ロアール板橋桜川
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,130万 〜 2,230万円
3階、1K、約25㎡の場合
| 参考相場単価 | 93万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,130万円 〜 2,230万円 | 3階, 1K, 約25㎡の例 |
| 家賃相場 | 7.5万 〜 7.7万円 | |
| 表面利回り | 3.8％ 〜 4.6％ | 3階, 1K, 約25㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.8
2789人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都板橋区桜川2丁目26-11
- 交通
- 東武東上線「上板橋駅」徒歩6分
- 築年月
- 2018年3月
- 階建
- 地上5階 地下1階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ロアール板橋桜川の基本情報
建物・設備
| 名称 | ロアールイタバシサクラガワ | 管理会社 | シイアイシー |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 板橋区 桜川2丁目26-11 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒174-0075 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 2018年3月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 95戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 地上5階 地下1階建 | 間取り | 1K |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 真和エンタープライズ | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 藤木工務店 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都板橋区桜川2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数95戸で5階建ての中規模マンションです。最寄駅は東武東上線の上板橋駅で徒歩6分、アクセス良好です。ときわ台駅から徒歩16分、氷川台駅から徒歩21分と複数の駅も利用できます。また、築年数も7年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 東京信用金庫上板橋支店 (138 m)
- 城北信用金庫上板橋支店 (157 m)
- 武蔵野銀行板橋支店 (188 m)
- 【無人ATM】りそな銀行 上板橋駅南口出張所 無人ATM (428 m)
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- 瀧野川信用金庫上板橋支店 (540 m)
- 公園5件
- 都立城北中央公園 (476 m)
- 城北中央公園 (479 m)
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- ファミリーマート 上板橋駅店 (398 m)
- ファミリーマート 上板橋駅北口店 (449 m)
- セブンイレブン 板橋東新町1丁目店 (527 m)
- セブンイレブン 板橋常盤台4丁目店 (539 m)
- ミニストップ 上板橋店 (539 m)
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- ローソン 常盤台四丁目店 (633 m)
- スーパー10件
- ビッグエー上板橋店 (120 m)
- コモディイイダ 上板橋店 (203 m)
- コモディイイダ 桜川店(食彩館) (229 m)
- まいばすけっと 板橋桜川店 (284 m)
- まいばすけっと 上板橋駅前店 (373 m)
- イトーヨーカドー 上板橋店 (476 m)
- まいばすけっと 上板橋駅西店 (663 m)
- アコレ 板橋常盤台店 (747 m)
- BeLX(ベルクス) 板橋中台店 (784 m)
- まいばすけっと 上板橋3丁目店 (816 m)
- 学校/教育施設10件
- 板橋区立あいキッズ 上板橋第四小学校 (281 m)
- 板橋区立上板橋第四小学校 (295 m)
- 板橋区立児童館 上板橋 (310 m)
- 私立城北中学校 (407 m)
- 城北高等学校 (409 m)
- 板橋区立桜川中学校 (426 m)
- 板橋区立桜川小学校 (566 m)
- 上板橋看護専門学校 (622 m)
- 板橋区立上板橋第三中学校 (672 m)
- 東京都立大山高校 (719 m)
- 公共施設/機関10件
- 上板橋健康福祉センター (73 m)
- 板橋警察署 桜川三丁目駐在所 (214 m)
- 七軒家集会所 (431 m)
- 板橋警察署 上板橋駅前交番 (433 m)
- 常盤台地域集会室 (572 m)
- 東新集会所 (626 m)
- 板橋区役所 いこいの家 東新 (626 m)
- 水久保公園内集会所 (740 m)
- 東京少年鑑別所 (816 m)
- 中台地域センター (876 m)
- 病院/医療10件
- 春日歯科医院 (114 m)
- 上板橋クリニック (146 m)
- 大場歯科医院 (146 m)
- やの歯科クリニック (164 m)
- 桜川デイサービス (176 m)
- 健やか整骨院上板橋 (212 m)
- 花岡医院 (214 m)
- 五本けやき整形外科 (224 m)
- たかだ歯科クリニック (227 m)
- 桜川ファミリークリニック (231 m)
- 幼稚園/保育園10件
- アスク上板橋保育園 (199 m)
- キンダーナーサリー上板橋園 (310 m)
- 上板橋保育園 (313 m)
- にじいろ保育園上板橋 (317 m)
- エンゼルベア・ナーサリー上板橋 (354 m)
- さくら保育園 (376 m)
- コアラ第二保育園 (390 m)
- コアラ保育園 (415 m)
- ときわ幼稚園 (432 m)
