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パークタワー勝どきサウス

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

1億4,140万 〜 1億4,850万円
29階、3LDK、約74㎡の場合

参考相場単価174万円/㎡ 〜 251万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1億4,140万円 〜 1億4,850万円29階, 3LDK, 約74㎡の例
売買履歴2252024年03月26日更新
家賃相場14.6万 〜 66.7万円
表面利回り3.2% 〜 3.929階, 3LDK, 約74㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.97

2726人このエリアに興味を持っています

住所
東京都中央区勝どき4丁目
交通
  • 都営大江戸線(環状部)「勝どき駅」徒歩5分
築年月
2023年8月
階建
地上58階 地下3階建
構造
鉄筋コンクリート造

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パークタワー勝どきサウスの基本情報

パークタワー勝どきサウスは、三井不動産レジデンシャル、鹿島建設によって2023年08月に竣工された総戸数1665戸の58階建マンションです。施工は鹿島建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約43㎡~約111㎡、間取りが1LDK、1SLDK、2LDK、2LDK+S、2LDK+S(納戸)、3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は7,512万~2億7,927万円、参考相場単価は174万円/㎡~251万円/㎡となっています。

建物・設備

名称パークタワーカチドキサウス管理会社-
住所東京都 中央区 勝どき4丁目管理形態委託
郵便番号〒104-0054管理員-
築年月2023年8月管理費-
総戸数1665戸修繕積立金-
階建地上58階 地下3階建間取り1LDK、1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK
交通
  • 都営大江戸線(環状部)「勝どき駅」徒歩5分
  • 都営大江戸線(環状部)「月島駅」徒歩13分
  • 東京メトロ日比谷線「築地駅」徒歩20分
設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場-
用途地域第二種住居地域駐輪場-
分譲会社三井不動産レジデンシャル、鹿島建設バイク置き場-
施工会社鹿島建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドパークタワー特徴タワーマンション

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都中央区勝どき4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数1665戸で58階建ての大規模マンションです。最寄駅は都営大江戸線(環状部)の勝どき駅で徒歩5分、アクセス良好です。月島駅から徒歩13分、築地駅から徒歩20分と複数の駅も利用できます。また、築年数も1年と新しく、新築のマンションと比較しても見劣りしない状態です。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート勝どき駅前店内出張所(ATM) (218 m)
    • 東日本銀行月島支店 (300 m)
    • 三菱UFJ銀行月島支店 (379 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート勝どき三丁目店内出張所(ATM) (446 m)
    • 日本トラスティ・サービス信託銀行株式会社 (455 m)
    • 資産管理サービス信託銀行株式会社 (473 m)
    • セブン銀行 晴海トリトン 共同出張所 (557 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート晴海センタービル店内出張所(ATM) (570 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート晴海トリトン店内出張所(ATM) (585 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート晴海二丁目サテライト店内出張所(ATM) (791 m)
  • 公園10件
    • 勝どき四丁目児童遊園 (95 m)
    • 朝潮運河親水公園 (188 m)
    • 黎明橋公園 (313 m)
    • 月島第二児童公園 (326 m)
    • 豊海児童公園 (359 m)
    • 勝どき二丁目児童遊園 (434 m)
    • 晴海第三公園 (502 m)
    • 豊海運動公園 (524 m)
    • 晴海第二公園 (729 m)
    • わたし児童遊園 (771 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 勝どき四丁目店 (174 m)
    • ファミリーマート 勝どき駅前店 (231 m)
    • セブンイレブン ベイシティ晴海店 (241 m)
    • セブンイレブン 晴海3丁目店 (265 m)
    • ローソン 勝どき二丁目店 (286 m)
    • セブンイレブン 勝どき5丁目店 (342 m)
    • セブンイレブン 勝どき駅前店 (361 m)
    • ポプラ 勝どき店 (373 m)
    • ファミリーマート 勝どき五丁目店 (382 m)
    • ローソン 中央晴海三丁目店 (401 m)
  • スーパー8件
    • マルエツ 晴海3丁目店 (216 m)
    • 東武ストア 勝どき店 (254 m)
    • マルエツ 勝どき六丁目店 (286 m)
    • SUPER MARKET FUJI(スーパーマーケットフジ) デリド勝どき駅前店 (372 m)
    • 文化堂勝どき店 (429 m)
    • マルエツ プチ 晴海店 (515 m)
    • ダイエー月島店 (918 m)
    • フジマート 月島店 (920 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 東京インターナショナルスクール 勝どきキンダーガーテン (349 m)
    • 勝どき児童館 (372 m)
    • 中央区立月島第二小学校 (440 m)
    • 中央区立豊海小学校 (537 m)
    • 中央区立月島第一小学校 (574 m)
    • 晴海児童館 (710 m)
    • 月島児童館 (831 m)
    • 中央区立晴海中学校 (864 m)
    • 中央区立月島第三小学校 (874 m)
    • 東京都立晴海総合高校 (927 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 臨港消防署月島出張所 (171 m)
    • 月島警察署 (346 m)
    • 中央清掃工場 (435 m)
    • 豊海区民館 (453 m)
    • 月島警察署 勝どき橋交番 (469 m)
    • 中央区区民館 豊海 (472 m)
    • 月島警察署 晴海三丁目交番 (489 m)
    • 中央区区民館 勝どき (495 m)
    • ほっとプラザはるみ (496 m)
    • 晴海アイランド トリトンスクエア オフィスタワーX (551 m)
  • 病院/医療10件
    • 勝どきみなみクリニック (82 m)
    • かちどき皮膚科クリニック (180 m)
    • 勝どき耳鼻咽喉科・内科クリニック (190 m)
    • サ高住ドットジェイピー (192 m)
    • ドゥ・トゥール津田デンタルクリニック (196 m)
    • 星合勝どきクリニック (229 m)
    • たけうち接骨院 (235 m)
    • 東京タワーズ歯科 (250 m)
    • エトワール歯科医院 (257 m)
    • ザ東京タワーズクリニック (270 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • アスク勝どき保育園 (103 m)
    • さわやか保育園勝どき6丁目分園 (106 m)
    • 勝どきえほん保育園 (155 m)
    • さわやか保育園勝どき6丁目 (248 m)
    • 小学館アカデミー ベイシティ晴海保育園 (262 m)
    • ほっぺるランド新島橋かちどき (303 m)
    • ほっぺるランド勝どき (315 m)
    • まなびの森保育園勝どき (354 m)
    • アスク晴海3丁目保育園 (355 m)
    • ナナ勝どき駅前保育園 (357 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

