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リビオ練馬北町

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

3,390万 〜 3,560万円
4階、1LDK、約38㎡の場合

参考相場単価91万円/㎡ 〜 93万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格3,390万円 〜 3,560万円4階, 1LDK, 約38㎡の例
売買履歴262024年02月08日更新
家賃相場12万円
表面利回り3.9% 〜 4.84階, 1LDK, 約38㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.79

2845人このエリアに興味を持っています

住所
東京都練馬区北町3丁目7
交通
  • 東武東上線「東武練馬駅」徒歩8分
築年月
2021年1月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

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リビオ練馬北町の基本情報

リビオ練馬北町は、日鉄興和不動産、北極星コーポレーションによって2021年01月に竣工された総戸数54戸の7階建マンションです。施工は川村工営が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約36㎡~約60㎡、間取りが1LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は3,291万~5,595万円、参考相場単価は91万円/㎡~93万円/㎡となっています。

建物・設備

名称リビオネリマキタマチ管理会社日鉄コミュニティ
住所東京都 練馬区 北町3丁目7管理形態委託
郵便番号〒179-0081管理員-
築年月2021年1月管理費-
総戸数54戸修繕積立金-
階建7階建間取り1LDK、3LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ防犯カメラ
土地権利所有権駐車場-
用途地域近隣商業地域、準工業地域駐輪場-
分譲会社日鉄興和不動産、北極星コーポレーションバイク置き場-
施工会社川村工営立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都練馬区北町3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数54戸で7階建ての中規模マンションです。最寄駅は東武東上線の東武練馬駅で徒歩8分、アクセス良好です。地下鉄赤塚駅から徒歩12分、下赤塚駅から徒歩14分と複数の駅も利用できます。また、築年数も4年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • ファミリーマート平和台二丁目 共同出張所(イーネットATM) (168 m)
    • ドン・キホーテ練馬 共同出張所(イーネットATM) (270 m)
    • 巣鴨信用金庫東武練馬支店 (343 m)
    • ファミリーマート平和台四丁目 共同出張所(イーネットATM) (452 m)
    • イオン銀行 イオン板橋ショッピングセンター店 (564 m)
    • みずほ銀行 東武練馬支店 (564 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート練馬北町二丁目店内出張所(ATM) (589 m)
    • きらぼし銀行 赤塚支店 (633 m)
    • ファミリーマート北町一丁目 共同出張所(イーネットATM) (673 m)
    • ミニストップ東武練馬 共同出張所(イーネットATM) (710 m)
  • 公園5件
    • みちのべ緑地 (69 m)
    • 田柄川緑道 (167 m)
    • 北町こぶし緑地 (475 m)
    • どんぐり山の森緑地 (696 m)
    • 徳丸タウンブリッジ緑地 (711 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 練馬北町3丁目店 (191 m)
    • ローソン・スリーエフ 徳丸三丁目店 (252 m)
    • ファミリーマート 練馬北町店 (271 m)
    • ローソン 板橋徳丸三丁目店 (295 m)
    • ミニストップ 練馬北町2丁目店 (346 m)
    • セブンイレブン 板橋徳丸4丁目店 (412 m)
    • セブンイレブン 東武練馬駅西店 (422 m)
    • ファミリーマート 板橋徳丸二丁目店 (462 m)
    • ローソン 東武練馬駅北口店 (556 m)
    • ファミリーマート 東武練馬駅南口店 (583 m)
  • スーパー10件
    • まいばすけっと 練馬北町2丁目店 (205 m)
    • まいばすけっと 東武練馬駅南口店 (518 m)
    • miniピアゴ 東武練馬駅前店 (553 m)
    • AEONSTYLE(イオンスタイル) 板橋店 (564 m)
    • ライフ 赤塚店 (593 m)
    • 東武ストアフエンテ練馬店 (605 m)
    • まいばすけっと 練馬北町商店街店 (680 m)
    • まいばすけっと 練馬北町8丁目店 (687 m)
    • フレッシュスーパーおおき (846 m)
    • 株式会社大木久寿商店 (846 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 練馬区立北町中学校 (222 m)
    • 板橋区立あいキッズ 北野小学校 (283 m)
    • 板橋区立北野小学校 (374 m)
    • 板橋区立あいキッズ 北野小学校 (417 m)
    • 板橋区立赤塚第一中学校 (443 m)
    • 東京都立板橋有徳高校 (702 m)
    • 東京都立 板橋有徳高等学校 (703 m)
    • 練馬区立北町西小学校 (802 m)
    • 練馬区立 北町西小学童クラブ (822 m)
    • 練馬区立 北町小学童クラブ (866 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 介護老人保健施設 橘苑 (66 m)
    • 東京消防庁光が丘消防署北町出張所 (150 m)
    • 東京運輸支局練馬自動車検査登録事務所 (333 m)
    • 練馬区 地区区民館 北町 (471 m)
    • 第八出張所 (476 m)
    • 練馬区 地域集会所 北町 (519 m)
    • 板橋区役所 地域センター きたのホール (592 m)
    • 高島平警察署 北野交番 (599 m)
    • 陸上自衛隊 練馬駐屯地 (606 m)
    • 練馬保健所北保健相談所 (623 m)
  • 病院/医療10件
    • 東京聖徳病院 (30 m)
    • 宮下産科婦人科医院 (87 m)
    • 東武練馬クリニック (173 m)
    • きらきらケアサービス (200 m)
    • 訪問看護ステーションデューン 練馬東武練馬営業所 (203 m)
    • こやま接骨院 (214 m)
    • 田幡医院 (230 m)
    • 徳丸わらべ歯科クリニック (245 m)
    • トウブ歯科医院 (253 m)
    • ハッピーケアサービス (266 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 北町保育園 (137 m)
    • 北町カトリック幼稚園 (359 m)
    • 北野保育園 (403 m)
    • ほっぺるランド板橋徳丸 (441 m)
    • 北野保育園分園 (530 m)
    • KidsRoom☆PapiMami (551 m)
    • 板橋雲母保育園 (560 m)
    • みらいく東武練馬園 (564 m)
    • メリーポピンズ東武練馬ルーム (564 m)
    • まきば幼稚園 (643 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

