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アイガーデン川口

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

3,380万 〜 3,550万円
2階、2LDK、約55㎡の場合

参考相場単価64万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格3,380万円 〜 3,550万円2階, 2LDK, 約55㎡の例
売買履歴452024年04月04日更新
家賃相場12万 〜 17万円
表面利回り4.7% 〜 5.72階, 2LDK, 約55㎡の例

資産評価 [埼玉県]★★★★☆4.11

2289人このエリアに興味を持っています

住所
埼玉県川口市朝日1丁目1-11
交通
  • 埼玉高速鉄道線「川口元郷駅」徒歩12分
築年月
2017年1月
階建
3階建
構造
鉄筋コンクリート造

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アイガーデン川口の基本情報

アイガーデン川口は、2017年01月に竣工された総戸数21戸の3階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約40㎡~約61㎡、間取りが2LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は2,581万~3,936万円、参考相場単価は64万円/㎡となっています。

建物・設備

名称アイガーデンカワグチ管理会社メイプルリビングサービス
住所埼玉県 川口市 朝日1丁目1-11管理形態委託
郵便番号〒332-0001管理員巡回
築年月2017年1月管理費1㎡あたり162円
総戸数21戸修繕積立金1㎡あたり50円
階建3階建間取り1LDK、1SLDK、2LDK、3LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場なし
用途地域準工業地域駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場なし
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

埼玉県川口市朝日1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数21戸で3階建ての小規模マンションです。最寄駅は埼玉高速鉄道線の川口元郷駅で徒歩12分、近隣の生活環境も良好です。南鳩ヶ谷駅から徒歩16分、川口駅から徒歩25分と複数の駅も利用できます。また、築年数も8年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • ファミリーマート川口新井町 共同出張所(イーネットATM) (156 m)
    • 東京スター銀行ATM サミットストア 川口青木店 (364 m)
    • セブン銀行 ヤオコー 川口朝日店 共同出張所 (487 m)
    • 青木信用金庫朝日支店 (513 m)
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート川口十二月田店内出張所(ATM) (538 m)
    • 川口信用金庫本町東支店 (547 m)
    • 足利銀行 川口支店 (588 m)
    • 【無人ATM】埼玉りそな銀行 川口市役所出張所 無人ATM (705 m)
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート川口市役所前店内出張所(ATM) (733 m)
    • JA川口市南平支店 (776 m)
  • 公園1件
    • 朝日中央公園 (153 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 川口末広店 (177 m)
    • ファミリーマート 川口十二月田店 (534 m)
    • ローソン 川口栄町一丁目店 (570 m)
    • ファミリーマート 川口朝日三丁目店 (587 m)
    • ファミリーマート 川口青木一丁目店 (619 m)
    • セブンイレブン 川口青木3丁目店 (651 m)
    • セブンイレブン 川口朝日3丁目店 (694 m)
    • セブンイレブン 川口末広1丁目店 (697 m)
    • セブンイレブン 川口末広2丁目店 (729 m)
    • ファミリーマート 川口市役所前店 (734 m)
  • スーパー6件
    • サミットストア 川口青木店 (370 m)
    • ヤオコー 川口朝日店 (486 m)
    • コモディイイダ 鳩ヶ谷店 (738 m)
    • OK(オーケー) 川口末広店 (865 m)
    • ヤオコー 川口本町店 (903 m)
    • アコレ南鳩ヶ谷店 (956 m)
  • 学校/教育施設7件
    • 川口市立十二月田小学校 (350 m)
    • 川口市立十二月田中学校 (506 m)
    • 川口市立南鳩ヶ谷小学校 (686 m)
    • 学童保育じゃんぷ (749 m)
    • 児童デイサービスプラス川口 (799 m)
    • 川口市立青木中央小学校 (832 m)
    • 川口市立朝日西小学校 (972 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 川口市立 青木東公民館 (310 m)
    • 川口市立 朝日公民館 (425 m)
    • 川口市役所 (674 m)
    • 川口税務署 (716 m)
    • ハローワーク川口 (848 m)
    • 川口公共職業安定所 (852 m)
    • 川口警察署 川口元郷駅前交番 (866 m)
    • 川口市役所 第二庁舎 (898 m)
    • 川口簡易裁判所 (934 m)
    • さいたま地方検察庁 川口区検察庁 (978 m)
  • 病院/医療10件
    • 朝日橋ひだまりクリニック (98 m)
    • 田中医院 (232 m)
    • さつき歯科クリニック (250 m)
    • 徳竹医院 (281 m)
    • えんどう接骨院 (334 m)
    • アルファデンタルクリニック (337 m)
    • 青木橋整骨院 (340 m)
    • そよかぜ歯科 (378 m)
    • 渡辺歯科医院 (385 m)
    • はしだ歯科医院 (400 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 川口市立あさひ保育所 (305 m)
    • 川口市立朝日北保育所 (411 m)
    • リズム幼稚舎 (509 m)
    • 川口市立栄町保育所 (606 m)
    • 川口市立南青木保育所 (623 m)
    • バンビ保育園あさひ (651 m)
    • うぃず川口元郷駅前保育園 (806 m)
    • 川口青木おおぞら保育園 (844 m)
    • 桃の花ナーサリー南鳩ヶ谷ルーム (864 m)
    • 太陽の子川口幸町保育園 (870 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

