アージョ大崎
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
5,570万 〜 5,840万円
4階、1LDK、約37㎡の場合
| 参考相場単価 | 161万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 5,570万円 〜 5,840万円 | 4階, 1LDK, 約37㎡の例 |
| 売買履歴 | 33件 | 2024年04月11日更新 |
| 家賃相場 | 13.9万円 | |
| 表面利回り | 3.2％ 〜 3.9％ | 4階, 1LDK, 約37㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.94
2893人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都品川区西品川3丁目5
- 交通
- ＪＲ湘南新宿ライン「大崎駅」徒歩7分
- 築年月
- 2020年11月
- 階建
- 8階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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アージョ大崎の基本情報
建物・設備
| 名称 | アージョオオサキ | 管理会社 | - |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 品川区 西品川3丁目5 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒141-0033 | 管理員 | - |
| 築年月 | 2020年11月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 31戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 8階建 | 間取り | 1DK、1LDK |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | - |
| 用途地域 | 近隣商業地域、第一種住居地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | ダイナセル | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都品川区西品川3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数31戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ湘南新宿ラインの大崎駅で徒歩7分、ＪＲ埼京線、りんかい線、ＪＲ湘南新宿ラインも利用可能でアクセス良好です。大崎広小路駅から徒歩11分、戸越駅から徒歩13分と複数の駅も利用できます。また、築年数も4年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。
地図・周辺施設
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- ファミリーマート 大崎駅西口店 (404 m)
- ファミリーマート 戸越銀座東店 (430 m)
- ファミリーマート トキワ大崎店 (458 m)
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- NEWDAYS(ニューデイズ)大崎北口店 (489 m)
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- ライフ 大崎ニューシティ店 (571 m)
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- 学校/教育施設10件
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- 品川区立大崎図書館分館 (257 m)
- 品川区役所 地域センター 大崎第二 (286 m)
- 大崎第二地域センター (299 m)
- 品川警察署 三ツ木交番 (374 m)
- 立正大学大崎学術情報サービス課図書館 (519 m)
- 大崎警察署 大崎駅前交番 (525 m)
- 大崎警察署 (540 m)
- 日本税理士会館 (580 m)
- 大崎ニューシティ3号館 日精ビルディング (596 m)
- 病院/医療10件
- 藤田歯科クリニック (33 m)
- 大崎医院 (54 m)
- 大崎整骨院 (87 m)
- ビースマイル歯科矯正歯科 (93 m)
- 三木歯科医院 (105 m)
- アースサポート品川 (160 m)
- 三水会クリニック (179 m)
- 河辺歯科医院 (257 m)
- 大崎ダイエー歯科 (290 m)
- ダイエー歯科診療所 (290 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 西品川保育園 (267 m)
- 大崎幼稚園 (278 m)
- 品川区立西品川保育園分園 (288 m)
- さくら大崎保育園 (319 m)
- ひよこの家保育園 (324 m)
- しながわがくどうえん (333 m)
- 戸越幼稚園 (351 m)
- ココファン・ナーサリー大崎 (432 m)
- 大崎ひまわり保育園 (437 m)
- うみのくに保育園とごし (439 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
アージョ大崎の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
アージョ大崎の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 4,844万～5,974万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より16万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 品川区の平均より75.4% 高い↑ 東京都の平均より111.6% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、1LDK、約37㎡のお部屋の場合 5,570万 〜 5,840万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
アージョ大崎の相場
- ㎡単価
- 161.4万円
- 坪単価
- 533.7万円
品川区の相場
- ㎡単価
- 92万円
- 坪単価
- 304.3万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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アージョ大崎の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 5,570万〜5,850万円対前年同月比↑ | 5,570万〜5,840万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
アージョ大崎の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、4,380万〜6,990万円です。専有面積は約30㎡〜約37㎡です。全部で33件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 6,200万円 | 1〜5 | 1LDK | 約38㎡ (約11坪) | 約163万円 (約539万円) | 北西 | - |
| 2024年3月 | 6,500万円 | 1〜5 | 1LDK | 約38㎡ (約11坪) | 約171万円 (約565万円) | 北西 | - |
| 2024年2月 | 6,500万円 | 1〜5 | 1LDK | 約38㎡ (約11坪) | 約171万円 (約565万円) | 北西 | - |
| 2024年1月 | 5,498万円 | 6〜10 | 1LDK | 約30㎡ (約9坪) | 約183万円 (約605万円) | 西 | - |
| 2024年1月 | 5,400万円 | 1〜5 | 1DK | 約30㎡ (約9坪) | 約180万円 (約595万円) | 北西 | - |
会員登録すると、全部で33件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2021年〜2024年（現在まで）は、33件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は565.6万円となっております。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
アージョ大崎の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 31〜40㎡ | 34件 | 6,073.9万円（171.6万円） |
アージョ大崎の中で最も多く販売実績のあるのは31〜40㎡の物件となっており、その時の販売価格は6,073.9万円（㎡単価171.6万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは31〜40㎡となっております。
アージョ大崎の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 5,327.5万円 | 151.4万円 |
| 3階〜4階 | 6,027.5万円 | 169.7万円 |
| 5階〜6階 | 6,162.9万円 | 177.1万円 |
| 7階〜8階 | 6,990万円 | 188.4万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 6,073.9万円 | 171.6万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 5,275万円 | 149.9万円 |
| 西 | 5,498万円 | 178.6万円 |
| 北/北東/北西 | 6,516.1万円 | 176.9万円 |
アージョ大崎の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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アージョ大崎の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価4,000 〜 4,900円坪単価1万3,400 〜 1万6,300円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 4階、1LDK、約37㎡のお部屋の場合 15万 〜 18.3万円 (表面利回り：3.2％ 〜 3.9％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で1件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年7月 | 13.9万円 | 1DK | 30.79㎡ | - | 13.9万円 | 6〜10 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
アージョ大崎の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | |
|---|---|
| 2階 | 15.3万〜16.1万円 35.18㎡ / - |
| 3階 | 15.4万〜16.2万円 37.1㎡ / 北西 |
| 4階 | 13.6万〜14.2万円 30.79㎡ / - |
| 5階 | |
| 6階 | 16.4万〜17.3万円 37.1㎡ / 北西 |
| 7階 | 13.8万〜14.5万円 30.79㎡ / - |
| 8階 | 15.8万〜16.6万円 37.1㎡ / 北西 |
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