リビオ練馬北町の簡易査定

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“定期的価格査定することをおすすめします。
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

リビオ練馬北町の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格3,291万~5,595万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
91万円 〜 93万円
坪単価
302万円 〜 308万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より2万円/㎡下がっています︎
平均との比較練馬区の平均より48.0% 高い↑
東京都の平均より19.8% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、1LDK、約38㎡のお部屋の場合
3,390万 〜 3,560万円
坪単価によるランキング
東京都
36967棟中 10133位
練馬区
1565棟中 92位
北町
64棟中 5位
価格相場の正確さ
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公開中

の売買価格相場

  • リビオ練馬北町の相場

    ㎡単価
    91.4万円
    坪単価
    302.2万円
  • 練馬区の相場

    ㎡単価
    61.7万円
    坪単価
    204.2万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    76.2万円
    坪単価
    252.2万円

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リビオ練馬北町の売買参考価格と将来の予想価格

4階、1LDK、38㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
3,370万〜3,540万円対前年同月比3,390万〜3,560万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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リビオ練馬北町の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,370万〜5,280万円です。専有面積は約36㎡〜約60㎡です。全部で26件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(26件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年2月3,370万円1〜51LDK約38㎡ (約11坪)約88万円 (約293万円)-
2024年1月3,390万円1〜51LDK約36㎡ (約11坪)約94万円 (約311万円)-
2024年1月3,370万円1〜51LDK約38㎡ (約11坪)約88万円 (約293万円)-
2023年12月3,390万円1〜51LDK約36㎡ (約11坪)約94万円 (約311万円)-
2023年12月3,370万円1〜51LDK約38㎡ (約11坪)約88万円 (約293万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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リビオ練馬北町の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価2,900 〜 3,500円坪単価9,700 〜 1万1,800円
物件の参考家賃4階、1LDK、約38㎡のお部屋の場合 11.1万 〜 13.6万円 (表面利回り:3.9% 〜 4.8%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 11.5万〜12.1万円
  • 2K〜2LDK平均 -万円
  • 3K〜3LDK平均 19.2万〜20.1万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で2件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年1月12.0万円1SLDK38.84㎡12.0万円12.0万円1〜5-
2023年12月12.0万円1SLDK38.84㎡12.0万円12.0万円1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

リビオ練馬北町の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階11.6万〜12.2万円
38.84㎡ / 東
2階
3階19.2万〜20.1万円
60.4㎡ / -
4階
5階11.4万〜12万円
36.63㎡ / 東
6階11.5万〜12.1万円
36.63㎡ / 東
7階

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