フュージョナル浅草DUE
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,470万 〜 2,590万円
5階、1K、約27㎡の場合
| 参考相場単価 | 94万円/㎡ 〜 98万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,470万円 〜 2,590万円 | 5階, 1K, 約27㎡の例 |
| 売買履歴 | 18件 | 2024年04月05日更新 |
| 家賃相場 | 8.4万 〜 14.3万円 | |
| 表面利回り | 3.8％ 〜 4.6％ | 5階, 1K, 約27㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.8
1796人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都台東区浅草5丁目30-11
- 交通
- つくばエクスプレス「浅草駅」徒歩12分
- 築年月
- 2017年11月
- 階建
- 10階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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フュージョナル浅草DUEの基本情報
建物・設備
| 名称 | フュージョナルアサクサデュー | 管理会社 | - |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 台東区 浅草5丁目30-11 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒111-0032 | 管理員 | なし |
| 築年月 | 2017年11月 | 管理費 | 1㎡あたり259円 |
| 総戸数 | 35戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり79円 |
| 階建 | 10階建 | 間取り | 1K、1LDK |
| 交通 | 設備 | 24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 日本ワークス | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 合田工務店 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都台東区浅草5丁目に位置する分譲マンションで、総戸数35戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅はつくばエクスプレスの浅草駅で徒歩12分、近隣の生活環境も良好です。入谷駅から徒歩13分、三ノ輪駅から徒歩15分と複数の駅も利用できます。また、築年数も7年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 興産信用金庫浅草支店 (121 m)
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- 朝日信用金庫千束出張所 (420 m)
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- 公園10件
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- ファミリーマート 台東千束店 (107 m)
- ローソン 千束四丁目店 (201 m)
- セブンイレブン 浅草店 (228 m)
- セブンイレブン 浅草千束店 (238 m)
- ファミリーマート 台東吉原店 (288 m)
- ローソンHS台東病院店 (333 m)
- ファミリーマート 千束一丁目店 (352 m)
- ファミリーマート 千束三丁目店 (368 m)
- デイリーヤマザキ 浅草3丁目店 (377 m)
- ローソン 浅草四丁目店 (379 m)
- スーパー10件
- まいばすけっと 台東千束店 (258 m)
- 肉のハナマサ 千束店 (326 m)
- まいばすけっと 千束3丁目店 (353 m)
- まいばすけっと 千束4丁目店 (463 m)
- 東武ストア 東浅草一丁目店 (483 m)
- 業務スーパー 浅草店 (598 m)
- ライフ 浅草店 (621 m)
- まいばすけっと 竜泉1丁目店 (670 m)
- まいばすけっと 入谷2丁目店 (708 m)
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- 台東区立千束小学校 (202 m)
- 千束小学校こどもクラブ (211 m)
- 富士こどもクラブ (242 m)
- 千束児童館 (307 m)
- 千束子どもクラブ (307 m)
- 台東区立富士小学校 (357 m)
- 金竜こどもクラブ (396 m)
- 台東区立東浅草小学校 (485 m)
- 東浅草こどもクラブ (486 m)
- 台東区立金竜小学校 (523 m)
- 公共施設/機関10件
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- 千束一丁目南町会 (450 m)
- 警視庁第六方面本部 (464 m)
- 第六方面本部 (465 m)
- 病院/医療10件
- 佐々木医院 (109 m)
- 飯島眼科 (118 m)
- 浅草第一診療所 (141 m)
- いきいきらいふSPA浅草店 (163 m)
- 井上整形外科 (182 m)
- 北條医院 (212 m)
- 田歯科医院 (224 m)
- 楽視眼科 (226 m)
- 聖愛クリニック (242 m)
- 浅草あおばケアサービス 居宅介護支援 (255 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 台東区立千束幼稚園 (187 m)
- 保育室こどもの城 (227 m)
- ぽっぽはうす (238 m)
- 千束保育園 (310 m)
- 台東区立富士幼稚園 (356 m)
- チェリッシュ浅草保育園 (423 m)
- 台東区立金竜幼稚園 (506 m)
- 康保会保育園 (520 m)
- ソラスト竜泉保育園 (552 m)
- 台東ポラン保育園 (622 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
フュージョナル浅草DUEの簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
