リビオレゾン新虎通り
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
4,810万 〜 5,060万円
7階、ワンルーム、約25㎡の場合
| 参考相場単価 | 190万円/㎡ 〜 203万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 4,810万円 〜 5,060万円 | 7階, ワンルーム, 約25㎡の例 |
| 売買履歴 | 91件 | 2024年04月04日更新 |
| 家賃相場 | 10万 〜 25万円 | |
| 表面利回り | 2.9％ 〜 3.5％ | 7階, ワンルーム, 約25㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★★☆4.01
3421人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都港区新橋4丁目26
- 交通
- ＪＲ東海道本線「新橋駅」徒歩6分
- 築年月
- 2020年8月
- 階建
- 13階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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リビオレゾン新虎通りの基本情報
建物・設備
| 名称 | リビオレゾンシントラドオリ | 管理会社 | 日鉄コミュニティ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 港区 新橋4丁目26 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒105-0004 | 管理員 | - |
| 築年月 | 2020年8月 | 管理費 | 1㎡あたり384円 |
| 総戸数 | 60戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり130円 |
| 階建 | 13階建 | 間取り | 1R、1K、1LDK |
| 交通 | 設備 | 宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | - |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 日鉄興和不動産 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 山田建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都港区新橋4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数60戸で13階建ての中規模マンションです。最寄駅はＪＲ東海道本線の新橋駅で徒歩6分、ＪＲ横須賀線、ＪＲ山手線、ＪＲ京浜東北線、東京メトロ銀座線、都営浅草線、ゆりかもめも利用可能でアクセス良好です。汐留駅から徒歩7分、御成門駅から徒歩8分と複数の駅も利用できます。また、築年数も4年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- みずほ銀行新橋中央支店 (78 m)
- 城南信用金庫新橋支店 (131 m)
- 関西みらい銀行 東京支店 (160 m)
- ファミリーマートファミマ汐留ビルディング 共同出張所(イーネットATM) (209 m)
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- 塩釜公園 (128 m)
- 桜田公園 (196 m)
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- 御成門緑地 (479 m)
- 都立 芝公園 (614 m)
- イタリア公園 (642 m)
- 都立芝公園(御成門駅側入口) (651 m)
- 虎ノ門三丁目児童遊園 (687 m)
- 芝公園 集会広場 (774 m)
- コンビニ10件
- ローソン新橋四丁目店 (140 m)
- ローソン 新橋五丁目店 (147 m)
- ファミリーマート新橋赤レンガ通り店 (160 m)
- ファミリーマート 新橋日比谷通り店 (180 m)
- セブンイレブン新橋5丁目店 (195 m)
- ファミリーマート 新橋西口通り店 (196 m)
- セブンイレブン 新橋第一京浜店 (205 m)
- ファミリーマート 西新橋二丁目店 (211 m)
- ファミリーマート 新橋四丁目店 (238 m)
- ファミリーマート 新橋五丁目店 (258 m)
- スーパー10件
- 全日食チェーンしろいち (54 m)
- マルエツプチ 新橋五丁目店 (160 m)
- 肉のハナマサ 西新橋店 (222 m)
- まいばすけっと 新橋5丁目店 (251 m)
- miniピアゴ東新橋2丁目店 (356 m)
- もとまちユニオン ウィング新橋店 (378 m)
- サカガミ せとうち旬彩館 (482 m)
- まいばすけっと 浜松町1丁目店 (494 m)
- マルエツ プチ浜松町一丁目店 (556 m)
- 肉のハナマサ 銀座店 (662 m)
- 学校/教育施設10件
- LEC東京リーガルマインド 新橋本校 (276 m)
- 全国普通科高等学校長会 (393 m)
- 私立東京慈恵会医科大学 (432 m)
- 東京慈恵会医科大学 西新橋キャンパス (436 m)
- 慈恵看護専門学校 (488 m)
- 学校法人日本赤十字学園 (495 m)
- 音響芸術専門学校 (501 m)
- 港区立御成門中学校 (518 m)
- 金沢工業大学 虎ノ門大学院 (533 m)
- 港区立御成門小学校 (618 m)
- 公共施設/機関10件
- Sea Square新橋 (169 m)
- きらきらプラザ新橋 (233 m)
- 子育てひろば あっぴぃ新橋 (234 m)
- 生涯学習センター(ばるーん) (247 m)
- 愛宕警察署 新橋三丁目交番 (253 m)
- 新橋東急ビル (260 m)
- 愛宕警察署 東新橋交番 (265 m)
- 合同会社VFSサービシズ・ジャパン 英国ビザ申請センター (315 m)
- TJK西新橋保健センター/東京都情報サービス産業健康保健組合 西新橋保健センター (349 m)
- 愛宕警察署 新橋駅前交番 (369 m)
- 病院/医療10件
- 吉樹デンタルクリニック (14 m)
- 井上歯科CLINIC&WORKS TOKYO (46 m)
- AKuA Dental Clinic (53 m)
- 林歯科 (57 m)
- 田村町診療所 (66 m)
- 今井内科医院 (85 m)
- 新橋赤レンガ通り歯科クリニック (109 m)
- はなまる整骨院 (120 m)
- 川村内科医院 (121 m)
- 放射線災害医療研究所 しおがま診療所 (147 m)
- 幼稚園/保育園6件
- こころ新橋保育園 (239 m)
- BabyRoomかわい (618 m)
- 港区立神明保育園 (636 m)
- セブンシーズインターナショナルスクール (674 m)
- アスク汐留保育園 (717 m)
- グローバルキッズ虎ノ門保育園 (765 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
リビオレゾン新虎通りの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
リビオレゾン新虎通りの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 4,768万～7,523万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より16万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 港区の平均より43.0% 高い↑ 東京都の平均より150.0% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、7階、ワンルーム、約25㎡のお部屋の場合 4,810万 〜 5,060万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
リビオレゾン新虎通りの相場
- ㎡単価
- 190.7万円
