プレシス北浦和ディアラ
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
3,160万 〜 3,320万円
6階、1LDK、約34㎡の場合
参考相場単価 | 93万円/㎡ 〜 97万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 3,160万円 〜 3,320万円 | 6階, 1LDK, 約34㎡の例 |
売買履歴 | 3件 | 2022年09月30日更新 |
家賃相場 | 9.9万 〜 12.5万円 | |
表面利回り | 4.0% 〜 4.9% | 6階, 1LDK, 約34㎡の例 |
資産評価 [埼玉県]★★★★☆4.44
440人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 埼玉県さいたま市浦和区北浦和3丁目13
- 交通
- JR京浜東北線「北浦和駅」徒歩4分
- 築年月
- 2021年4月
- 階建
- 12階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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プレシス北浦和ディアラの基本情報
建物・設備
名称 | プレシスキタウラワディアラ | 管理会社 | 伏見管理サービス |
---|---|---|---|
住所 | 埼玉県 さいたま市浦和区 北浦和3丁目13 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒330-0074 | 管理員 | - |
築年月 | 2021年4月 | 管理費 | - |
総戸数 | 55戸 | 修繕積立金 | - |
階建 | 12階建 | 間取り | 1LDK |
交通 | 設備 | エレベーター | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | - |
用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | - |
分譲会社 | 一建設 | バイク置き場 | - |
施工会社 | 社上滝 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
ブランド | プレシス |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
埼玉県さいたま市浦和区北浦和3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数55戸で12階建ての中規模マンションです。最寄駅はJR京浜東北線の北浦和駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。与野駅から徒歩17分、南与野駅から徒歩25分と複数の駅も利用できます。また、築年数も4年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。
地図・周辺施設
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- 生活彩家北浦和西口店 (285 m)
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- ファミリーマート 北浦和東口駅前店 (312 m)
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- 埼玉県 警察署 浦和警察署 北浦和駅西口交番 (300 m)
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- 病院/医療10件
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- 細川内科循環器科クリニック (168 m)
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- 厚徳幼稚園 (139 m)
- ながれ星保育園北浦和 (207 m)
- なでしこキッズルーム北浦和 (285 m)
- 森のおうち (325 m)
- 常盤幼稚園 (347 m)
- 保育所まぁむ北浦和駅前園 (387 m)
- 森のおうちひよこルーム (409 m)
- 北浦和駅前保育園 (448 m)
- 常盤たいよう保育園 (487 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
プレシス北浦和ディアラの簡易査定
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
プレシス北浦和ディアラの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 3,172万~3,412万円 |
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参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
平均との比較 | さいたま市浦和区の平均より69.9% 高い↑ 埼玉県の平均より168.9% 高い↑ |
物件の参考価格 | 例えば、6階、1LDK、約34㎡のお部屋の場合 3,160万 〜 3,320万円 |
坪単価によるランキング |
|
価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
プレシス北浦和ディアラの相場
- ㎡単価
- 93.2万円
- 坪単価
- 308.4万円
さいたま市浦和区の相場
- ㎡単価
- 54.9万円
- 坪単価
- 181.5万円
埼玉県の相場
- ㎡単価
- 34.6万円
- 坪単価
- 114.6万円
売買価格相場の未来予想
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プレシス北浦和ディアラの売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
3,160万〜3,320万円対前年同月比↓ | 3,160万〜3,320万円対前年同月比↓ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
プレシス北浦和ディアラの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,270万〜3,480万円です。専有面積は約34㎡〜約35㎡です。全部で3件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022年9月 | 3,480万円 | 6〜10 | 1LDK | 約34㎡ (約10坪) | 約102万円 (約338万円) | 南西 | - |
2022年8月 | 3,480万円 | 6〜10 | 1LDK | 約34㎡ (約10坪) | 約102万円 (約338万円) | 南西 | - |
2021年6月 | 3,270万円 | 11〜15 | 1LDK | 約36㎡ (約11坪) | 約90万円 (約300万円) | 南西 | - |
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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2021年〜2024年(現在まで)は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は326.8万円となっております。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
プレシス北浦和ディアラの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階〜8階 | 3,480万円 | 102.1万円 |
9階〜12階 | 3,270万円 | 92.9万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1LDK/1SLDK等 | 3,410万円 | 99万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 3,410万円 | 99万円 |
プレシス北浦和ディアラの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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プレシス北浦和ディアラの賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価3,100 〜 3,800円坪単価1万300 〜 1万2,600円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 6階、1LDK、約34㎡のお部屋の場合 10.6万 〜 13万円 (表面利回り:4.0% 〜 4.9%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で5件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年2月 | 12.5万円 | 1LDK | 34.08㎡ | 12.5万円 | 12.5万円 | 6〜10 | - |
2024年1月 | 12.5万円 | 1LDK | 34.08㎡ | 12.5万円 | 12.5万円 | 6〜10 | - |
2023年4月 | 9.9万円 | 1LDK | 30.38㎡ | 9.9万円 | 9.9万円 | 1〜5 | 東 |
2023年3月 | 9.9万円 | 1LDK | 30.38㎡ | 9.9万円 | 9.9万円 | 1〜5 | 東 |
2023年3月 | 11.5万円 | 1LDK | 32.89㎡ | 11.5万円 | 11.5万円 | 6〜10 | 南東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
プレシス北浦和ディアラの家賃モデルケース
1K〜1LDK | |
---|---|
2階 | 9.9万〜10.4万円 30.38㎡ / 東 |
3階 | |
4階 | |
5階 | |
6階 | |
7階 | 11.8万〜12.4万円 34.08㎡ / 南西 |
8階 | |
9階 | 11.5万〜12.1万円 32.89㎡ / 南東 |
10階 | 11.9万〜12.5万円 34.08㎡ / - |
11階 | |
12階 | 12.5万〜13.1万円 35.21㎡ / 南西 |
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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