ルピアコート大宮フィオーレ
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
5,000万 〜 5,250万円
4階、3LDK、約67㎡の場合
| 参考相場単価 | 77万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 5,000万円 〜 5,250万円 | 4階, 3LDK, 約67㎡の例 |
| 売買履歴 | 32件 | 2024年04月04日更新 |
| 家賃相場 | 19.8万 〜 22.2万円 | |
| 表面利回り | 4.4％ 〜 5.4％ | 4階, 3LDK, 約67㎡の例 |
資産評価 [埼玉県]★★★★☆4.26
212人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 埼玉県さいたま市大宮区大成町2丁目
- 交通
- 埼玉新都市交通ニューシャトル「大宮駅」徒歩13分
- 築年月
- 2021年2月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ルピアコート大宮フィオーレの基本情報
建物・設備
| 名称 | ルピアコートオオミヤフィオーレ | 管理会社 | 中央ビル管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 埼玉県 さいたま市大宮区 大成町2丁目 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒330-0852 | 管理員 | - |
| 築年月 | 2021年2月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 75戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 7階建 | 間取り | 3LDK |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | - |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 中央住宅、ファーストコーポレーション | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | ファーストコーポレーション | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
埼玉県さいたま市大宮区大成町2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数75戸で7階建ての中規模マンションです。最寄駅は埼玉新都市交通ニューシャトルの大宮駅で徒歩13分、ＪＲ埼京線、ＪＲ京浜東北線、ＪＲ高崎線、ＪＲ川越線、埼玉新都市交通ニューシャトル、東武野田線、ＪＲ武蔵野線直通も利用可能で近隣の生活環境も良好です。鉄道博物館駅から徒歩14分、北大宮駅から徒歩19分と複数の駅も利用できます。また、築年数も4年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ミニストップ大宮西口 共同出張所(イーネットATM) (168 m)
- ドン・キホーテピカソ大宮南銀 共同出張所(イーネットATM) (222 m)
- ミニストップ大宮東口 共同出張所(イーネットATM) (327 m)
- 城北信用金庫大宮支店 (349 m)
- 山形銀行大宮支店 (426 m)
- スリーエフ大宮桜木町4丁目 共同出張所(イーネットATM) (458 m)
- デイリーヤマザキ大宮中央通り 共同出張所(イーネットATM) (516 m)
- スリーエフ大宮桜木町 共同出張所(イーネットATM) (542 m)
- 埼玉縣信用金庫大宮西支店 (559 m)
- 埼玉りそな銀行 大宮西支店 (560 m)
- 公園10件
- 大成2丁目南公園 (109 m)
- 大成2丁目公園 (187 m)
- 桜木3丁目公園 (203 m)
- 大成前原公園 (347 m)
- 桜木神明公園 (351 m)
- 桜成公園 (393 m)
- 大成神明公園 (431 m)
- 大成1丁目南公園 (521 m)
- 精進場第2公園 (543 m)
- 大成1丁目西公園 (557 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン さいたま大成町2丁目店 (135 m)
- ローソン さいたま大成町二丁目店 (320 m)
- ファミリーマート さいたま大成町一丁目店 (373 m)
- セブンイレブン 大宮櫛引1丁目店 (589 m)
- セブンイレブン さいたま大栄橋西店 (589 m)
- ファミリーマート JACK大宮ビル店 (673 m)
- ファミリーマート さいたま櫛引町一丁目店 (693 m)
- ローソン・スリーエフ 大宮桜木町店 (702 m)
- セブンイレブン さいたま桜木町2丁目店 (722 m)
- ミニストップ 大宮西口店 (777 m)
- スーパー6件
- ダイエー大宮店 (763 m)
- ベルク さいたま櫛引店 (909 m)
- 東武ストア北大宮店 (932 m)
- ザ・ガーデン自由が丘 そごう大宮店 (933 m)
- 有限会社丸高清水商店 (938 m)
- 成城石井 ルミネ大宮 ルミネ1店 (945 m)
- 学校/教育施設10件
- さいたま市立大成中学校 (324 m)
- 大成カモメ(NPO法人) (332 m)
- さいたま市立大成小学校 (400 m)
- 大成イルカ学童保育 (428 m)
- 大宮高等珠算学校 (461 m)
- OMIYAグルーミングスクールウィズ (580 m)
- 大宮国際動物専門学校 2号館 (615 m)
- 大宮理容美容専門学校 (619 m)
- クラーク記念国際高等学校さいたまキャンパス (620 m)
- 大宮国際動物専門学校 (626 m)
- 公共施設/機関10件
- 大宮消防署 大成出張所 (255 m)
- 埼玉点字図書館 (448 m)
- 大宮公共職業安定所 (468 m)
- ハローワーク大宮 (473 m)
- さいたま市立 大成公民館 (479 m)
- さいたま市役所 大宮ふれあい福祉センター (599 m)
- 大宮年金相談センター (647 m)
- さいたま市役所 市民局 市民生活部 消費生活総合センター (655 m)
- 都市再生機構(独立行政法人) 募集販売本部UR大宮営業センター (673 m)
- さいたま市 生涯学習総合センター (767 m)
- 病院/医療10件
- キウイバード (86 m)
- サンライフ介護サービス (106 m)
- 愛の家グループホーム本部 (168 m)
- 春陽苑桜木支所 (239 m)
- 小島医院 (242 m)
- 羽入田歯科医院 (250 m)
- むさし鍼灸整骨院 (313 m)
- ケアーズ訪問看護リハビリステーション大宮大成 (361 m)
