イニシア和光
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
5,270万 〜 5,530万円
4階、3LDK、約73㎡の場合
| 参考相場単価 | 73万円/㎡ 〜 75万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 5,270万円 〜 5,530万円 | 4階, 3LDK, 約73㎡の例 |
| 売買履歴 | 27件 | 2024年04月21日更新 |
| 家賃相場 | 15.9万 〜 21万円 | |
| 表面利回り | 4.3％ 〜 5.2％ | 4階, 3LDK, 約73㎡の例 |
資産評価 [埼玉県]★★★★☆4.21
213人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 埼玉県和光市白子2丁目12
- 交通
- 東京メトロ有楽町線「地下鉄成増駅」徒歩10分
- 築年月
- 2021年11月
- 階建
- 地上8階 地下1階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造一部鉄骨造
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イニシア和光の基本情報
建物・設備
| 名称 | イニシアワコウ | 管理会社 | 大和ライフネクスト |
|---|---|---|---|
| 住所 | 埼玉県 和光市 白子2丁目12 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒351-0101 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2021年11月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 100戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 地上8階 地下1階建 | 間取り | 3LDK |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造一部鉄骨造 | セキュリティ | 防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | - |
| 用途地域 | 第一種住居地域、準住居地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | コスモスイニシア | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 大豊建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
| ブランド | イニシア | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
埼玉県和光市白子2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数100戸で8階建ての大規模マンションです。最寄駅は東京メトロ有楽町線の地下鉄成増駅で徒歩10分、アクセス良好です。成増駅から徒歩13分、和光市駅から徒歩21分と複数の駅も利用できます。また、築年数も3年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
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- コミュニティ・ストア成増 こみや 共同出張所(イーネットATM) (521 m)
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- 埼玉県 警察署 朝霞警察署 和光交番 (185 m)
- 練馬区役所 第六出張所(仮設) (555 m)
- 光が丘警察署 旭町駐在所 (590 m)
- 牛房出張所 (601 m)
- 第六出張所 (607 m)
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- 病院/医療10件
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- 西谷医院 (242 m)
- 愛の家グループホーム和光中央 (329 m)
- うのき歯科クリニック (347 m)
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- 和光リハビリテーション病院 (437 m)
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- 国立病院機構 埼玉病院 (513 m)
- GENKINEXT練馬旭町 (543 m)
- 幼稚園/保育園10件
- わこうさくらさくほいくえん (141 m)
- ゆめの木保育園 (237 m)
- 成増すみれ幼稚園 (398 m)
- 旭幼稚園 (482 m)
- あすの木保育園 (499 m)
- 練馬区立旭町保育園 (597 m)
- 諏訪ひかり保育園 (598 m)
- 成増保育園 (674 m)
- 和光リトルスター保育園 (687 m)
- 社会福祉法人ことの葉会丸山台ひなた保育園 (724 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
イニシア和光の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
イニシア和光の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 4,937万～5,741万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 和光市の平均より74.1% 高い↑ 埼玉県の平均より112.4% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、3LDK、約73㎡のお部屋の場合 5,270万 〜 5,530万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
イニシア和光の相場
- ㎡単価
- 73.6万円
- 坪単価
- 243.6万円
和光市の相場
- ㎡単価
- 42.3万円
- 坪単価
- 139.9万円
埼玉県の相場
- ㎡単価
- 34.6万円
- 坪単価
- 114.6万円
売買価格相場の未来予想
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イニシア和光の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 5,270万〜5,530万円対前年同月比↑ | 5,270万〜5,530万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
イニシア和光の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、4,980万〜6,280万円です。専有面積は約67㎡〜約76㎡です。全部で27件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 5,430万円 | 6〜10 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約79万円 (約263万円) | 南東 | - |
| 2024年4月 | 5,280万円 | 6〜10 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約71万円 (約235万円) | 南東 | - |
| 2024年4月 | 5,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約78万円 (約260万円) | 東 | - |
| 2024年4月 | 5,480万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約80万円 (約266万円) | 東 | - |
| 2024年3月 | 5,280万円 | 6〜10 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約71万円 (約235万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で27件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2021年〜2024年（現在まで）は、23件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は254万円となっております。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
イニシア和光の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜4階 | 5,388.3万円 | 78.8万円 |
| 5階〜6階 | 6,155万円 | 81万円 |
| 7階 | 5,317.5万円 | 72.8万円 |
| 8階 | 5,450万円 | 74.6万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 5,489.2万円 | 76.9万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 5,249.3万円 | 73.8万円 |
| 東 | 5,798.2万円 | 81.2万円 |
イニシア和光の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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イニシア和光の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価2,600 〜 3,100円坪単価8,600 〜 1万500円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 4階、3LDK、約73㎡のお部屋の場合 19万 〜 23.2万円 (表面利回り：4.3％ 〜 5.2％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で27件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 15.9万円 | 3LDK | 65.15㎡ | 31.8万円 | 15.9万円 | 1〜5 | - |
| 2024年3月 | 15.9万円 | 3LDK | 65.15㎡ | 31.8万円 | 15.9万円 | 1〜5 | - |
| 2024年3月 | 21.0万円 | 3LDK | 65.15㎡ | 42.0万円 | 21.0万円 | 1〜5 | - |
| 2024年3月 | 18.5万円 | 3LDK | 65.15㎡ | 37.0万円 | 18.5万円 | 1〜5 | - |
| 2024年3月 | 18.5万円 | 3LDK | 65.15㎡ | 37.0万円 | 18.5万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
イニシア和光の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|
| 2階 | 19.6万〜20.6万円 70.06㎡ / - | |
| 3階 | 19.7万〜20.7万円 70.06㎡ / - | |
| 4階 | 19万〜19.9万円 68.82㎡ / 東 | |
| 5階 | 18.5万〜19.5万円 65.15㎡ / - | |
| 6階 | ||
| 7階 | 21.1万〜22.2万円 73.04㎡ / 南東 | |
| 8階 | 21.2万〜22.3万円 73.04㎡ / 南東 |
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