメンによって1995年03月に竣工された総戸数51戸の7階建マンションです。施工は神崎組が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約59㎡～約78㎡、間取りが3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は1,628万～2,153万円、参考相場単価は27万円/㎡となっています。

建物・設備

名称トウワヒガシトヨナカホームズ管理会社三菱地所コミュニティ
住所大阪府 豊中市 熊野町4丁目10-1管理形態委託
郵便番号〒560-0014管理員日勤
築年月1995年3月管理費1㎡あたり130円
総戸数51戸修繕積立金1㎡あたり191円
階建7階建間取り1LDK、2LDK、3LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
月額 10,000円〜16,000円
用途地域第一種中高層住居専用地域駐輪場あり
分譲会社藤和不動産、ニチメンバイク置き場あり
施工会社神崎組立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

大阪府豊中市熊野町4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数51戸で7階建ての中規模マンションです。最寄駅は大阪モノレールの少路駅で徒歩24分、近隣の生活環境も良好です。豊中駅から徒歩25分、桃山台駅から徒歩27分と複数の駅も利用できます。また、1995年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行6件
    • 池田泉州銀行東豊中支店 (531 m)
    • 株式会社三井住友銀行 少路支店 (626 m)
    • 三井住友銀行少路支店 (626 m)
    • 三井住友銀行東豊中支店 (630 m)
    • 池田泉州銀行旭ヶ丘支店 (705 m)
    • セブン銀行 マルヤス 東豊中店 共同出張所 (749 m)
  • 公園3件
    • 青池公園 (592 m)
    • 熊野田公園 (752 m)
    • 大曽公園 (876 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 豊中熊野町四丁目店 (215 m)
    • ローソン 東豊中町六丁目店 (448 m)
    • ファミリーマート 豊中旭丘店 (556 m)
    • セブンイレブン 東豊中4丁目店 (580 m)
    • ローソン 豊中上野東一丁目店 (591 m)
    • ファミリーマート 豊中上野西店 (752 m)
    • ファミリーマート 豊中東泉丘店 (771 m)
    • セブンイレブン 豊中北桜塚4丁目店 (794 m)
    • ローソン 豊中上野東店 (857 m)
    • ローソン 東豊中町五丁目店 (893 m)
  • スーパー9件
    • シェフカワカミ 東豊中店 (226 m)
    • フレスコ 熊野店 (273 m)
    • ikari(いかり) 豊中店 (614 m)
    • 生活協同組合コープこうべ コープ東豊中 (649 m)
    • マルヤス 東豊中店 (748 m)
    • 阪急OASIS(阪急オアシス) 夕日丘店 (763 m)
    • サンディ 夕日丘店 (790 m)
    • 青葉夕日丘店 (791 m)
    • 生活協同組合コープこうべ コープミニ泉丘 (818 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 豊中市立東豊台小学校 (385 m)
    • 豊中市立上野小学校 (495 m)
    • 豊中市立熊野田小学校 (539 m)
    • あったかいデイ西泉丘 (597 m)
    • 豊中市立第十五中学校 (617 m)
    • 私立梅花高校 (686 m)
    • 私立梅花中学校 (687 m)
    • 豊中市立東豊中小学校 (784 m)
    • 豊中市立第三中学校 (808 m)
    • 大阪府立豊中高校 (900 m)
  • 公共施設/機関3件
    • 豊中警察署 東豊中交番 (587 m)
    • 豊中市役所 上下水道局 総務課 (886 m)
    • 豊中市立東豊中図書館 (937 m)
  • 病院/医療10件
    • みはら整骨院 (28 m)
    • うちやま内科クリニック (106 m)
    • いぶき耳鼻咽喉科 (112 m)
    • デイサービスセンタールピナス豊中 (139 m)
    • 小規模多機能ティーズスタイル (209 m)
    • しらき眼科 (262 m)
    • さくら歯科 (288 m)
    • ヘルパーステーションみゆ (294 m)
    • 赤尾歯科医院 (311 m)
    • みらいのあかり (337 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • くまのだ保育園 (422 m)
    • 園熊野田幼稚園 (436 m)
    • 東豊中ひだまり保育園 (531 m)
    • 認定こども園バンビーニくまのだ (560 m)
    • アエレくまのだ (578 m)
    • 豊中市立東豊中こども園 (622 m)
    • 梅花幼稚園 (682 m)
    • とよなかぶんかナースリー (750 m)
    • 豊中文化幼稚園 (751 m)
    • 旭丘かいせい保育園 (770 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

藤和東豊中ホームズの簡易査定

お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

藤和東豊中ホームズの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,628万～2,153万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
27万円
坪単価
91万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎
平均との比較豊中市の平均より21.2% 低い↓
大阪府の平均より26.5% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約69㎡のお部屋の場合
1,930万 〜 2,020万円
坪単価によるランキング
大阪府
9195棟中 6317位
豊中市
737棟中 490位
熊野町
8棟中 5位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • 藤和東豊中ホームズの相場

    ㎡単価
    27.6万円
    坪単価
    91.2万円

  • 豊中市の相場

    ㎡単価
    35万円
    坪単価
    115.7万円

  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    37.5万円
    坪単価
    124.1万円

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藤和東豊中ホームズの売買参考価格と将来の予想価格※

4階、3LDK、69㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,920万〜2,020万円対前年同月比↓1,930万〜2,020万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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藤和東豊中ホームズの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,800万〜2,980万円です。専有面積は約59㎡〜約78㎡です。全部で76件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(76件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年4月2,780万円6〜103LDK約78㎡ (約24坪)約35万円 (約117万円)南-
2024年3月2,780万円6〜103LDK約78㎡ (約24坪)約35万円 (約117万円)南-
2024年3月2,980万円6〜103LDK約78㎡ (約24坪)約38万円 (約126万円)南-
2024年1月1,980万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約28万円 (約93万円)南-
2024年1月2,980万円6〜103LDK約78㎡ (約24坪)約38万円 (約126万円)南-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2016年〜2020年では、32件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は98.7万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、45件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は114.1万円となっております。以前の期間と比較して＋15.55％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

藤和東豊中ホームズの販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階2,118.6万円28.8万円
3階〜4階2,282.6万円34.3万円
5階2,121.5万円30.7万円
6階2,900万円37.3万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1LDK/1SLDK等2,325万円39.2万円
2LDK/2SLDK等1,800万円27.5万円
3LDK/3SLDK等2,238.1万円30.5万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西2,270.7万円31.8万円

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藤和東豊中ホームズの賃貸情報

近隣マンションの賃貸情報

藤和東豊中ホームズには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

マンション名募集年月家賃間取り敷金礼金
ベルシャトゥ豊中上野東2024年3月9.9万円3LDK9.9万円19.8万円
豊中ハウス2023年6月7.9万円3LDK-17.4万円
ライオンズマンション豊中上野東第22021年2月10.5万円3LDK10.5万円31.5万円
ジークレフ豊中2019年7月11.9万円3LDK11.9万円35.7万円
ライオンズマンション豊中上野東2018年5月6.9万円3LDK6.9万円13.8万円

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

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