- はっとり・はり・きゅう接骨院大成院 (394 m)
- 訪問看護ステーションデューン大宮 (395 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 大成幼稚園 (110 m)
- キッズルームこどもの家・大宮 (188 m)
- 普門院幼稚園 (244 m)
- 大成たいよう保育園 (327 m)
- MINORI保育園 (395 m)
- さいたま市立大成保育園 (576 m)
- 聖愛幼稚園 (606 m)
- ナーサリールーム西舘保育園 (623 m)
- らそ保育園 (651 m)
- 明和幼稚園 (745 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ルピアコート大宮フィオーレの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ルピアコート大宮フィオーレの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 5,207万～5,829万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より5万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | さいたま市大宮区の平均より67.5% 高い↑ 埼玉県の平均より124.0% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、3LDK、約67㎡のお部屋の場合 5,000万 〜 5,250万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ルピアコート大宮フィオーレの相場
- ㎡単価
- 77.7万円
- 坪単価
- 256.9万円
さいたま市大宮区の相場
- ㎡単価
- 46.3万円
- 坪単価
- 153.3万円
埼玉県の相場
- ㎡単価
- 34.6万円
- 坪単価
- 114.6万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ルピアコート大宮フィオーレの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 4,920万〜5,160万円対前年同月比↓ | 5,000万〜5,250万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ルピアコート大宮フィオーレの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、4,800万〜6,290万円です。専有面積は約67㎡〜約75㎡です。全部で32件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 5,490万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約80万円 (約266万円) | 東 | - |
| 2024年3月 | 5,490万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約80万円 (約266万円) | 東 | - |
| 2024年3月 | 5,380万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約70万円 (約234万円) | 西 | - |
| 2024年3月 | 5,590万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約82万円 (約271万円) | 東 | - |
| 2024年3月 | 5,380万円 | 1〜5 | 3LDK+S | 約76㎡ (約23坪) | 約70万円 (約234万円) | 南西 | - |
会員登録すると、全部で32件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2021年〜2024年（現在まで）は、32件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は268.7万円となっております。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ルピアコート大宮フィオーレの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 5,730万円 | 80.9万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 5,730万円 | 80.9万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 5,380万円 | 71.6万円 |
| 東 | 5,736.5万円 | 84.1万円 |
| 西 | 5,759.1万円 | 76.7万円 |
ルピアコート大宮フィオーレの売却のご相談
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ルピアコート大宮フィオーレの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価2,700 〜 3,300円坪単価9,100 〜 1万1,200円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 4階、3LDK、約67㎡のお部屋の場合 18.5万 〜 22.7万円 (表面利回り：4.4％ 〜 5.4％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で3件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 22.2万円 | 3LDK | 67.2㎡ | 22.2万円 | 22.2万円 | 1〜5 | - |
| 2024年3月 | 22.2万円 | 3LDK | 67.2㎡ | 22.2万円 | 22.2万円 | 1〜5 | - |
| 2023年1月 | 19.8万円 | 3LDK | 67.2㎡ | 19.8万円 | 19.8万円 | 1〜5 | 西 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ルピアコート大宮フィオーレの家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|
| 1階 | 21.2万〜22.3万円 75.09㎡ / 西 | |
| 2階 | 19.6万〜20.6万円 67.49㎡ / 東 | |
| 3階 | ||
| 4階 | ||
| 5階 | ||
| 6階 | ||
| 7階 |
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