フュージョナル浅草DUEの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,373万～4,126万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より4万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 台東区の平均より16.3% 高い↑ 東京都の平均より24.4% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、1K、約27㎡のお部屋の場合 2,470万 〜 2,590万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
フュージョナル浅草DUEの相場
- ㎡単価
- 94.9万円
- 坪単価
- 313.7万円
台東区の相場
- ㎡単価
- 81.5万円
- 坪単価
- 269.7万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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フュージョナル浅草DUEの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,470万〜2,590万円対前年同月比↓ | 2,470万〜2,590万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
フュージョナル浅草DUEの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,500万〜4,390万円です。専有面積は約25㎡〜約42㎡です。全部で18件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 2,750万円 | 6〜10 | 1K | 約26㎡ (約8坪) | 約105万円 (約349万円) | 南東 | - |
| 2023年3月 | 2,650万円 | 6〜10 | 1K | 約28㎡ (約8坪) | 約94万円 (約312万円) | 北西 | - |
| 2023年2月 | 2,650万円 | 6〜10 | 1K | 約28㎡ (約8坪) | 約94万円 (約312万円) | 北西 | - |
| 2022年11月 | 3,880万円 | 1〜5 | 1LDK | 約42㎡ (約13坪) | 約92万円 (約305万円) | 北 | - |
| 2022年10月 | 3,880万円 | 1〜5 | 1LDK | 約42㎡ (約13坪) | 約92万円 (約305万円) | 北 | - |
会員登録すると、全部で18件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は296.3万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、13件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は307.2万円となっております。以前の期間と比較して＋3.66％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
フュージョナル浅草DUEの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜4階 | 2,500万円 | 89.8万円 |
| 5階〜6階 | 3,892.9万円 | 96.3万円 |
| 7階〜8階 | 2,650万円 | 95.2万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 2,545.8万円 | 92.1万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 3,058.3万円 | 93.4万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,750万円 | 107.8万円 |
| 西 | 2,500万円 | 89.8万円 |
| 北/北東/北西 | 3,168.9万円 | 91.7万円 |
フュージョナル浅草DUEの売却のご相談
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フュージョナル浅草DUEの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価2,900 〜 3,500円坪単価9,600 〜 1万1,800円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 5階、1K、約27㎡のお部屋の場合 7.9万 〜 9.6万円 (表面利回り：3.8％ 〜 4.6％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で46件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 13.1万円 | 1LDK | 42.93㎡ | - | 13.1万円 | 6〜10 | - |
| 2024年4月 | 8.6万円 | 1K | 25.52㎡ | - | 8.6万円 | 6〜10 | - |
| 2024年3月 | 8.8万円 | 1K | 25.52㎡ | - | 8.8万円 | 6〜10 | - |
| 2024年3月 | 8.8万円 | 1K | 25.52㎡ | - | 8.8万円 | 6〜10 | - |
| 2024年3月 | 8.5万円 | 1K | 27.84㎡ | - | 8.5万円 | 6〜10 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
フュージョナル浅草DUEの家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | |
|---|---|
| 2階 | 8万〜8.4万円 25.52㎡ / - |
| 3階 | 8.6万〜9万円 27.84㎡ / 西 |
| 4階 | 8.4万〜8.8万円 26.26㎡ / 南東 |
| 5階 | 13.7万〜14.4万円 42.93㎡ / - |
| 6階 | 8.5万〜8.9万円 26.26㎡ / 南東 |
| 7階 | 13.9万〜14.5万円 42.93㎡ / - |
| 8階 | 8.5万〜8.9万円 26.26㎡ / - |
| 9階 | 14万〜14.7万円 42.93㎡ / - |
| 10階 | 9.1万〜9.6万円 27.84㎡ / - |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 京王井の頭線
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