- 坪単価
- 630.5万円
港区の相場
- ㎡単価
- 133.3万円
- 坪単価
- 440.8万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
リビオレゾン新虎通りの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 4,820万〜5,060万円対前年同月比↓ | 4,810万〜5,060万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
リビオレゾン新虎通りの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、4,200万〜7,500万円です。専有面積は約25㎡〜約37㎡です。全部で91件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 5,280万円 | 6〜10 | ワンルーム | 約26㎡ (約8坪) | 約203万円 (約671万円) | 南西 | - |
| 2024年3月 | 5,280万円 | 6〜10 | ワンルーム | 約26㎡ (約8坪) | 約203万円 (約671万円) | 南西 | - |
| 2024年2月 | 5,280万円 | 6〜10 | ワンルーム | 約26㎡ (約8坪) | 約203万円 (約671万円) | 南西 | - |
| 2024年1月 | 5,280万円 | 6〜10 | ワンルーム | 約26㎡ (約8坪) | 約203万円 (約671万円) | 南西 | - |
| 2023年12月 | 5,280万円 | 6〜10 | ワンルーム | 約26㎡ (約8坪) | 約203万円 (約671万円) | 南西 | - |
会員登録すると、全部で91件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2021年〜2024年（現在まで）は、93件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は663.7万円となっております。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
リビオレゾン新虎通りの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 21〜30㎡ | 49件 | 5,214.1万円（206.3万円） |
| 31〜40㎡ | 45件 | 7,251.6万円（195.6万円） |
リビオレゾン新虎通りの中で最も多く販売実績のあるのは21〜30㎡の物件となっており、その時の販売価格は5,214.1万円（㎡単価206.3万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは21〜30㎡となっております。
リビオレゾン新虎通りの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 6,338.3万円 | 189万円 |
| 4階〜6階 | 6,745.6万円 | 194.3万円 |
| 7階〜9階 | 6,660万円 | 201万円 |
| 10階〜11階 | 5,547.3万円 | 219.5万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 5,214.1万円 | 206.3万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 6,322.6万円 | 199.2万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 4,960.9万円 | 196.3万円 |
| 北/北東/北西 | 7,262.6万円 | 195.9万円 |
リビオレゾン新虎通りの売却のご相談
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リビオレゾン新虎通りの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価4,600 〜 5,700円坪単価1万5,500 〜 1万8,900円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 7階、ワンルーム、約25㎡のお部屋の場合 11.7万 〜 14.3万円 (表面利回り：2.9％ 〜 3.5％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で50件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 19.8万円 | 1LDK | 37.07㎡ | 19.8万円 | 19.8万円 | 6〜10 | - |
| 2024年3月 | 19.8万円 | 1LDK | 37.07㎡ | 19.8万円 | 19.8万円 | 6〜10 | - |
| 2024年1月 | 13.0万円 | 1K | 25.27㎡ | 13.0万円 | 13.0万円 | 6〜10 | - |
| 2024年1月 | 19.8万円 | 1LDK | 37.07㎡ | 19.8万円 | 19.8万円 | 6〜10 | - |
| 2023年12月 | 13.0万円 | ワンルーム | 25.27㎡ | 13.0万円 | 13.0万円 | 6〜10 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
リビオレゾン新虎通りの家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | |
|---|---|---|
| 1階 | 25.5万〜26.8万円 50.54㎡ / 南 | |
| 2階 | 10.9万〜11.4万円 21.09㎡ / 南 | |
| 3階 | 18.8万〜19.7万円 37.07㎡ / - | |
| 4階 | ||
| 5階 | 19万〜19.9万円 37.07㎡ / - | |
| 6階 | 13.3万〜14万円 25.27㎡ / 南 | |
| 7階 | 10.9万〜11.5万円 20.69㎡ / 南 | |
| 8階 | 19.3万〜20.2万円 37.07㎡ / - | |
| 9階 | 13.2万〜13.9万円 25.27㎡ / 南西 | |
| 10階 | 13.2万〜13.9万円 25.27㎡ / - | |
| 11階 | ||
| 12階 | ||
| 13階 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 東京メトロ東西線
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- 都営大江戸線（環状部）
- ゆりかもめ
- 京急本線
- 東京モノレール
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- 小田急小田原線
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- 西武新宿線
- 都営大江戸線（放射部）
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- 京成本線
- 京成押上線
- 東武伊勢崎線（押上-曳舟）
- 東武亀戸線
- りんかい線
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- 東急目黒線
- 東急大井町線
- 東急東横線
- 京王井の頭線
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- 京急空港線
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- 東急世田谷線
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- 東武東上線
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- 西武豊島線
- 西武有楽町線
- 東京メトロ千代田線（綾瀬-北綾瀬）
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