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ティスタ西大島ヴィーズコート

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

5,010万 〜 5,260万円
8階、3LDK、約71㎡の場合

参考相場単価68万円/㎡ 〜 77万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格5,010万円 〜 5,260万円8階, 3LDK, 約71㎡の例
売買履歴762020年08月21日更新
家賃相場16.2万 〜 18万円
表面利回り3.5% 〜 4.38階, 3LDK, 約71㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.7

2931人このエリアに興味を持っています

住所
東京都江東区北砂3丁目2-8
交通
  • 都営新宿線「西大島駅」徒歩11分
築年月
2005年8月
階建
15階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • ティスタ西大島ヴィーズコート
  • ティスタ西大島ヴィーズコート
  • ティスタ西大島ヴィーズコートのエントランス
  • ティスタ西大島ヴィーズコートのエントランス

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ティスタ西大島ヴィーズコートの基本情報

ティスタ西大島ヴィーズコートは、新日本建物によって2005年08月に竣工された総戸数107戸の15階建マンションです。施工は新日本建物、新星和不動産が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約67㎡~約85㎡、間取りが3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は4,584万~6,565万円、参考相場単価は68万円/㎡~77万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ティスタニシオオシマヴィーズコート管理会社大和ライフネクスト
住所東京都 江東区 北砂3丁目2-8管理形態委託
郵便番号〒136-0073管理員日勤
築年月2005年8月管理費1㎡あたり169円
総戸数107戸修繕積立金1㎡あたり273円
階建15階建間取り2LDK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
月額 24,000円〜25,000円
用途地域準工業地域駐輪場あり
分譲会社新日本建物バイク置き場-
施工会社新日本建物、新星和不動産立地・環境2沿線以上利用・始発駅・スーパーまで5分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都江東区北砂3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数107戸で15階建ての大規模マンションです。最寄駅は都営新宿線の西大島駅で徒歩11分、近隣の生活環境も良好です。大島駅から徒歩19分、住吉駅から徒歩21分と複数の駅も利用できます。また、2005年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 江東信用組合 砂町出張所 (183 m)
    • セブン銀行 イトーヨーカドー アリオ北砂店 共同出張所 (185 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 アリオ北砂店内出張所(ATM) (200 m)
    • ミニストップ東砂7丁目 共同出張所(イーネットATM) (264 m)
    • ファミリーマートいせよし南砂 共同出張所(イーネットATM) (518 m)
    • ミニストップ北砂6丁目 共同出張所(イーネットATM) (590 m)
    • 東京東信用金庫江東中央支店 (615 m)
    • スリーエフ砂町銀座通り 共同出張所(イーネットATM) (635 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 ダイエー大島店内出張所(ATM) (674 m)
    • ミニストップ南砂町駅前 共同出張所(イーネットATM) (691 m)
  • 公園3件
    • 北砂緑道公園 (446 m)
    • 大島緑道公園 (904 m)
    • 横十間川親水公園 (979 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 江東北砂3丁目店 (95 m)
    • セブンイレブン 北砂3丁目明治通り店 (121 m)
    • ファミリーマート 北砂五丁目店 (314 m)
    • ファミリーマート 大島四丁目店 (457 m)
    • ローソン 小名木川店 (474 m)
    • ローソン 江東北砂二丁目店 (520 m)
    • セブンイレブン 江東南砂1丁目店 (568 m)
    • ファミリーマート 江東北砂店 (580 m)
    • ミニストップ 大島1丁目店 (591 m)
    • ファミリーマート 江東境川店 (648 m)
  • スーパー10件
    • イトーヨーカドー アリオ北砂店 (259 m)
    • まいばすけっと 砂町銀座西店 (353 m)
    • miniピアゴ 北砂4丁目店 (388 m)
    • みんなのイチバ江東北砂4丁目店 (388 m)
    • Akafudado(赤札堂)砂町店 (533 m)
    • まいばすけっと 北砂4丁目店 (562 m)
    • ビッグ・エー 江東大島団地店 (572 m)
    • OK(オーケー)尾高橋店 (615 m)
    • まいばすけっと 大島1丁目店 (634 m)
    • ダイエー 大島店 (687 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 江東区立小名木川小学校 (298 m)
    • 江東区立北砂小学校 (401 m)
    • 江東区立第四砂町中学校 (404 m)
    • 江東区立大島西中学校 (410 m)
    • リックキッズ (513 m)
    • 職業能力開発短期大学校 東京建築カレッジ 江東実習場 (517 m)
    • 江東区 小名木川児童館 (533 m)
    • 江東区立砂町小学校 (568 m)
    • 江東区立大島南央小学校 (618 m)
    • 江東区立亀高小学校 (637 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 北砂中央地区集会所 (308 m)
    • 砂町図書館 (433 m)
    • 砂町文化センター (433 m)
    • 城東警察署 (476 m)
    • 城東警察署 進開橋交番 (502 m)
    • ゆめ工房北砂 (509 m)
    • 大島子ども家庭支援センター (523 m)
    • ドリームクラブハウス (539 m)
    • 砂町区民館 (579 m)
    • 城東警察署 北砂五丁目交番 (633 m)
  • 病院/医療10件
    • 荒木医院 (110 m)
    • 北砂クリニック (139 m)
    • 協和メディカルクリニック (153 m)
    • 市川歯科医院 (161 m)
    • 高橋歯科医院 (177 m)
    • 岡村耳鼻咽喉科医院 (202 m)
    • 倉井眼科 (225 m)
    • 葵の園・江東区 (226 m)
    • 城東介護センタータカヤマ (255 m)
    • 江東リハビリテーション病院 (287 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 江東区立小名木川幼稚園 (279 m)
    • 小名木川第二保育園 (375 m)
    • スクルドエンジェル北砂園 (389 m)
    • ゆらりん砂町保育園 (396 m)
    • 江東区立小名木川保育園 (417 m)
    • Milky Way International Nursery School北砂校 (505 m)
    • 亀高保育園 (518 m)
    • つくしの家保育室 (533 m)
    • 砂町保育園 (535 m)
    • 大島第五保育園 (541 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ティスタ西大島ヴィーズコートの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格4,584万~6,565万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
68万円 〜 77万円
坪単価
226万円 〜 255万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より16万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より15万円/㎡上がっています︎
平均との比較江東区の平均より7.1% 低い↓
東京都の平均より10.3% 低い↓
物件の参考価格例えば、8階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合
5,010万 〜 5,260万円
坪単価によるランキング
東京都
36967棟中 19688位
江東区
1322棟中 718位
北砂
61棟中 14位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • ティスタ西大島ヴィーズコートの相場