アイガーデン川口の簡易査定

お手軽3ステップ!売却価格の目安を調べることができます。

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料優良企業査定価格
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

無料査定スタート

出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

アイガーデン川口の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,581万~3,936万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
64万円
坪単価
213万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より16万円/㎡上がっています︎
平均との比較川口市の平均より54.5% 高い↑
埼玉県の平均より86.0% 高い↑
物件の参考価格例えば、2階、2LDK、約55㎡のお部屋の場合
3,380万 〜 3,550万円
坪単価によるランキング
埼玉県
6482棟中 404位
川口市
968棟中 81位
朝日
28棟中 1位
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の売買価格相場

  • アイガーデン川口の相場

    ㎡単価
    64.5万円
    坪単価
    213.2万円
  • 川口市の相場

    ㎡単価
    41.7万円
    坪単価
    138万円
  • 埼玉県の相場

    ㎡単価
    34.6万円
    坪単価
    114.6万円

売買価格相場の未来予想

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アイガーデン川口の売買参考価格と将来の予想価格

2階、2LDK、55㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
3,380万〜3,550万円対前年同月比3,380万〜3,550万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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アイガーデン川口の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,310万〜3,580万円です。専有面積は約40㎡〜約61㎡です。全部で45件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(45件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年4月3,380万円1〜52LDK約56㎡ (約17坪)約60万円 (約199万円)-
2024年3月3,380万円1〜52LDK約56㎡ (約17坪)約60万円 (約199万円)-
2024年2月3,380万円1〜52LDK約56㎡ (約17坪)約60万円 (約199万円)
2024年2月3,480万円1〜52LDK約56㎡ (約17坪)約62万円 (約205万円)-
2024年1月3,580万円1〜52LDK約56㎡ (約17坪)約63万円 (約211万円)-

会員登録すると、全部で45件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2016年〜2020年では、10件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は165.5万円となっております。
2021年〜2024年(現在まで)は、34件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は206.2万円となっております。以前の期間と比較して+24.6%上昇しています。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

アイガーデン川口の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階3,342.5万円60.7万円
3階2,787.1万円56.7万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1LDK/1SLDK等2,600.8万円55.8万円
2LDK/2SLDK等3,437.1万円62.2万円
3LDK/3SLDK等3,285.5万円53.4万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西2,577万円57.8万円
3,509万円62.9万円

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アイガーデン川口の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価2,400 〜 2,900円坪単価8,000 〜 9,700円
物件の参考家賃2階、2LDK、約55㎡のお部屋の場合 13.3万 〜 16.2万円 (表面利回り:4.7% 〜 5.7%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 12.6万〜13.2万円
  • 2K〜2LDK平均 14.1万〜14.8万円
  • 3K〜3LDK平均 16.1万〜16.9万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で8件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2023年12月12.0万円1SLDK45.99㎡12.0万円-1〜5-
2023年11月17.0万円3LDK61.57㎡--1〜5-
2023年9月16.0万円3LDK61.57㎡--1〜5-
2023年8月15.0万円2SLDK61.74㎡--1〜5-
2023年8月16.0万円3LDK61.57㎡--1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

アイガーデン川口の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階11.6万〜12.2万円
45.99㎡ / -
2階13.9万〜14.6万円
53.48㎡ / -
14.1万〜14.8万円
55.51㎡ / 東
16万〜16.8万円
61.57㎡ / -
3階12.3万〜12.9万円
45.99㎡ / 南
16.1万〜16.9万円
61.57㎡ / -

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