パークタワー勝どきサウスの簡易査定

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

パークタワー勝どきサウスの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格7,512万~2億7,927万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
174万円 〜 251万円
坪単価
577万円 〜 831万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より17万円/㎡上がっています︎
平均との比較中央区の平均より64.9% 高い↑
東京都の平均より129.0% 高い↑
物件の参考価格例えば、29階、3LDK、約74㎡のお部屋の場合
1億4,140万 〜 1億4,850万円
坪単価によるランキング
東京都
36967棟中 653位
中央区
983棟中 18位
勝どき
60棟中 2位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • パークタワー勝どきサウスの相場

    ㎡単価
    174.7万円
    坪単価
    577.5万円
  • 中央区の相場

    ㎡単価
    105.9万円
    坪単価
    350.3万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    76.2万円
    坪単価
    252.2万円

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パークタワー勝どきサウスの売買参考価格と将来の予想価格

29階、3LDK、74㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1億4,150万〜1億4,860万円対前年同月比1億4,140万〜1億4,850万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
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パークタワー勝どきサウスの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、7,550万〜3億7,800万円です。専有面積は約43㎡〜約111㎡です。全部で225件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(225件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年3月1億9,880万円26〜303LDK約76㎡ (約23坪)約261万円 (約864万円)-
2024年3月8,800万円21〜251LDK約40㎡ (約12坪)約220万円 (約727万円)北西-
2024年3月2億8,800万円16〜203LDK約94㎡ (約28坪)約306万円 (約1012万円)南東-
2024年3月1億2,000万円21〜251LDK約52㎡ (約16坪)約230万円 (約762万円)南西-
2024年3月2億6,800万円36〜403LDK間取り図が欲しい無料約88㎡ (約27坪)約304万円 (約1006万円)南西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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パークタワー勝どきサウスの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価5,100 〜 6,300円坪単価1万7,000 〜 2万800円
物件の参考家賃29階、3LDK、約74㎡のお部屋の場合 38.1万 〜 46.6万円 (表面利回り:3.2% 〜 3.9%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 29.2万〜30.7万円
  • 2K〜2LDK平均 39.6万〜41.6万円
  • 3K〜3LDK平均 52.8万〜55.5万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で390件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年3月45.0万円3LDK75.31㎡45.0万円45.0万円31〜35-
2024年3月35.0万円2LDK72.59㎡70.0万円35.0万円31〜35-
2024年3月33.0万円2LDK57.52㎡66.0万円33.0万円41〜45-
2024年3月52.0万円2LDK74.8㎡52.0万円52.0万円56〜60-
2024年3月48.5万円3LDK72.38㎡-97.0万円46〜50-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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