    ㎡単価
    68.4万円
    坪単価
    226.1万円
  • 江東区の相場

    ㎡単価
    73.6万円
    坪単価
    243.5万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    76.2万円
    坪単価
    252.2万円

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ティスタ西大島ヴィーズコートの売買参考価格と将来の予想価格

8階、3LDK、71㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
5,010万〜5,260万円対前年同月比5,010万〜5,260万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

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ティスタ西大島ヴィーズコートの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,190万〜5,380万円です。専有面積は約67㎡〜約85㎡です。全部で76件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(76件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2020年8月4,100万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約53万円 (約178万円)--
2020年7月4,100万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約53万円 (約178万円)西-
2020年7月4,180万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約55万円 (約181万円)--
2020年6月4,380万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約57万円 (約190万円)西-
2020年6月4,580万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約60万円 (約199万円)--

会員登録すると、全部で76件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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ティスタ西大島ヴィーズコートの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2022年6月の家賃相場㎡単価2,000 〜 2,500円坪単価6,800 〜 8,300円
物件の参考家賃8階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合 14.7万 〜 18万円 (表面利回り:3.5% 〜 4.3%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 15.9万〜16.7万円
  • 3K〜3LDK平均 16.5万〜17.3万円
  • 4K〜4LDK平均 18.8万〜19.7万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で3件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年5月16.2万円3LDK67.15㎡16.2万円16.2万円1〜5-
2015年4月17.0万円3LDK80.02㎡34.0万円17.0万円11〜15
2013年6月18.0万円3LDK80.02㎡36.0万円18.0万円11〜15

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ティスタ西大島ヴィーズコートの家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階15.5万〜16.2万円
71.14㎡ / -
2階15.4万〜16.1万円
67.15㎡ / 南
17.8万〜18.7万円
77.86㎡ / 南
3階16.6万〜17.4万円
72.15㎡ / 南
17.9万〜18.8万円
77.86㎡ / 南
4階17万〜17.8万円
75.32㎡ / -
16.6万〜17.4万円
75.32㎡ / 西
5階16.8万〜17.6万円
72.15㎡ / 南
18.7万〜19.7万円
80.52㎡ / 南
6階15.7万〜16.5万円
67.15㎡ / 南
16.9万〜17.7万円
72.15㎡ / 南
18.2万〜19.1万円
77.86㎡ / 南
7階15.8万〜16.5万円
67.15㎡ / 南
18.9万〜19.9万円
80.52㎡ / 南
8階16.4万〜17.2万円
71.14㎡ / -
19万〜20万円
80.52㎡ / 南
9階16.9万〜17.7万円
71.14㎡ / 南
19.1万〜20万円
80.52㎡ / 南
10階16万〜16.8万円
67.15㎡ / 南
16.9万〜17.8万円
71.14㎡ / 南
19.2万〜20.1万円
80.52㎡ / 南
11階16万〜16.8万円
70.32㎡ / 西
19.3万〜20.2万円
80.52㎡ / 南
12階16.1万〜16.9万円
70.32㎡ / 西
19.4万〜20.3万円
80.52㎡ / 南
13階17.2万〜18.1万円
71.14㎡ / 南
19.5万〜20.4万円
80.52㎡ / 南
14階17.3万〜18.1万円
71.14㎡ / 南
19.6万〜20.5万円
80.52㎡ / 南
15階16.4万〜17.2万円
67.15㎡ / 南
20万〜21万円
81.95㎡ / 南

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