- 慈誠会上板橋エキチカ保育園 (467 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ロアール板橋桜川の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ロアール板橋桜川の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,329万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 板橋区の平均より61.9% 高い↑ 東京都の平均より22.1% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、1K、約25㎡のお部屋の場合 2,130万 〜 2,230万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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の売買価格相場
ロアール板橋桜川の相場
- ㎡単価
- 93.1万円
- 坪単価
- 308万円
板橋区の相場
- ㎡単価
- 57.5万円
- 坪単価
- 190.3万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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ロアール板橋桜川の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,130万〜2,240万円対前年同月比↓ | 2,130万〜2,230万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ロアール板橋桜川の売買履歴
ロアール板橋桜川には現在、売出・成約事例がありません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 桜川三浦マンション | 2024年2月 | 1,799万円 | 6〜10 | 2DK | 約40㎡ (約12坪) | 約44万円(約148万円) | 済 |
| 板橋桜川パークホームズ | 2023年1月 | 3,380万円 | 6〜10 | 2SLDK | 約56㎡ (約17坪) | 約60万円(約199万円) | - |
| ビバリーホームズ城北中央公園 | 2022年4月 | 1,590万円 | 1〜5 | 1K | 約20㎡ (約6坪) | 約79万円(約262万円) | - |
| アゼスト上板橋 | 2021年12月 | 2,000万円 | 1〜5 | 1K | 約26㎡ (約8坪) | 約76万円(約254万円) | - |
| モナーク城北中央公園 | 2018年5月 | 2,680万円 | 1〜5 | 1SLDK | 約56㎡ (約17坪) | 約47万円(約158万円) | - |
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2021年〜2024年（現在まで）は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は280.4万円となっております。
ロアール板橋桜川の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 2,160万円 | 85万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 2,160万円 | 85万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 2,160万円 | 85万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 北/北東/北西 | 2,160万円 | 85万円 |
ロアール板橋桜川の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ロアール板橋桜川の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価2,700 〜 3,300円坪単価8,900 〜 1万900円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、1K、約25㎡のお部屋の場合 6.7万 〜 8.2万円 (表面利回り：3.8％ 〜 4.6％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で5件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 7.4万円 | 1K | 25.86㎡ | - | - | 1〜5 | - |
| 2023年11月 | 7.6万円 | 1K | 25.5㎡ | - | - | 1〜5 | - |
| 2023年8月 | 7.5万円 | 1K | 25.86㎡ | - | - | 1〜5 | - |
| 2023年6月 | 7.5万円 | 1K | 25.5㎡ | - | - | 1〜5 | 南 |
| 2023年4月 | 7.7万円 | 1K | 25.5㎡ | - | - | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ロアール板橋桜川の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | |
|---|---|
| 1階 | 7.3万〜7.7万円 25.86㎡ / - |
| 2階 | 7.5万〜7.9万円 25.86㎡ / - |
| 3階 | 7.4万〜7.8万円 25.5㎡ / - |
| 4階 | |
| 5階 | 7.7万〜8.1万円 25.5㎡ / 南 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 京王井の頭線
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- 東京メトロ千代田線（綾瀬-北綾瀬）
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- 西武多摩湖線
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- 小田急多摩線
