コトーしのはら
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,500万 〜 2,620万円
3階、3DK、約64㎡の場合
| 参考相場単価 | 39万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,500万円 〜 2,620万円 | 3階, 3DK, 約64㎡の例 |
| 売買履歴 | 35件 | 2024年04月04日更新 |
| 家賃相場 | 10万 〜 11.5万円 | |
| 表面利回り | 4.2％ 〜 5.2％ | 3階, 3DK, 約64㎡の例 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.71
1088人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県横浜市港北区篠原町71-17
- 交通
- 横浜市営ブルーライン「岸根公園駅」徒歩5分
- 築年月
- 1984年9月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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コトーしのはらの基本情報
建物・設備
| 名称 | コトーシノハラ | 管理会社 | コミュニティワン |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 横浜市港北区 篠原町71-17 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒222-0026 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1984年9月 | 管理費 | 1㎡あたり177円 |
| 総戸数 | 14戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり230円 |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 2LDK、3DK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可 | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用・スーパーまで5分・公園まで3分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県横浜市港北区篠原町に位置する分譲マンションで、総戸数14戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は横浜市営ブルーラインの岸根公園駅で徒歩5分、アクセス良好です。新横浜駅から徒歩18分、妙蓮寺駅から徒歩19分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行9件
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- 東京スター銀行ATM トップ岸根店 (105 m)
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- 横浜信用金庫六角橋支店 (996 m)
- 公園10件
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- コンビニ10件
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- ローソン・スリーエフ 港北篠原町店 (191 m)
- ローソン 岸根公園駅前店 (301 m)
- セブンイレブン 横浜岸根町店 (526 m)
- セブンイレブン 横浜片倉5丁目店 (836 m)
- ローソン 篠原東一丁目店 (858 m)
- ローソン H白楽駅西口店 (909 m)
- ファミリーマート 白幡店 (966 m)
- セブンイレブン 横浜白楽駅前店 (973 m)
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- スーパー4件
- トップフレッシュマーケット 岸根店 (101 m)
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- 学校/教育施設10件
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- 私立武相高校 (486 m)
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- 神橋小学校放課後キッズクラブ (702 m)
- 横浜高等教育専門学校 (730 m)
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- 公共施設/機関6件
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- 神奈川県警察交通安全センター (452 m)
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- 港北区役所 篠原地区センター (605 m)
- 港北消防署篠原消防出張所 (763 m)
- 神奈川区役所 六角橋中学校コミュニティハウス (798 m)
- 病院/医療10件
- Ayaデンタルクリニック (88 m)
- 篠原Kクリニック (99 m)
- 若倉診療所 (159 m)
- 篠原歯科 (202 m)
- 岸根公園歯科 (249 m)
- なみき内科クリニック (295 m)
- 岸根公園眼科 (302 m)
- すやまデンタルクリニック (302 m)
- 太田整形外科 (302 m)
- 岸根公園皮膚科 (302 m)
- 幼稚園/保育園10件
- スターチャイルド岸根公園ナーサリー (160 m)
- しのはら幼稚園 (388 m)
- 金港幼稚園 (454 m)
- マーマしのはら保育園 (575 m)
- あおぞら第2保育園 (627 m)
- あおぞら24時間緊急一時保育室 (682 m)
- あおぞら保育園 (688 m)
- 大谷学園幼稚園 (805 m)
- 岸根保育園 (863 m)
- マーマしのはら西保育園 (871 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
コトーしのはらの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
コトーしのはらの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,536万～2,786万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より7万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 横浜市港北区の平均より23.1% 低い↓ 神奈川県の平均より7.4% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、3DK、約64㎡のお部屋の場合 2,500万 〜 2,620万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
コトーしのはらの相場
- ㎡単価
- 39.6万円
- 坪単価
- 130.9万円
横浜市港北区の相場
- ㎡単価
- 51.5万円
- 坪単価
- 170.4万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
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コトーしのはらの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,440万〜2,560万円対前年同月比↑ | 2,500万〜2,620万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
コトーしのはらの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,180万〜2,980万円です。専有面積は約64㎡〜約70㎡です。全部で35件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 2,980万円 | 1〜5 | 2LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約46万円 (約153万円) | 南西 | 済 |
| 2024年3月 | 2,980万円 | 1〜5 | 2LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約46万円 (約153万円) | 南西 | 済 |
| 2024年2月 | 2,980万円 | 1〜5 | 2LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約46万円 (約153万円) | 南西 | 済 |
| 2024年1月 | 2,980万円 | 1〜5 | 2LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約46万円 (約153万円) | 南 | - |
| 2023年12月 | 2,980万円 | 1〜5 | 2LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約46万円 (約153万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で35件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、27件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は120.8万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は143.9万円となっております。以前の期間と比較して＋19.04％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
コトーしのはらの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 2,343.8万円 | 36.2万円 |
| 3階 | 2,400万円 | 37万円 |
| 4階 | 2,913.3万円 | 43.7万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 2,980万円 | 46万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 2,413.7万円 | 36.9万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,542.1万円 | 38.9万円 |
コトーしのはらの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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コトーしのはらの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,300 〜 1,600円坪単価4,500 〜 5,600円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、3DK、約64㎡のお部屋の場合 8.8万 〜 10.8万円 (表面利回り：4.2％ 〜 5.2％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で10件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年5月 | 10.0万円 | 2LDK | 64.8㎡ | 10.0万円 | - | 1〜5 | 南 |
| 2023年4月 | 10.0万円 | 2LDK | 64.8㎡ | 10.0万円 | - | 1〜5 | 南 |
| 2021年1月 | 10.5万円 | 2LDK | 64.8㎡ | 10.5万円 | - | 1〜5 | 南 |
| 2020年12月 | 10.5万円 | 2LDK | 64.8㎡ | 10.5万円 | - | 1〜5 | 南 |
| 2020年11月 | 11.5万円 | 2LDK | 64.8㎡ | 11.5万円 | - | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
コトーしのはらの家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|
| 2階 | 9.9万〜10.4万円 64.8㎡ / 南 | |
| 3階 | 9.9万〜10.4万円 64.8㎡ / 南 | 9.9万〜10.4万円 64.8㎡ / 南 |
| 4階 | 10.5万〜11万円 64.8㎡ / 南西 | 11.4万〜11.9万円 70.2㎡ / 南 |
| 5階 |
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- ＪＲ中央本線（東京-塩尻）
- 小田急江ノ島線
- 京急久里浜線
- 湘南モノレール
- 江ノ島電鉄
- ＪＲ御殿場線
- 箱根登山鉄道
- 伊豆箱根鉄道大雄山線
- 小田急小田原線（渋沢-松田）
- 箱根登山鉄道ケーブル
