プラウド六甲篠原北町
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
6,180万 〜 6,490万円
2階、3LDK、約86㎡の場合
| 参考相場単価 | 73万円/㎡ 〜 91万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 6,180万円 〜 6,490万円 | 2階, 3LDK, 約86㎡の例 |
| 売買履歴 | 103件 | 2024年01月01日更新 |
| 家賃相場 | 20万円 | |
| 表面利回り | 3.5％ 〜 4.3％ | 2階, 3LDK, 約86㎡の例 |
資産評価 [兵庫県]★★★★☆4.2
545人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 兵庫県神戸市灘区篠原北町1丁目1
- 交通
- 阪急神戸本線「六甲駅」徒歩5分
- 築年月
- 2018年11月
- 階建
- 地上3階 地下1階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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プラウド六甲篠原北町の基本情報
建物・設備
| 名称 | プラウドロッコウシノハラキタマチ | 管理会社 | 野村不動産パートナーズ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 兵庫県 神戸市灘区 篠原北町1丁目1 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒657-0068 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2018年11月 | 管理費 | 1㎡あたり217円 |
| 総戸数 | 41戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり112円 |
| 階建 | 地上3階 地下1階建 | 間取り | 1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 22,000円 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域、第一種住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 野村不動産 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 野村建設工業 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
兵庫県神戸市灘区篠原北町1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数41戸で3階建ての小規模マンションです。最寄駅は阪急神戸本線の六甲駅で徒歩5分、アクセス良好です。六甲道駅から徒歩15分、新在家駅から徒歩22分と複数の駅も利用できます。また、築年数も6年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。
地図・周辺施設
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- 幼保連携型認定こども園オリンピア都こども園 (818 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
プラウド六甲篠原北町の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
プラウド六甲篠原北町の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 6,028万～1億28万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 神戸市灘区の平均より95.1% 高い↑ 兵庫県の平均より123.0% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、3LDK、約86㎡のお部屋の場合 6,180万 〜 6,490万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
プラウド六甲篠原北町の相場
- ㎡単価
- 73.5万円
- 坪単価
- 243万円
神戸市灘区の相場
- ㎡単価
- 37.6万円
- 坪単価
- 124.5万円
兵庫県の相場
- ㎡単価
- 32.9万円
- 坪単価
- 108.9万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
プラウド六甲篠原北町の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 6,190万〜6,500万円対前年同月比↓ | 6,180万〜6,490万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
プラウド六甲篠原北町の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、5,780万〜7,800万円です。専有面積は約82㎡〜約110㎡です。全部で103件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年12月 | 7,580万円 | 1〜5 | 3LDK | 約86㎡ (約26坪) | 約88万円 (約291万円) | 南 | - |
| 2023年10月 | 7,580万円 | 1〜5 | 3LDK | 約86㎡ (約26坪) | 約88万円 (約291万円) | 南 | - |
| 2023年4月 | 6,380万円 | 1〜5 | 3LDK | 約84㎡ (約25坪) | 約75万円 (約251万円) | - | 済 |
| 2023年3月 | 6,380万円 | 1〜5 | 3LDK | 約84㎡ (約25坪) | 約75万円 (約251万円) | 南西 | - |
| 2023年3月 | 6,480万円 | 1〜5 | 3LDK+S | 約84㎡ (約25坪) | 約77万円 (約255万円) | 南西 | - |
会員登録すると、全部で103件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、54件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は277万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、84件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は271.6万円となっております。以前の期間と比較して-1.92％下落しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
プラウド六甲篠原北町の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 6,308.8万円 | 70.2万円 |
| 2階 | 6,881万円 | 80.7万円 |
| 3階 | 6,798.9万円 | 81.8万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 6,474.3万円 | 77.5万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 7,171.8万円 | 82.7万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 7,449.8万円 | 83.9万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 7,477.6万円 | 85.6万円 |
| 西 | 6,402.2万円 | 72.9万円 |
| 北/北東/北西 | 1億2,400万円 | 112万円 |
プラウド六甲篠原北町の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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プラウド六甲篠原北町の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価2,100 〜 2,500円坪単価7,000 〜 8,500円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 2階、3LDK、約86㎡のお部屋の場合 18.2万 〜 22.2万円 (表面利回り：3.5％ 〜 4.3％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で3件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 20.0万円 | 3SLDK | 89.57㎡ | 40.0万円 | 20.0万円 | 1〜5 | - |
| 2023年12月 | 20.0万円 | 3SLDK | 89.57㎡ | 20.0万円 | 40.0万円 | 1〜5 | - |
| 2023年11月 | 20.0万円 | 3SLDK | 89.57㎡ | 20.0万円 | 40.0万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
プラウド六甲篠原北町の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 18.6万〜19.5万円 83.57㎡ / - | 19.9万〜20.9万円 89.57㎡ / - | |
| 2階 | 19.8万〜20.8万円 86.77㎡ / - | 19万〜19.9万円 83.15㎡ / - | |
| 3階 | 19.1万〜20万円 83.15㎡ / - |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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